В Новой Москве нет новостроек дороже 140 000 рублей за кв.м

Как отмечают аналитики компании  «НДВ-Недвижимость»,  в октябре этот сегмент занимал 1 % рынка.

В структуре предложения по средней стоимости кв. м  произошли  изменения в связи с выходом в продажу новых объемов квартир. Доля новостроек, реализуемых в среднем ценовом сегменте (80 000-110 000 рублей за кв.м), выросла относительно октября на 5%. Объем наиболее доступного предложения (от 50 000 до 80 000 рублей за кв.м, 54% рынка) сократился на 2%.  На эту же величину уменьшилась доля новостроек со средней стоимостью кв.м  от 110 000 до 140 000 рублей.   Также с рынка исчезло предложение  корпусов, средняя цена которых выше 140 000 рублей за кв.м.  

В целом по рынку, как зафиксировали   аналитики «НДВ-Недвижимость», объем первичного предложения вырос на 3%.  «Новых проектов в ноябре не было, - отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь». - Увеличение показателя объясняется появлением корпусов в уже известных и давно реализуемых на рынке новостройках».

Доля новостроек в НАО, в связи с выходом в продажу новых корпусов в масштабном проекте, увеличилась на 5%, а в ТАО уменьшилась на сопоставимую величину.

Если обратиться к структуре предложения по типам заключаемых договоров, то в ноябре ощутимо увеличилась доля корпусов, реализуемых по предварительным договорам купли-продажи. Однако реализация основной  массы новостроек по-прежнему ведется по договорам участия в долевом строительстве. Относительно октября доля таких предложений не изменилась и составила  88%.