апартаменты

Что такое апартаменты?

Застройщики все чаще предлагают покупателям апартаменты, т.е. коммерческие помещения, которые часто используются для проживания и которые дешевле квартир на 15-20%. Чаще всего они имеют выгодное расположение в центре города и отличаются хорошо развитой инфраструктурой. Визуально апартаменты и квартиры практически не отличить. 


Чем же они отличаются от квартир и есть ли у них какие-то недостатки?


Основным отличием от квартир является то, что в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Но если дом построен на участке, предназначенном для возведения гостиницы или отеля, жильцы могут сделать временную регистрацию на срок до 5 лет. 


Апартаменты отличаются высокими коммунальными платежами и налогами на имущество. Это объясняется тем, что официально электроэнергия используется для коммерческих, а не для потребительских нужд, поэтому стоит она дороже.
Новостройки, в которых расположены апартаменты, часто рассчитаны на размещение офисов, отелей и других коммерческих помещений. Поэтому на вполне законных основаниях рядом с жильем могут работать магазины или хостелы.


В апартаментах можно жить постоянно, в большинстве из них созданы все бытовые условия. 


В чем же выгода при покупке апартаментов?


Хорошая локация. Апартаменты могут стать единственным шансом купить недвижимость для жизни в нужном месте, например, недалеко от работы или в центре города.


Цена. Часто апартаменты значительно дешевле квартир в том же районе. Земельный участок под нежилые объекты дешевле, проектирование проще и нет расходов на инфраструктуру.


Инвестиции. Апартаменты не всегда покупают для жизни. Их можно сдавать.
 

Количество высотных ЖК в Москве неуклонно растет

16 октября 2024, 13:59

Количество высотных ЖК в Москве неуклонно растет

Доля предложения в высотных ЖК и проектах апартаментов увеличилась с 2021 года на 10%.

Читать больше
спортинфраструктура Москвы

16 октября 2024, 12:42

Как развивается спортинфраструктура Москвы

Сейчас любая спортивная площадка – это многофункциональный кластер.

Читать больше
Сдавать столичное жилье в аренду становится все бо

15 октября 2024, 12:43

Сдавать столичное жилье в аренду становится все более выгодным

В каких районах сдавать жильё выгоднее всего.

Читать больше
Чем полезны платные парковки для Москвы?

10 октября 2024, 18:27

Чем полезны платные парковки для Москвы?

Разбираем аспект пользы платных парковок в столице.

Читать больше
Контемпорари: стиль интерьера, в котором нет ничег

04 октября 2024, 13:39

Контемпорари: стиль интерьера, в котором нет ничего лишнего

Многие владельцы квартир для оформления своего жилья выбирают стиль контемпорари. Почему же он так популярен?

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК Серебряный парк

Застройщик: ГК «Инград»

от 438 728 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Резиденции Замоскворечье»

Застройщик: Трастком Девелопмент

от 242 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «River Park (Ривер Парк Коломенское)»

Застройщик: СЗ МССЗ

от 273 528 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Воробьёв Дом»

Застройщик: MR Group

от 444 680 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

1-й Измайловский

Застройщик: ДСК-1

от 250 900 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Поклонная No. 7

Застройщик: СПЕЦСТРОЙ-1

от 465 453 за м2

Все объекты
Новости
Новые башни «Павелецкая Сити»

17 октября 2024, 16:37

В Даниловском районе началось строительство новых башен «Павелецкая Сити»

Завершение строительств запланировано на 2028 год.

Читать больше
формат «город в городе»

16 октября 2024, 13:00

Новые тенденции в запросах покупателей новостроек

По такому принципу сейчас строятся проекты формата «бизнес-лайт».

Читать больше
Шоурум ЖК «Детали»

15 октября 2024, 15:52

В шоуруме ЖК «Детали» можно увидеть все преимущества формата «бизнес-лайт»

В демонстрационной квартире можно увидеть примеры меблировки жилых и ванных комнат.

Читать больше
Проекты MR Group

15 октября 2024, 15:14

Покупателям квартир в проектах MR Group доступна ставка 2,9% по семейной ипотеке

Акция распространяется на все проекты девелопера, кроме SLAVA и недвижимости PRIVATE-сегмента.

Читать больше
_000-min.webp

14 октября 2024, 16:49

Эксперт ГК «А101» рассказал о трех сценариях развития рынка недвижимости в 2025 году

С момента отмены ипотеки с государственной поддержкой прошло чуть больше 3 месяцев. С тех пор для многих людей, которые не успели запрыгнуть в последний вагон, ипотека стала неподъемной.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.