Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

За сделки с недвижимостью, подлежащие госрегистрации, необходимо заплатить государственную пошлину. Ее размер будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Это касается как физических, так и юридических лиц.

Сумма госпошлины за сделки с недвижимостью для физлиц в 2025 году

Если кадастровая стоимость недвижимостью не определена или не превышает 20 млн рублей, размер госпошлины составит 4 тысячи рублей.

Если кадастровая стоимость недвижимости превышает 20 млн рублей, — размер госпошлины составит 0,02% кадастровой стоимости, определенной в отношении недвижимости на дату обращения за регистрацией, но не меньше 0,02% цены сделки и не более 500 тысяч рублей.

За одновременную постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав госпошлина для физлиц составляет 6 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена или меньше 20 млн рублей. Если кадастровая стоимость больше 20 млн рублей, то госпошлина составляет 2 тысячи рублей + 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тысяч рублей.

Сумма госпошлины за сделки с недвижимостью для юрлиц в 2025 году

Для юридических лиц госпошлина за регистрацию прав в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 млн рублей, составляет 44 тысячи рублей. Если кадастровая стоимость превышает 22 млн рублей, то госпошлина составляет 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей.

За одновременную постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав госпошлина для юридических лиц в отношении недвижимости, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 22 млн рублей, госпошлина составит 66 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость выше 22 млн рублей, то госпошлина составит 22 тысячи рублей + 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей.

Новая госпошлина 2025 года

С 2025 года в России взимается новая госпошлина — за постановку на кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости. Для физических лиц ее размер составляет 2 тысячи рублей, для юридических — 22 тысячи рублей. 

За внесение правок в кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости (например, перепланировки квартиры, изменения площади) также платится госпошлина. Для физлиц она составляет 1 тысячу рублей, для организаций — 2 тысячи рублей.