от 572 899 за м2
О стратегии продаж в условиях стагнации
| По мнению экспертов компании STRATEGY & DEVELOPMENT, суммарный доход девелоперов элитного жилья столицы будет снижен на 20 000 000 $ от каждого процента предоставленных скидок. Потери девелоперов, вызванные дисконтом, в 25 раз выше потерь риэлторов участвующих в сделках. Однако означенные потери девелоперы вполне могут возместить за счет новых в своем качестве проектов. Именно эти данные были озвучены представителями компании на десятой аналитической конференции, носящей название "Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?", проводимой Московским бизнес-клубом ежегодно. STRATEGY & DEVELOPMENT был представлен доклад, касающийся темы «Стратегия успешных продаж». Руководство компании считает: • в IV квартале 2013 года объем предложения на первичном рынке жилья, относящегося к элитной жилой недвижимости Москвы, составил примерно $2,1 млрд; • разность между прибылью, полученной от продажи, и расходами до налогообложения означенных проектов может достичь суммы $0,9…1,1 млрд; • потери от каждого процента скидки от общего объема элитного жилья могут составить 20 000 000$, что в 25 раз выше, нежели у риэлторов, принимающих участие в сделках. Дмитрий Земсков, являющийся генеральным директором STRATEGY & DEVELOPMENT, считает, что в условиях стагнирующей экономики деволоперы могут выжить, лишь конкурируя за счет новых продуктов или за счет дисконта. Рынок жилья перенасыщен практически идентичными предложениями, а скидки находящиеся за границей разумных пределов вредны для любого бизнеса. Таким образом, оптимальной будет являться стратегия, в основе которой лежит концепция, основанная на создании продукта, обладающего качествами, предвосхищающими запросы и клиентов и, таким образом, способного продавать себя самостоятельно. Именно этот путь позволит выявить будущих мейджеров рынка, которые впоследствии смогут успешно реализовывать собственные проекты по цене, большей цены конкурентов на 10-15%. |
Дата публикации 23 января 2014, 16:14
Поделиться с друзьями:
06 мая 2024, 16:58
Донстрой завершил строительство «Школы будущего» на «Острове»Сейчас девелопер готовит здание к вводу в эксплуатацию.
Читать больше
06 мая 2024, 16:39
В ЖК «Детали» появились в продаже квартиры с отделкойСейчас в продажу выведена целая секция с отделкой «под ключ».
Читать больше
06 мая 2024, 12:37
Девелопер Sminex и ФГ «Финам» представили Индекс стоимости элитной недвижимостиВ Индексе отражается поквартальная динамика стоимости квадратного метра в элитных домах Москвы.
Читать больше
03 мая 2024, 10:10
Вторая очередь ЖК «Павелецкая Сити» получила милицейский адресСейчас на завершающем этапе находятся отделочные и фасадные работы.
Читать больше
02 мая 2024, 16:54
В «Символе» открылась фотовыставка ко Дню танцаВ состав уличной экспозиции вошли 40 работ из архивов советских фоторепортеров.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2020
Срок сдачи 3 квартал 2020
Срок сдачи 2 квартал 2024
Срок сдачи 2 квартал 2024
Срок сдачи 2 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
Статьи
![Как грамотно обустроить загородный дом?]()
![Как изменились требования на маткапитал]()
![Как повлияет на ипотеку сохранение ключевой ставки]()
![В Москве снизились цены на жилье в новостройках]()
![Кто может оформить льготную IT-ипотеку?]()
Все cтатьи
06 мая 2024, 16:47
Как грамотно обустроить загородный дом?Для загородного дома хорошо подойдут стили, в которых используется натуральная отделка.
Читать больше
06 мая 2024, 11:40
Как в 2024 году изменились требования для получения маткапитала?Материнский капитал выплачивается только на детей, которые имеют российское гражданство с рождения.
Читать больше
03 мая 2024, 13:49
Как повлияет на ипотеку сохранение ключевой ставки ЦБ?Прогнозируемое экспертами снижение ипотечных ставок сдвигается на осень.
Читать больше
03 мая 2024, 10:19
В Москве снизились цены на жилье в новостройкахПо мнению специалистов, рост цен на первичное жилье будет происходить в пределах инфляции.
Читать больше
27 апреля 2024, 14:31
Кто может оформить льготную IT-ипотеку?Стать участником программы может гражданин России, работающий в аккредитованной IT-компании.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.