архитектурный эксперимент

Дом Наркомфина - архитектурный эксперимент

Этот дом поражал воображение не только советских архитекторов, но и известного Ле Корбюзье. Но было это более 80 лет назад.


Дом Наркомфина — один из знаковых памятников архитектуры советского авангарда и конструктивизма. Архитектор Моисей Гинзбург определял его как «опытный дом переходного типа».


История строительства


Дом Наркомфина стал одним из экспериментальных домов, построенных по результатам теоретических исследований Секции типизации Стройкома РСФСР. Здание было построено в 1928-1930 годах по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга, Игнатия Милиниса и инженера Сергея Прохорова для работников Народного комиссариата финансов СССР (Наркомфина).  


Проект включал жилой корпус, рассчитанный на 50 квартир и приблизительно 200 человек, коммунальный корпус с кухней, двумя столовыми (этот корпус был построен, кухня работала в 1930-е годы, продавая еду на вынос; столовая не заработала); отдельное круглое в плане здание детского сада с яслями (не было построено); «служебный двор», включающий механическую прачечную, сушилку и гараж.


Особенности архитектуры


Длинный шестиэтажный жилой корпус поставили параллельно Новинскому бульвару. Коммунальный корпус с жилым корпусом соединили застекленным коридором. 


В жилых ячейках от полноценных кухонь остались только «кухонные элементы», встроенные в шкаф. 


Весь шестиэтажный объем здания разбит по горизонтали на две части. На трех нижних этажах расположены квартиры большой площади (от 57 до 60 кв. м) для семей с детьми. Выше — малометражные квартиры на одного или двух человек. Все жилые помещения в доме двухэтажные: за счет многоярусной планировки жилая площадь получалась в 1,5 раза больше заявленной.


В доме несколько типов ячеек. Квартира типа F — это самые маленькие ячейки. Туалет — у входа, душевой уголок — рядом со спальней. Квартира типа K — двухэтажная жилая ячейка для большой семьи. Для жильцв были оборудованы две спальни, небольшая кухня, общая жилая комната с высотой потолков 4,6 м и своая собственная терраса. Квартира типа 2 F — соединенные по две ячейки типа F (14 кв. м и 29 кв. м). В этих квартирах две жилые комнаты высотой 3 м и ванная, туалет, кухня и столовая высотой 2,3 м.


Экспериментальные материалы


В основе конструкции здания использован железобетонный каркас, который обеспечивал дому прочность и устойчивость. Использование материала стало революционным новшеством, так как в Москве в то время не существовало другого жилого дома, построенного по подобной методике. 


В качестве эксперимента еще применили — шлакоблоки, из которых складывали стены. Их пористая структура позволяла лучше сохранять тепло и облегчала общий вес дома в шесть этажей. 


При строительстве дома применили фибролит и ксилолит. Фибролит — это плиты из спрессованной стружки, их использовали в качестве межкомнатных перегородок. Ксилолит — это смесь опилок с цементом, которой покрывали полы на лестницах и в квартирах дома Наркомфина.


Дом в настоящее время


К концу XX века старое здание стало аварийным. Попытки вернуть дому первоначальный вид начали предпринимать еще на исходе 1980‑х, но полностью восстановить здание получилось лишь в 2020‑м.


Как добраться


Дом находится по адресу: Москва, Новинский бульвар, 25. 


Ближайшая станция метро - «Баррикадная». От нее до дома Наркомфина — около 10 минут пешком.

Кому достанется ипотечная квартира при разводе?

05 декабря 2025, 17:59

Кому достанется ипотечная квартира при разводе?

Ипотечная квартира тоже является общим имуществом, но находится под обременением у банка.

Читать больше
Госпошлина за регистрацию права собственности

03 декабря 2025, 19:56

Нужно ли платить госпошлину за регистрацию права собственности?

В 2025 году за регистрацию права собственности на квартиру нужно уплатить 4 000 рублей.

Читать больше
Изменения в законах о недвижимости с декабря 2025

01 декабря 2025, 19:05

Изменения в законах о недвижимости с декабря 2025 года

Изменения касаются общего имущества в многоквартирных домах и оплаты коммунальных услуг.

Читать больше
Как восстановить потерянные документы на квартиру?

28 ноября 2025, 19:44

Как восстановить потерянные документы на квартиру?

Все данные о собственниках и характеристиках объекта хранятся в специальном госреестре.

Читать больше
Как вырастут тарифы ЖКУ в 2026 году

26 ноября 2025, 19:15

Как вырастут тарифы ЖКУ в 2026 году?

Тарифы будут проиндексированы дважды: с 1 января и с 1 октября.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Большое Путилково

Застройщик: Группа Самолет

от 213 351 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Жилые кварталы «Новое Пушкино»

Застройщик: Ingrad

от 155 688 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Ютаново

Застройщик: ПИК

от 192 275 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

МИРАПОЛИС

Застройщик: ГК «Основа»

от 250 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Богдановский Лес

Застройщик: Группа Самолет

от 128 552 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Дзен-кварталы

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 175 861 за м2

Все объекты
Новости
Стартовали продажи в жилом проекте G3 Михалевич

05 декабря 2025, 15:25

Стартовали продажи в новом жилом проекте G3 Михалевич в Раменском

Квартал с архитектурой в стиле soft loft появится в 10 минутах от МЦД-3 «Ипподром».

Читать больше
Шестой квартал «Острова» введён в эксплуатацию

05 декабря 2025, 11:07

Шестой квартал «Острова» введён в эксплуатацию

Он состоит из шести корпусов переменной этажности от 16 до 22 этажей.

Читать больше
проект «Бунинская набережная»

05 декабря 2025, 11:00

В проекте «Бунинская набережная» представлен широкий выбор планировок

Квартал «Серии плюс» расположен у Ивановского пруда в развитом районе.

Читать больше
фасады башен комплекса SLAVA

04 декабря 2025, 15:09

На фасады башен комплекса SLAVA установят почти 9000 тонн остекления

Стеклянные фасады четырех жилых башен состоят из 9,5 тысячи модулей.

Читать больше
Завершается передача ключей в жилом комплексе MOD

04 декабря 2025, 13:35

Завершается передача ключей в жилом комплексе MOD

К концу декабря запланирована передача резидентам 90% квартир.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.