1.intro-bg-xl.jpg

Главное для застройщика, как и для медика - не навредить

«Важно понять, что мы подразумеваем под социальной ответственностью бизнеса, – говорит Анна Нехорошева, директор по связям с общественностью компании Homeapp. – Если мы речь идет о всевозможных обременениях девелопера социальной нагрузкой в виде школ, детских садов и т.д., то это функционал органов исполнительной или муниципальной власти по отстаиванию интересов избирателей».

Если же подходить к этому с точки зрения зарубежного опыта, то социальная ответственность бизнеса – неотъемлемый элемент бизнес-процесса, который давно является инструментом маркетинга – создание социально-ориентированного имиджа девелопера будет существенным плюсом для привлечения аудитории, ориентированной на общественные ценности и имеющие запрос на подобный формат – пенсионеры, семьи и т.д., считает эксперт.

Социальная ответственность для крупного застройщика является сейчас обычной практикой. «Да, при реализации крупных проектов девелопера, конечно же, обяжут построить детский сад, школу, спортивный комплекс, поликлинику или какой-либо другой социальный объект, – отмечает  Эля Ахмерова, руководитель управления продаж ЖК «КОМПОЗИЦИЯ №24», и это выгодно не только для района, но и для застройщика – такой подход развивает инфраструктуру вокруг жилого комплекса, «обогащает» проект в целом и делает его более привлекательным для покупателей».

Но в большей мере социальная активность важна для объектов точечной застройки – в качестве некоего репутационного бонуса. По сути, город крайне редко обязывает небольшие жилые комплексы нести дополнительную социальную нагрузку. Прежде всего потому, что такие старые районы Москвы, имеют собственную насыщенную инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники – всё это находится в пешей доступности.

Однако девелоперы премиальных проектов всё чаще заботятся не только об инфраструктуре и внутреннем пространстве дома, но и об улучшении общей атмосферы для будущих жителей.  Так, например, в рамках жилого комплекса премиум-класса «КОМПОЗИЦИЯ №24» будет облагорожена территория за пределами участка: высажены деревья и кустарники, появятся новые дорожки и газон, будут отреставрированы фасады соседних зданий. Таким образом, не только обеспечивается приятный вид из окна для жителей комплекса, но и улучшается качество жизни в микрорайоне в целом.

Но социальная ответственность состоит не только лишь в строительстве объектов инфраструктуры и благоустройства, но и в бережном отношении к городской среде и архитектуре. «Мне искренне импонирует, когда у проекта есть социально-исторический background, и когда архитектура нового дома органично вписана в сложившуюся архитектуру района», – высказывает свое мнение Эля Ахмерова.

Например, ЖК «КОМПОЗИЦИЯ №24» находится в окружении памятников архитектуры времен конструктивизма и органично интегрирован в исторический контекст Шаболовки. Архитектурное единообразие локации является своеобразной гарантией от высотной застройки, что, к сожалению, в других районах случается повсеместно. «Поэтому в нашем доме всего восемь этажей, благодаря чему он соразмерен находящейся рядом исторической застройке и сохраняет атмосферу места», – подчеркивает руководитель продаж комплекса.

Социальная ответственность девелопера заключается в бережном отношении к культурно-историческому контексту района – такой подход должен быть без исключения у всех участников рынка еще на этапе формирования архитектурной идеи жилого дома и проектирования. И здесь главное, как и в медицине, – не навредить.

 

Подготовил Виталий Простаков

big_img_53f4bd2e11c3d.jpg

06 декабря 2019, 13:21

Дорогая моя Москва: тенденции на рынке класса «бизнес» и «элит»

Уходящий год обозначил на рынке недвижимости ряд закономерных тенденций. Особенно заметно они проявились в дорогом сегменте. Наши эксперты раскрывают их суть и причины появления.

Читать больше
kv.jpg

05 декабря 2019, 12:59

Рынок московского региона остается предсказуемым

Уходящий год в целом был для отрасли достаточно спокойным и предсказуемым. Главным событием стало введение новых правил ведения бизнеса. Впрочем, имеются и другие «мелочи», заметно повлиявшие на рынок недвижимости московского региона.

Читать больше
270105.jpg

04 декабря 2019, 11:50

Транспортная доступность и цена жилых проектов Новой Москвы

О том, как изменилась транспортная доступность Новой Москвы за последний год, какие новостройки получили в связи с этим дополнительный бонус рассказывают наши эксперты привлекательности?

Читать больше
6e.jpg

02 декабря 2019, 12:05

И дешево, и богато. Где в столице можно купить достойное жилье

Недорогие столичные квартиры по-прежнему пользуются спросом у покупателей. Какие и где конкретно знают наши эксперты. Но для тех, кто рассчитывает на более высокий сегмент тоже есть относительно недорогие варианты.

Читать больше
Krasnaya-strela_15.jpg

27 ноября 2019, 11:45

Мал золотник, но дорог

О рынке малоэтажного жилья Москвы нашему порталу рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Filicity (Фили Сити)»

Застройщик: MR Group

от 409 500 за м2

Срок сдачи 1 квартал 1917

Милютинский переулок, 18А

Застройщик: R4S GROUP

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК ТОР

Застройщик: Консоль

от 91 750 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Новая Звезда КРОСТ

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 240 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2018

Коттеджный посёлок Подмосковные просторы

Застройщик: СтройАльянс

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Дизайнерский дом Eleven (11)»

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 991 912 за м2

Все объекты
Новости
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Два проекта девелопера MR

02 июля 2025, 11:43

Два проекта девелопера MR вошли в число самых продаваемых в Москве

В топ-10 самых продаваемых проектов классов «бизнес» и «премиум» вошел жилой квартал City Bay.

Читать больше
MR строит семь комплексах бизнес- и премиум-класса

01 июля 2025, 17:51

MR строит 7 комплексов бизнес- и премиум-класса со смотровыми площадками

Многие покупатели делают выбор именно в пользу красивого вида из окна.

Читать больше
unplash

01 июля 2025, 17:24

В новостройках Новой Москвы сокращаются предложения с отделкой

Большая часть квартир (54,1%) представлена без отделки.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.