«Вторичка» в регионах: квартиры за полгода подорожали на 9%. Это как за весь прошлый год

Это очень высокая фигура: в прошлом году цена «вторичной» выросла в то же самое за весь год.

В первом полугодии 2021 года квадратный метр поднялся во все 70 исследованных городов с населением более 300 тысяч человек.

Вторичная недвижимость в Сочи (+ 31,1%), Калининград (+ 17,6%), Калининград (+ 17%), Череповец (+ 16,8%), Череповец (+ 16,8%), Улан-Удэ (+16, 8%) Московская область (+ 16,8%), Севастополь (+ 16,7%), Ленинградская область (+ 16,3%), Магнитогорск (+ 16,1%) и Воронеж (+ 16,1%).

«В мире все еще есть почти недоступные иностранные курорты, в сочетании с высоким сезоном, морские города значительно дорогие - Сочи, Калининград, Севастополь. В Сочи, быстрый рост цен на« вторично »обусловлен Самый сильный дефицит на первичном рынке. Разработчики новых зданий, оставшихся на рынке, поставили цену заграждения, а поток покупателей пошел на обычный рынок », - объясняет Пол Луценко, генеральный директор Федерального портала« Мир квартир) ". - Сочи цены уже обогнали Санкт-Петербург. "

Наименьший рост отмечается в Архангельске (+ 0,8%), Махачкала (+ 2,4%), Ростов-на-Дону (+ 3,1%), Владикавказ (+ 4,5%), Екатеринбург (+ 4,7%), Нижний Тагил (+ 5.1 %), Владимир (+ 6,2%), Москва (+ 6,8%), Уфа (+ 7,1%) и Саранск (+ 7,4%).
Средняя «квадратная» в России сегодня 75 785 рублей, что на 9,4% дороже, чем в начале года. Ежегодный рост с 2020 года по 20:00 до 2021 года составил 24,8%.
По стоимости квартир в 3 городах 70, по словам портала, есть снижение цен: в Архангельске (-7,9%), Владивосток (-2,8%) и Красноярск (-2%).
Цена средней партии во всех городах составила 4 281,58 рублей, что на 6,9% больше, чем полгода назад. «Тот факт, что общая цена квартиры выросла меньше цен на метр, предполагает, что россияне начали приобретать квартиры меньших районов», - привлекает внимание Павел Луценко. Ежегодное увеличение цен на сумму с 2020 года по 20:00 до 2021 года составила 22,5%.
«Преференциальная ипотека согрела на рынке новых зданий, и позади него, как обычно происходит, обычный рынок подъеден. Но теперь, с изменением программы государственной поддержки, мы ожидаем, что период привлекательного спроса и быстрый рост будет Конец как на первичных, так и на вторичных рынках. До конца года цены на «вторичный» будут расти медленно, а в некоторых городах мы можем видеть и «охлаждение» ценников, - считает эксперт.

Цены на квартиры вторичного рынка по России