Количество бесхозных участков в Подмосковье поражает воображение

Десятки тысяч – такую цифру назвали в региональном бюро технической инвентаризации (БТИ) Московской области, говоря о ничейных участках. Для уточнения численности подобных земельных участков планируется создать целый реестр, в котором появятся все без исключения незарегистрированные объекты, в том числе имеющие признаки беcхозности. Пока единого перечня неоформленных объектов в садовых некоммерческих товариществах. Именно так комментирует идею о проведении инвентаризации генеральный директор ведомства Владислав Мурашов. «Особенно важно, чтобы эти объекты были вовлечены в оборот и налог для собственника стал справедливым для всех жителей региона, чтобы исключить ситуацию, когда два соседних дома, в данном случае в СНТ, находятся в неравных условиях с точки зрения налогового законодательства» - подчёркивает он.

Данная инициатива от подмосковных властей далеко не первая. Ранее Правительство МО уже издавало нормативное распоряжение об инвентаризации всех участков земли, которое должны были выполнить органы местного самоуправления, но поставленной цели достигнуто не было.

Бесхозные дома и участки за последние 10-15 лет стали привычным явлением даже на элитном рынке. Как сообщают аналитики рынка недвижимости, они встречаются даже в самых высокобюджетных проектах: «Пестово», «Аврора», «Павлово», популярными у инвесторов. Выгодно реализовать недвижимость до падения рынка инвесторы не успели, а сейчас продавать по низкой цене не считают рентабельным. Их право, но пока на рынке нет тенденций даже к стабилизации цены на загородную недвижимость. Если администрации области удастся наконец провести масштабный аудит бесхозных участков, то ситуация изменится в корни - владельцам придется либо платить штрафы и налоги, либо в срочном порядке продавать недвижимость, поскольку в ином случае они рискуют ее потерять. Нежелание платить штрафы и налоги и подавать информацию о своей недвижимости предоставит право местным властям и налоговым органам подавать в суд, взыскивать задолженности и изымать участки.