Klaimor-sfar.jpg

Как приобрести квартиру в новостройке

Любая серьезная покупка требует тщательного анализа, а недвижимость – тем более.  Для начала нужно определить цель приобретения квартиры: для личного проживания в ней; получения пассивного дохода путем сдачи жилья в аренду; в качестве инвестиции для последующей перепродажи. Необходимо определиться и с финансовым вопросом: хватает ли для покупки жилья собственных денег или же не обойтись без привлечения заемных средств.

Далее важно определиться с ключевыми параметрами будущей покупки: цена квартиры, район, количество комнат, соотношение жилой и общей площади квартиры, этажность. Транспортная инфраструктура района имеет важнейшее значение в плане привлекательности того или иного недвижимого объекта. При этом важно не спешить при приобретении квартиры и не зацикливаться только на одном варианте. Для оптимального выбора необходимо проанализировать преимущества и недостатки как минимум десятка или более вариантов квартир в различных новостройках. 

Следующий обязательный шаг - выбор надежного застройщика с солидной историей, для этого желательно изучить специализированные Интернет-ресурсы. Конечно, покупка готового жилья в разы менее рискованна, чем приобретение жилья «на стадии котлована», но она и обойдется дороже. Для заключения договора долевого участия важно тщательно изучить проектную документацию застройщика, сроки сдачи объекта и наличие банков, дающих ипотеку на строящийся объект, условия ее предоставления. Сам ДДУ целесообразнее отдать на изучение толковому юриста, специализирующемуся в области сделок с недвижимостью. Специалисты в сфере недвижимости советуют посетить офис застройщика и посмотреть на сам строящийся объект, а при сдаче построенной квартиры воспользоваться помощью стороннего специалиста для оценки качества квартиры и выявления дефектов.

Любое приобретение квартиры должно закончиться регистрацией права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, когда на руки будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

Ярославский вокзал — шедевр модерна

18 августа 2025, 18:24

Гуляя по Москве: Ярославский вокзал — шедевр модерна

Ярославский вокзал — один из главных транспортных узлов на карте.

Читать больше
«четвертый» вокзал на «Площади трёх вокзалов»

18 августа 2025, 18:20

Достопримечательности Москвы: «четвертый» вокзал на «Площади трёх вокзалов»

Павильон был построен в 1896 году по проекту Генриха Войневича.

Читать больше
один из самых красивых и больших вокзалов

15 августа 2025, 18:03

Казанский вокзал - один из самых красивых и больших в столице

Строительство современного здания вокзала началось в 1913 году.

Читать больше
архитектурный эксперимент

13 августа 2025, 22:23

Дом Наркомфина - архитектурный эксперимент

Архитектор Моисей Гинзбург определял его как «опытный дом переходного типа».

Читать больше
памятник архитектуры конструктивизма

11 августа 2025, 18:40

Достопримечательности Москвы: Дом на набережной - памятник архитектуры конструктивизма

До 1952 года он был самым высоким жилым зданием Москвы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

Ostankino Business Park (Останкино Бизнес парк)/Ритейл

Застройщик: ГК Пионер

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2021

Просторная 7

Застройщик: ПИК

от 310 030 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Восточное Бутово

Застройщик: ПИК

от 119 951 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Купавна 2018»

Застройщик: ГК Роситал

от 64 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «ул. Кирова, 17»

Застройщик: Гюнай

от 50 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК HIGH LIFE Летниковская, 11 (Хай Лайф)

Застройщик: Pioneer

от 577 800 за м2

Все объекты
Новости
ЖК G3 Театральный

19 августа 2025, 14:13

В ЖК G3 Театральный запущены новые акционные программы для покупателей

Девелопер предлагает несколько вариантов ипотечных программ, рассрочек и бонусов.

Читать больше
завершена передача ключей в 2 корпусах «Символа»

19 августа 2025, 11:32

«Донстрой» завершил передачу ключей в двух корпусах «Символа»

Новосёлы переедут в 468 квартир различных функциональных планировок.

Читать больше
перспективность новых жилых проектов в Новогиреево

18 августа 2025, 13:15

Компания RRG выявила перспективность новых жилых проектов в Новогиреево

Эта локация имеет устойчивый потенциал для реализации проектов жилой застройки.

Читать больше
Как Группа Аквилон формирует «умные» города

15 августа 2025, 17:06

Как Группа Аквилон формирует «умные» города

Группа Аквилон применяет собственную разработку InHome.

Читать больше
Sminex приступил к оформлению фасадов Twist

15 августа 2025, 13:00

Специалисты Sminex приступили к оформлению фасадов делового центра Twist

Общая площадь всех фасадов Twist составляет 9 тысяч кв. м.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.