Что будет с «Семейной ипотекой» в 2025 году?

Что будет с «Семейной ипотекой» в 2025 году?

«Семейная ипотека» — самая популярная льготная ипотечная программа у россиян, с помощью которой можно взять кредит на покупку и строительство жилья по низкой ставке. Какие изменения ждут программу в 2025 году?


Условия выдачи «Семейной ипотеки»


Госпрограмма должна завершиться в 2030 году. Ее условия неоднократно изменялись. Сейчас ставка по программе составляет 6%, максимальная сумма кредита - 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн рублей — для остальных регионов, первоначальный взнос - от 20%.


Оформить кредит по льготной программе могут семьи: с детьми, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет, с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек, с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах, где строят мало жилья или с индивидуальными программами развития, а также где есть ребенок с инвалидностью.


Получить жилищный кредит в рамках программы можно на квартиру в новостройке от застройщика на этапе строительства или готовую, дом или таунхаус с участком от юрлица или ИП, покупку участка и строительство на нем жилого дома с нуля с подрядчиком или на строительство дома на своем участке.


Изменятся ли условия «Семейной ипотеки» в дальнейшем?


В июле 2024 года параметры программы были скорректированы. После этого круг потенциальных получателей «Семейной ипотеки» сузился. С того времени в правительстве несколько раз давали понять, что улучшать условия льготной ипотеки, в том числе программы для семей с детьми, пока не планируется. 


По мнению экспертов, могут измениться ставки по программе: они могут подняться до 10-12%. 


«Я склонен разделять мнение многих аналитиков, консенсус-прогноз которых говорит о том, что ставки по "Семейной ипотеке" должны подняться до 10-12%. Безусловно, даже при таком повышении данная программа останется привлекательной для аудитории, учитывая заградительный текущий уровень рыночных ставок. Это изменение выгодно и для государственного бюджета, поскольку существенно снизило бы нагрузку», — считает исполнительный директор ГК «Новосел» Кирилл Гнетов.


По мнению генерального директора агентства недвижимости «СОВА» Оксаны Белевцовой, вероятность корректировки условий есть. Могут измениться требования к возрасту и количеству детей, более жестко оценивать платежеспособность.

«Надеемся, что в 2025 году выдачи стабилизируются, и не будет перебоев и пауз в оформлении. Здесь определенно нужна работа по совершенствованию механизма распределения лимитов на выдачу ипотечных кредитов между банками», — выразила надежду эксперт.


На данный момент конкретных обсуждений по поводу корректировки параметров программы нет.
 

Условия семейной ипотеки могут быть пересмотрены

22 июля 2024, 13:59

Условия семейной ипотеки могут быть пересмотрены осенью

На сегодняшний день воспользовались уже более 1,1 млн семей.

Читать больше
Ошибки при планировании кухни

16 декабря 2024, 18:43

Ошибки при планировании кухни

Часто встречающейся ошибкой в интерьере становится нехватка источников освещения.

Читать больше
Аналитики спрогнозировали цены на жилье в России

13 декабря 2024, 17:55

Аналитики спрогнозировали цены на жилье в России на 2025 год

Цены на новостройки в 2025 году будут расти, по прогнозам аналитиков, в пределах инфляции.

Читать больше
Оттенок Mocha Mousse — главный цвет года

11 декабря 2024, 17:58

Оттенок Mocha Mousse — главный цвет года для современного интерьера

Это универсальный цвет для оформления как жилых, так и коммерческих помещений.

Читать больше
рынок посуточной аренды

09 декабря 2024, 18:33

В ближайшие годы рынок посуточной аренды существенно возрастет

По прогнозам экспертов к 2030 г. рынок посуточной аренды жилья вырастет почти вчетверо.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2026

Кавказский бульвар 51

Застройщик: ПИК

от 206 800 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

БЦ Lunar (Лунар)/Коммерция

Застройщик: Hutton Development

от 418 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Hide (Хайд)»

Застройщик: MR Group

от 517 060 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Борисоглебское

Застройщик: Апрелевка С2

от 125 396 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Sydney Prime (Сидней Прайм)

Застройщик: ГК ФСК

от 781 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Кленовые аллеи»

Застройщик: Группа Самолет

от 172 800 за м2

Все объекты
Новости
«Донстрой» открыл продажи квартир в «Остров.7»

17 декабря 2024, 17:26

«Донстрой» открыл продажи квартир с премиальной отделкой в «Остров.7»

В его состав войдут семь корпусов бизнес- и премиум-классов.

Читать больше
MR Group готова к вводу ЖК Symphony 34

17 декабря 2024, 17:16

MR Group готова к вводу ЖК Symphony 34 и выплате дохода пайщикам ЗПИФ

До 25 декабря 2024 года все желающие могут купить долю в фонде с целью получения прибыли.

Читать больше
«РУСИЧ Кантемировский» примет участие в акции

17 декабря 2024, 16:27

Проект «РУСИЧ Кантемировский» примет участие в новогодней акции

В акции участвуют студии, одно-, двух-, трехкомнатные лоты площадью от 25 до 71 кв.м.

Читать больше
Главный архитектор «Донстрой»

16 декабря 2024, 15:47

Главный архитектор «Донстрой» рассказала о развитии девелопмента в будущем

Она выступила на паблик-токе в рамках городского фестиваля «Архитектура для людей».

Читать больше
Концерн «КРОСТ» объявил о старте продаж

16 декабря 2024, 11:22

Концерн «КРОСТ» объявил о старте продаж премиального дома «Высотка на Жукова»

В новом проекте продолжила развиваться архитектура подлинной Москвы.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.