от 182 600 за м2
Будет ли дешеветь ипотека после сохранения ключевой ставки?
21 марта Банк России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
Ставки по ипотеке продолжат снижаться
Эксперты считают, что несмотря на сохранение ключевой ставки, ипотечные ставки продолжат снижаться в пределах 1–1,5 п.п.
Сохранение ключевой ставки будет основанием для того, чтобы не повышать ставки по ипотеке как минимум или даже снизить их. Снижение может произойти для заемщиков с высоким первым взносом, с низкой долговой нагрузкой, имеющих стабильный доход и работу, являющихся зарплатными клиентами. По таким ипотечным кредитам можно будет увидеть снижение ставок на 1–1,5 п.п., а в некоторых случаях оно может быть и больше. Но это все равно будут ставки выше ключевой минимум на 3 п.п.
Крупные российские банки уже начали снижать ипотечные ставки. 4 марта ставки по рыночным программам уменьшил Сбербанк — на 1–1,5 п.п. в зависимости от суммы первого взноса. Позже ставки по рыночной ипотеке уменьшил Альфа-Банк — на 1 п.п. и Транскапиталбанк — на 2 п.п.
С 20 марта ставки по рыночной ипотеке снизил ВТБ — на 0,5–1 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса.
На спрос сильного влияния это не окажет
Пока что заметных изменений в части спроса даже при возможном снижении ставок не ожидается. Сейчас основная доля ипотечных сделок проходит в рамках семейной ипотеки и альтернативных сделок, когда ипотека берется как доплата на небольшую сумму.
Даже в случае снижения ставки по рыночной ипотеке еще долго будут оставаться на фактически запретительном уровне. В итоге в 2025 году будет наблюдаться существенный спад ипотечных выдач относительно рекордов первого полугодия 2024 года.
Дата публикации 24 марта 2025, 17:35
Поделиться с друзьями:
06 апреля 2026, 19:14
Ставки по рыночной ипотеке впервые с лета 2024 года стали ниже 20%Снижение рыночных ставок уже привело к росту выдач по рыночным программам.
Читать больше
03 апреля 2026, 19:33
Какие ошибки могут встретиться в объявлении о продаже квартиры?Нередко продавцы составляют слишком короткое объявление.
Читать больше
01 апреля 2026, 19:52
«Рустикальный модерн»: как сочетать дерево и камень со стеклом и металломМебель в стиле рустик должна быть простой, выполненной из массива.
Читать больше
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2028
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
Новости
![В проекте «Мичуринский парк» предлагаются квартиры]()
![премия «Инфрарос – 2026»]()
![Офис продаж «Острова» — в топ-10 самых красивых]()
![Девелопер Sminex презентовал элитный дом]()
![в рамках проекта КРТ построят дома]()
Все новости
07 апреля 2026, 17:33
В проекте «Мичуринский парк» предлагаются квартиры c выгодой до 1,8 млн рублейПроект относится к «Серии плюс» — с авторской архитектурой и лучшими решениями для жизни.
Читать больше
06 апреля 2026, 17:51
Продолжается прием заявок на соискание премии «Инфрарос – 2026»Бизнес-конкурс призван отметить лидеров в области инфраструктурного развития.
Читать больше
06 апреля 2026, 17:25
Офис продаж «Острова» — в топ-10 самых красивых, по версии «Метриум»Такие объекты обеспечивают высокий уровень комфорта при совершении сделок.
Читать больше
06 апреля 2026, 14:48
Девелопер Sminex презентовал элитный дом на Патриарших прудах«Палашевский 11» — это камерный дом, рассчитанный на 45 квартир и 7 пентхаусов.
Читать больше
03 апреля 2026, 18:07
На северо-востоке Москвы в рамках проекта КРТ построят жилье и торговый центрНа месте устаревших построек возведут районный центр площадью около 14 тысяч кв.м.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.