TASS_18771099.jpg

Каким должен быть качественный дизайн-проект от профессионала?

Как выбрать настоящий талант?

Для начала определитесь, какого рода специалист в области оформления интерьеров вам нужен. Если в вашей квартире уже есть внутренние стены, и жилплощадь не предполагает никакой перепланировки, то вам подойдет дизайнер. В тех случаях, когда предстоят более существенные перемены или вы купили квартиру со свободной планировкой, которую готовы отдать на откуп профессионалу, тогда лучше остановить свой выбор на специалисте с архитектурной подготовкой.

Главное, на что стоит ориентироваться при подборе профессионального оформителя, – это его портфолио. У дизайнера может быть определенная специализация, поэтому следует отдавать предпочтение тем, кто привык работать с жильем, а не с кафе или магазинами. Кроме того, у каждого специалиста в области дизайна интерьеров есть свой «конек» – любимый стиль, в котором человек чувствует себя увереннее всего. Используйте это – выбирайте оформителя так, чтобы он смог показать свои лучшие стороны, работая над вашим проектом.

 

Как объяснить дизайнеру чего я хочу?

Работа дизайнера начинается с постановки задачи, которая на профессиональном языке называется Техническим Заданием (ТЗ). Его составляет заказчик. Правильно сформулированное направление творческих усилий – 50% успеха. Объяснениями из серии «мне хочется, чтобы все было весело, модно и побольше розового» вы не отделаетесь. Техническое Задание – официальный документ, который имеет юридическую силу и прилагается к договору.

Любое ТЗ должно включает в себя следующие пункты:

– состав семьи, проживающей в квартире (также можно учесть и гостей, которые периодически бывают в доме);

– количество и тип комнат;

– стиль, который вы хотите видеть в своем доме в целом или в каждой комнате по отдельности;

– цветовое решение;

– освещение;

– вид отделки для каждой комнаты;

– возможность перепланировки;

– техническое оснащение помещений (где нужно, чтобы обязательно было музыкальное оборудование, кондиционер, телевизор и тд.);

– меблировка комнат;

– профессии или хобби хозяев, которые требуют специально оборудованных помещений;

– инженерные системы, параметры систем мультимедиа, оборудование кухни, санузлов или системы «умный дом».

Объем необходимой информации, которую нужно указать в ТЗ, может отпугнуть от идеи заказать дизайн-проект, но учтите, что, чем точнее и подробнее вы опишите дом своей мечты, тем больше у вас шансов увидеть его в реальности. Поэтому при необходимости некоторые спецификации можно даже добавить. Часто дизайнеры предлагают клиентам проверенный многолетним опытом опросник, заполнив который, вы сами для себя откроете, чего же на самом деле хотите.

Дизайнер – творческая профессия. Однако в то же время дизайн-проект – это документ сугубо практический, так как это пошаговая инструкция, из которой должно быть понятно, что нужно делать рабочим, какие материалы закупить, какую мебель выбрать, какую технику установить. Результатом работы профессионального дизайнера должна стать толстая папка, в которой, кроме красивой картинки с трехмерным рисунком вашего нового дома, должно содержаться множество технических документов.

 

Что должен сделать для меня дизайнер?

 

Обмерочный чертеж

Любой добросовестный дизайнер начнет свою работу с составления обмерочного чертежа. Это этап знакомства профессионала с объектом, во время которого автор должен понять и прочувствовать пространство, которое ему предстоит сформировать.

 

Планировочное решение

Одно из основных воплощений тяжелого дизайнерского труда – план будущего расположения мебели и стен, которые при необходимости могут подвергнуться перепланировке. Часто бывает, что планировочное решение меняется и дорабатывается в ходе консультаций с заказчиком. Также общепринятой практикой для дизайнеров стало предлагать клиентам сразу несколько вариантов планировочных решений.

 

Чертежи

По этим документам будут работать строители. Дизайнер может объединять некоторые типы чертежей в один или наоборот разделять общую масштабную схему на несколько небольших, но в любой проектной документации должна быть следующая информация:

– план стен. С этого пункта обычно начинается работа строителей.

  • план расположения осветительных приборов, выключателей и розеток. Это один из самых трудоемких этапов работы дизайнера, который требует от профессионала понимания того, как освещение влияет на атмосферу в доме. Кроме того, оформитель должен знать, как безопасно организовать работу электросетей.
  • план полов. Дизайнер может использовать сразу несколько типов покрытий для одной комнаты. Также особо должны быть спроектированы полы с подогревом.

– план потолков. Кроме типа и материалов самого потолка, в этом документе должны быть указаны и все остальные конструкции, которые дизайнер решил разместить в верхней части помещения.

  • развертка стен с привязкой. Это план стен, на который нанесено расположение мебели, декоративных элементов, розеток, электроприборов, сантехники и пр.

 

Спецификация материалов и оборудования

Перечень всех материалов и оборудования, которые необходимы для проведения отделки помещений. Профессионалы сразу указывают и магазины, где конкретно можно все это купить. Этот пункт очень важен для определения конечной стоимости ремонта.

 

Смета материалов и мебели

Список всего необходимого для проведения ремонта и воплощения дизайн-проекта с указанием стоимости. По вашей просьбе дизайнер может подготовить несколько вариантов смет с более дорогостоящими либо экономичными материалами и мебелью.

 

Визуализация

Это нарисованный от руки или сверстанный в графическом редакторе компьютера трехмерный эскиз с изображением того, как должна выглядеть ваша квартира после ремонта. Вид на новый интерьер обязательно нужно представить с разных ракурсов, чтобы с его помощью было удобно подбирать мебель, текстиль и аксессуары.

 

Авторский надзор

Это завершающий этап в работе дизайнера. Воплощение рабочими дизайн-проекта даже при наличии подробной документации может сильно отличаться от первоначальной идеи. Кроме того, непрофессионалу сложно оценить качество строительных работ, пока они не закончены, поэтому контроль со стороны автора никогда не бывает лишним.

 

«Цены на профессиональные дизайн-проекты в Москве очень рознятся и могут измеряться как в нескольких сотнях, так и в нескольких тысячах рублей за квадратный метр, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Однако, занижают цены на свои услуги обычно начинающие дизайнеры. Они, безусловно, могут быть очень талантливыми, но, пока не набьют собственных шишек, неизбежно будут ошибаться. Кроме того, любой человек вправе попытаться сам сделать из своего дома настоящее «произведение искусства». Однако, только профессионалы обладают достаточными знаниями о строительстве и свойствах материалов, чтобы их идеи не ограничивались лишь фантазиями, но воплощались в жизнь. К тому же технологии, использующиеся в дизайне, развиваются так стремительно, что обывателю за ними просто не успеть. Поэтому, наладив коммуникацию со специалистом, вы, возможно, скорее добьетесь желаемого на практике, чем если бы занялись этим в одиночку».

TASS_22584124.jpg

06 октября 2017, 14:47

Чек-лист для приемки квартиры в новостройке

Как правильно завершить сделку, рассказывают эксперты «Метриум Групп».

Читать больше
TASS_22596186.jpg

11 августа 2017, 18:27

10 способов сэкономить на ремонте и обустройстве квартиры

Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как без ущерба для качества сэкономить на ремонте и обустройстве жилья.

Читать больше
TASS_19343507.jpg

14 июля 2017, 13:58

Лизинг вместо ипотеки или Как купить недвижимость, если банк отказал в кредите

Эксперты «Метриум Групп» ответили на самые важные вопросы об этом финансовом инструменте.

Читать больше
TASS_1397785.jpg

10 июля 2017, 13:11

Как распорядиться придомовой территорией многоквартирного дома?

Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими правами на участок вокруг своей многоэтажки обладают собственники квартир.

Читать больше
TASS_21989185.jpg

30 июня 2017, 13:00

Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой?

Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие ограничения существуют в квартирах со свободной планировкой.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Город-парк Первый Московский»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 154 049 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Пехра

Застройщик: Гранель

от 124 606 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Пригород Лесное»

Застройщик: Группа Самолет

от 109 288 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Мой адрес на Вертолетчиков»

Застройщик: КП УГС

от 180 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Горки Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 123 508 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК 1-й Шереметьевский

Застройщик: ДСК-1

от 160 380 за м2

Все объекты
Новости
председатели жюри и амбассадоры WOW FEST 2025

03 апреля 2025, 13:26

Стали известны председатели жюри и амбассадоры фестиваля WOW FEST 2025

К участию приглашаются представители власти, архитекторы и урбанисты.

Читать больше
Выдано разрешение на строительство второй очереди

02 апреля 2025, 17:54

Выдано разрешение на строительство второй очереди ЖК в Печатниках

Очередь включает пять корпусов, рассчитанных на 2292 квартиры.

Читать больше
Выдано разрешение на строительство детского сада

01 апреля 2025, 17:39

Выдано разрешение на строительство детского сада на 340 мест

Образовательное учреждение сможет принять 14 групп детей.

Читать больше
Две награды в премии PROESTATE Awards 2024

01 апреля 2025, 16:59

Две награды в премии PROESTATE Awards 2024 — на счету компании «Донстрой»

Компания одержала победу в номинации «Девелопер года. Жилая недвижимость».

Читать больше
В районе Щукино построят образовательный центр

31 марта 2025, 17:36

В районе Щукино в 2026 году построят образовательный комплекс на 275 мест

В нем разместятся дошкольное отделение на 75 мест и начальная школа на 200 мест.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.