Статьи - страница 15

В дореволюционные, а затем и в советские времена многокомнатные квартиры часто относили к элитному жилью. На самом деле они не всегда таковыми являлись, особенно если на площади в 100 кв. м размещали четыре и более комнат.

Повальное увлечение застройщиков всевозможными скидками привело к тому, что покупатели перестали воспринимать выгодные предложения за чистую монету. На рынке заговорили, что скоро дисконтам наступит конец.

Несомненная ценность любой новостройки в глазах потенциального покупателя – это его дворовая территория. Сегодня у застройщика имеется достаточно солидный арсенал средств, чтобы превратить двор ЖК в шедевр и тем самым привлечь потенциального покупателя.

Функциональность любого жилого помещения, а особенно большой площади, сегодня становится главным условием его приобретения. Не случайно застройщики уделяют этому аспекту особое внимание.

О тонкостях использовании застройщиками такого интересного инструмент продаж как скидка, рассказывает эксперты рынка недвижимости.

Современный покупатель уже не готов переплачивать за лишние квадратные метры, все больше отдает предпочтение функциональности планировочного решения с грамотным зонированием. Однако по-прежнему готов объединять две квартиры в одну. Почему?

Стремлением застройщиков обеспечить приватность и комфорт проживания в жилых комплексах, сегодня никого не удивишь. Но как им удается обеспечить это в условиях, когда под домом проходит, например, крупная автомагистраль?

Предстоящее внедрение на рынке недвижимости эскроу-счетов, переход застройщиков исключительно на проектное финансирование, все это вызывает массу вопросов у покупателей и главный – что будет с ценой и можно ли по-прежнему надеяться на всевозможные акции.

По итогам первого квартала 2019 года средняя стоимость квадратного метра в проектах точечной застройки комфорт-класса выросла на 3,7% по сравнению с 4 кварталом 2018 года. А в годовом выражении прирост составил 6,2%.

По подсчетам аналитиков «Метриум», в феврале покупатели новостроек в столице заключили 7,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 34% больше, чем январе.

Сегодня выбор огромен, застройщик готов предложить вариант на любой вкус, были бы деньги. Но поскольку их как всегда не хватает, подавляющая часть покупателей ищет, что подешевле и покомпактнее.

В Москве сегодня можно найти дешевое жилье, но и площадь будущей квартиры едва ли будет просторной. Скорее всего, жить придется в стесненных условиях.

О проблемах во взаимодействии застройщиков и подрядчиков, а также способах их решения рассказал Игорь Кураков, исполнительный директор ГК «Ферро-Строй» на конференции «Высшей школы экономики», посвященной столичному рынку жилой недвижимости.

Новое жилье Москвы сегодня предлагается в основном на территориях, где раньше располагались промышленные предприятия и это уже никого не смущает. Облик некогда индустриальных районов столицы кардинально меняется, а вместе с ним и предпочтения потенциальны

Эксперты «Метриум» рассказывают, где искать ликвидные комплексы, и какие апартаменты принесут наибольший доход от аренды.

Высокобюджетный сегмент в 2018 году продемонстрировал существенное замедление темпов ввода в эксплуатацию. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в заявленный срок сдались только 42,5% новостроек бизнес-, премиум и элитного классов.

Много ли квартир малой площади (не студий) предлагается сегодня на рынке Москвы и Подмосковья? Как оказалось их процент минимален.

Эксперты рассказали, на какие моменты нужно обязательно обратить внимание при продаже жилья, доля в котором принадлежит ребенку.

Новые технологии в строительстве: информационное моделирование, 3D-печать полноценных домов, саморемонтирующиеся материалы – всё требует привлекать соответствующих специалистов.

Насколько оправдано решение московских властей ограничить на ближайшие пять лет застройку новых территорий, и чем это аукнется столичному рынку недвижимости в обозримой перспективе?

Рассматривая сегмент экономкласса, стоит обратить внимание на девелоперов, работающих по бизнес-модели «дискаунтер». Основной ее принцип – предоставление доступного продукта без дополнительных финансовых обременений для потребителя.

Сегодня взоры покупателей обращены в сторону жилья комфорт-класса и тому есть свое объяснение. Это на порядок качественная недвижимость. Однако и панельное домостроение пока еще рано списывать со счетов.

В 2018 году столичный рынок новостроек массового сегмента пополнился 27 жилыми комплексами.

Наряду с жилыми комплексами покупатели недвижимости часто рассматривают в качестве вариантов и апартаменты. В минувшем году этот сегмент показал небольшой рост, тем не менее, интерес к нему остается стабильным.