Ипотека станет доступнее, поскольку Сбербанк внепланово снизил ставку до 11 %

26 мая по результатам внепланового заседания Банк России снизил ключевую ставку с 14 до 11%. Это уже третье подряд снижение ключевой ставки за последние полтора месяца после ее внезапного повышения до 20% в феврале текущего года.

Как сообщается на сайте ЦБ, приток средств на срочные рублевые депозиты продолжается, а кредитная активность по-прежнему остается низкой. Это ограничивает проинфляционные риски и обусловливает необходимость дальнейшего смягчения денежно-кредитных условий. «Внешние условия для российской экономики остаются сложными, что значительно ограничивает экономическую активность. Риски для финансовой стабильности несколько снизились, позволив смягчить отдельные меры по контролю за движением капитала», - подчеркнуто в пресс-релизе мегарегулятора.

В связи с этим Центробанк допустил возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях. По прогнозу Банка России, годовая инфляция снизится до 5,0–7,0% в 2023 г. и вернется к 4% в 2024 г. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 10 июня.

По данным ряда СМИ, некоторые эксперты прогнозируют возможность снижения Центробанком ключевой ставки до 10%, а к концу 2022 г. доведения ее до 8%. Такие показатели повлекут появление более выгодных предложений от банков по кредитам на покупку жилья. В частности, как уже заявил ВТБ-банк, с 30 мая он улучшит условия по своим ипотечным программам, снизив базовую ставку на 3 процентных пункта, оформить кредит заемщики смогут по ставке от 10,9% годовых, которая действует как для новостроек, так и вторичного рынка. В свою очередь, Сбербанк впервые запустил ипотечную программу без первоначального взноса  — под залог находящейся в собственности квартиры.