Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке требует больших финансовых вложений. Существует несколько способов, как можно уменьшить траты на 1-2% или даже больше, что в результате составит крупную сумму.

Выбирайте время скидок для приобретения квартиры

Чаще всего застройщики перед Новым годом или другими крупными праздниками предлагают большие скидки и специальные акции. Но совсем не обязательно, что предложив в прошлом году определенную скидку, в этом девелопер ее повторит.  

Важно постоянно отслеживать предложения и скидки, чтобы не упустить более выгодную цену.

Подумайте о покупке апартаментов

Часто апарт-комплексы находятся в в престижных районах города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Внешне апартаменты могут выглядеть так же, как квартира со всеми условиями, которые необходимы для комфортного проживания. 

Но по закону такая недвижимость имеет статус коммерческой. В таком помещении нельзя оформить прописку, использовать для его покупки материнский капитал.

Земля под строительство коммерческой недвижимости, с другой стороны, обходится застройщикам дешевле, чем участки для возведения жилых домов. К тому же у апарт-комплекса меньше ограничений по строительству. Поэтому апартаменты стоят дешевле квартир примерно на 15-25%. Так, для некоторых покупателей апарт-комплексы могут стать вариантом более доступного жилья.

Рассмотрите квартиры, пользующиеся меньшим спросом

Застройщики могут предлагать большие скидки на конкретные квартиры. Это могут быть лоты на первом и последнем этажах, боковые, угловые, на 13 этаже, без балкона, с совмещенным санузлом, на втором этаже над входной группой или рядом с лифтом.

Выясните, зависит ли цена от способа оплаты

При 100% оплате или покупке в ипотеку, вероятность получения индивидуальной скидки довольно велика. Застройщику это выгодно, потому что банк рассчитывается с ним сразу.

Бронируйте квартиру до старта продаж

До официального старта продаж квартир в строящемся доме некоторые девелоперы заключают с потенциальными покупателями договор бронирования. В нём подтверждается намерение приобрести квартиру, продавец обещает продать недвижимость по самой выгодной цене.