Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Что ждет рынок жилья после повышения ключевой ставки?

28 февраля Банк России поднял ключевую ставку до рекордных 20% годовых, в результате такого беспрецедентного повышения некоторые банки «взвинтили» ипотечные ставки, а некоторые кредитные организации (например, Сбербанк) и вовсе временно приостановили выдачу ипотечных средств по новым заявкам. Некоторые специалисты прогнозируют уменьшение числа ипотечных кредитов, что в конечном счете замедлит рост сделок по купле-продаже жилья в РФ, в том числе и по причине нестабильности российской экономики и обесценивания рубля.

По данным некоторых СМИ, многие отечественные застройщики не ожидали такого резкого «поворота сюжета», как и обычные россияне, которые, скорее всего, будут морально не готовы к оформлению ипотеки по завышенным ставкам. По этой причине некоторые граждане могут отложить вопрос о покупке жилья и направить часть своих деньги на закупку, к примеру, нужной бытовой техники. Возможно, некоторые девелоперы «заморозят» строительство новых объектов до прояснения ситуации на рынке. Все это приведет к временной паузе на рынке жилья.

При этом многие эксперты прогнозируют неизбежный рост цен на жилье, в том числе и на квартиры в новостройках. Дело в том, что введенные против России санкции неизбежно повысят стоимость импортных строительных материалов. В то же время сделки по приобретению жилья смогут спокойно позволить себе те, кто владеет достаточными средствами и сможет купить квартиру без привлечения заемных средств. Инвестирование финансов в недвижимость по-прежнему рассматривается россиянами как достаточно надежный способ сохранения активов.

В связи с этим некоторые ключевые игроки рынка первичной недвижимости, да и многие россияне надеются на помощь государства в сфере рынка жилья. 3 марта в Госдуму внесен правительственный законопроект 80712-8, который, помимо прочего, предусматривает передачу Правительству РФ полномочий по защите застройщиков, регулированию вопросов включения жилых домов в реестр «проблемной» недвижимости, а также порядок передачи дольщикам объекта строительства по ДДУ. В связи с этим в ближайшее время российское правительство, скорее всего, разработает ряд поправок и в законодательство в сфере первичного жилья.

23 мая 2022, 16:47

Разрешено совмещать семейную ипотеку с рыночной

По данным РБК, Правительство РФ разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной.

Читать больше

17 мая 2022, 12:53

Россияне не смогут покупать жилье в Европе?

По данным газеты «РБК», российские граждане могут лишиться возможности совершать сделки с недвижимостью в странах Европейского союза.

Читать больше

16 мая 2022, 12:50

Ипотека становится доступнее, все больше россиян рассчитывает на покупку жилья

Как сообщается на сайте СберБанка, 8 мая эта кредитная организация более чем в два раза увеличила максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой

Читать больше

16 мая 2022, 12:26

Россияне смогут рассчитывать на льготную ипотеку при покупке жилья в новостройках

29 апреля Банк России снизил ключевую ставку до 14 %. Как сообщается на сайте мегарегулятора

Читать больше

16 мая 2022, 12:13

IT-специалисты смогут претендовать на льготную ипотеку

1 апреля Правительство РФ издало распоряжение № 714-р о выделении субсидий на льготную ипотеку 10 тыс. сотрудникам IT-компаний с 2022 по 2024 гг.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

Западный порт

Застройщик: ПИК

от 351 900 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Клубный дом Солнечный»

Застройщик: Радуга

от 120 700 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

Срок сдачи 1 квартал 2021

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Квартал Некрасовка»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 181 679 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Trend (Тренд)»

Застройщик: Град Пехотная

от 280 000 за м2

Все объекты

Новости

23 мая 2022, 16:50

В «Символе» вышел в продажу новый квартал у парка «Зеленая река»

Компания Донстрой открыла продажи в 20 корпусе жилого комплекса «Символ» в Лефортово.

Читать больше

20 мая 2022, 17:20

Первые жители клубного дома «Река» получили ключи раньше срока

Компания Донстрой на пять месяцев раньше срока начала выдачу ключей покупателям квартир в первой очереди клубного дома «Река» в Раменках.

Читать больше

19 мая 2022, 15:35

В «Острове» вышли в продажу новые квартиры с видом на парк «Фили»

Более 100 квартир с потрясающими панорамами парка «Фили» вышли в продажу в четвертом корпусе шестого квартала проекта «Остров» от компании Донстрой

Читать больше

19 мая 2022, 15:25

РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ: МИРОВОЙ ОПЫТ

Города формируются на протяжении десятилетий и даже столетий.

Читать больше

19 мая 2022, 15:14

Старт продаж в самом высотном корпусе ЖК Symphony 34

В жилом комплексе премиум-класса Symphony 34 стартовали продажи в самом высотном корпусе Graphite,

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.