Где россияне берут деньги на покупку квартир?

В большинстве случае россияне в качестве первоначального взноса по ипотеке используют собственные сбережения, об этом заявили 63 % респондентов, опрошенных в рамках исследования "Дом.РФ" и ВЦИОМ, проведенного среди заемщиков, оформивших ипотеку в 2017/2021 гг. Согласно этому опросу, 22% опрошенных граждан инвестировали в приобретение недвижимости деньги, вырученные от продажи имевшегося жилья. В свою очередь, 12 % респондентов улучшили свои жилищные условия за счет привлечения материнского капитала.

«Еще 12% опрошенных занимали средства на эти цели у друзей или на работе, 6% — продавали имущество. Важно, что потребительский кредит на первоначальный взнос берут не более 3%, что свидетельствует о ответственном поведении российских ипотечников. Опрос также показал, что около половины заемщиков, оформивших ипотеку в 2017/2021 гг., приобрели жилье с первоначальным взносом выше 30%. При этом только у 14% заемщиков первоначальный взнос был менее 15%. По данным исследования, средства, полученные от продажи имеющегося жилья, используются в основном при приобретении новой недвижимости c большим первоначальным взносом (от 30% и выше). У заемщиков, оформивших ипотеку с первоначальным взносом ниже этого уровня, основным источником средств являются собственные сбережения», - отмечено в сообщении "Дом.РФ".

По мнению аналитиков, российские покупатели весьма взвешенно подходят к оформлению ипотеки, поскольку они готовы копить и вкладывать в жилую недвижимость собственные средства. При этом россияне стремятся внести в качестве первоначального взноса увеличенную сумму, так как это позволяет снизить ежемесячные платежи и сэкономить на переплате по процентам. Такое поведение подтверждает платежеспособность и надежность заемщиков перед банками.