от 162 986 за м2
В России семьи с детьми, в том числе и многодетные, имеют право оформить ипотечный кредит по сниженным ставкам, а также получить для решения жилищного вопроса разовые выплаты.
Программа «Семейная ипотека» позволяет гражданам страны получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. По оценкам экспертов, в 2023–2024 годах этой мерой господдержки воспользуются около 240 тысяч семей. А за все время работы программу использовали уже более 400 тысяч семей.
Получить жилищный кредит по программе «Семейная ипотека» имеют право семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился или родится первый ребенок или последующие дети. Льготная ставка составляет 6%, а для ДФО при рождении ребенка с 1 января 2019 года — 5%. Эти льготные кредиты могут также оформить: семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью; родители усыновленных (удочеренных) детей. Важное условие — дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).
Программа «Семейная ипотека» сочетается с другими вариантами государственной поддержки многодетных семей. Например, с субсидией до 450 тысяч рублей на погашение долга по ипотеке либо материнским капиталом. Эта программа действует в России с 2019 года и позволяет гражданам с тремя и более детьми получить господдержку на погашение задолженности по действующему жилищному кредиту.
Субсидия является безвозмездной, а выдача многодетным семьям 450 тысяч рублей регулируется 157-ФЗ. Чтобы получить дотацию, жилье можно приобрести как у застройщика, так и на вторичном рынке, оно не должно иметь обременений, находиться в залоге или быть под арестом.
450 тысяч рублей можно использовать на оплату покупки жилого помещения в строящемся доме, новостройке или на вторичном рынке; приобретение земельного участка, который предоставлен для ИЖС; оплату покупки жилого дома, в том числе еще не завершенного; приобретение доли в праве общей собственности на объект недвижимости; строительство жилого дома; уплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, деятельность которого соответствует требованиям 214-ФЗ; оплату по кредитным договорам, заключенным до 30 апреля 2021 года, если кредитором является кредитный потребительский кооператив.
Также работает и госпрограмма маткапитала.
Важно помнить, что если старшему ребенку больше 18 лет, то кредит по программе «Семейная ипотека» можно взять в случае, когда в семье имеется не менее двух несовершеннолетних детей или младший ребенок родился после 1 января 2018 года.
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.