Эксперты: девелоперы боятся поднимать зарплату рабочим и привлекать русских специалистов

Привлекательность строительной отрасли как работодателя в России сегодня необходимо повышать, заявил на Российской строительной неделе Максим Берлович, вице-президент группы «Эталон» по московскому региону. Эта отрасль и является одной из основополагающих в экономике страны, отмечает спикер, однако число строительных компаний, представленных в рейтинге работодателей, крайне низкое. Novostroy.ru узнал у участников, почему россияне и хотят идти работать на стройку. «Непривлекательность строительной отрасли как рабочего места для россиян звучит лукаво из уст представителя этой отрасли. Всем понятно, что труд гастарбайтера обходится дешевле. Следовательно, ниже затраты на строительство, больше маржа и конкурентный запас цены конечного продукта. В России много депрессивных регионов, где просто нет никакой работы. При правильной системе рекрутинга можно найти россиян, готовых работать на стройке. В СССР в строительной отрасли почему-то проблем с кадрами не было. Возможно придется поднять заработную плату. Но каждый отдельно взятый застройщик боится это делать, так как у него повысится стоимость квадратного метра. В данный момент я думаю, что застройщики ждут окончания пандемии и открытия границ, а следовательно и притока кадров. Думаю именно поэтому 189 строящихся домов в Москве получили разрешение на перенос сроков ввода в эксплуатацию. Что на 36% больше, чем в 2019 году. В Петербурге разрешение на перенос сроков ввода в эксплуатацию получили 82 новостройки, что на 50% больше, чем в 2019 году. В абсолютных цифрах получается, что уже сейчас в Москве не сдадутся вовремя 49% из 380 объектов строящегося жилья, а в Петербурге сроки сдачи жилья задержаться у 31% из 263 новостроек», — комментирует Дмитрий Щегельский, генеральный директор «АН «БЕНУА». Как полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP, сейчас есть два варианта событий в стройотрасли по решению проблемы с кадрами: «Доля российских граждан, конечно, со временем на стройках вырастет — как только рубль рухнет окончательно, и к нам перестанут приезжать мигранты. Но даже тогда мы сможем завозить рабсилу из Северной Кореи (что и делали, например, на строительстве стадионов). Другой вопрос, кто к этому моменту будет покупать жильё? Другая строительная схема — с высокооплачиваемыми, социально защищенными и высокоэффективными работниками — наверное, возможна. Но в другой модели экономики. (Протесты на космодроме «Восточный», забастовки вахтовиков на трубопроводах мы уже проходили). Вы давно что-то слышали о профсоюзах? А ведь это важная часть этой «другой модели»…».

Если сейчас, при действующих реалиях плавно увеличивать оплату рабочих и квалификацию рабочей силы, то вырастет себестоимость, отмечает эксперт: «Вместе с ней еще увеличатся цены — или сократится маржа застройщиков».