LADinner.jpg

Кто из россиян покупает жилье в новостройках?

К примеру, по данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, несколько лет назад жилье в Новой Москве активно покупали пары в возрасте 30-35 лет с детьми или планирующие рождение ребенка. Многие из них приобретали квартиру в кредит. Следующая группа состояла из москвичей, которые не планировали брать ипотеку. Они продавали свои старые квартиры в пределах МКАД и на вырученные деньги приобретали для своей семьи жилье большей площади в новостройке. Третья группа покупателей – это люди, зачастую занимающие руководящие должности, с достатком выше среднего. Для них качественные характеристики жилья были важнее его стоимости. Соответственно, если для молодых покупателей цена выступала одним из важнейших факторов при выборе жилья, то для третьей категории покупателей она была второстепенной.

К вышеуказанным лицам также можно было отнести россиян из других субъектов РФ, которые накопили средства на новое жилье (в основном, это бывшие жители северных регионов); жителей Подмосковья, которые заинтересованы в приобретении московской прописки;  пенсионеров либо их взрослых детей; инвесторов, желающих вложить свои деньги в ликвидное жилье. Совсем незначительный процент составляли люди, которые стояли в очереди на дотационное «жилье» и желали вселиться в новую квартиру вместо вторичного жилья.

Все чаще квартиры в новостройках находятся в собственности у банков, финансирующих застройщиков, за счет увеличения доли участия кредитных организаций в данной отрасли. Эти финансовые игроки обладают, безусловно, большими финансовыми средствами и возможностями в сравнении с другими игроками рынка: к примеру, дольщиками. В 2020 г. Сбербанк, ВТБ и «Дом.РФ» лидировали среди отечественных банков по кредитованию жилищного строительства, как ранее сообщал министр строительства и ЖКХ России на заседании Совета Федерации.
 

С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК Настроение

Застройщик: ГК ФСК

от 213 972 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Южные сады

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 171 821 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

Кронштадтский 14

Застройщик: ПИК

от 236 800 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Жаворонки Клаб

Застройщик: ГК ФСК

от 145 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Испанские кварталы»

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 202 095 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

Никольский квартал Отрада

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 152 734 за м2

Все объекты
Новости
В Метрогородке готов фундамент здания детсада

03 июля 2025, 17:55

В Метрогородке готов фундамент здания детского сада на 175 мест

Работы ведутся на территории строящегося жилого квартала в районе Метрогородок.

Читать больше
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов

03 июля 2025, 17:03

«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручке

Компания «Донстрой» вошла тройку лидеров, реализовав 88 тыс. кв. м за 54,6 млрд рублей.

Читать больше
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Два проекта девелопера MR

02 июля 2025, 11:43

Два проекта девелопера MR вошли в число самых продаваемых в Москве

В топ-10 самых продаваемых проектов классов «бизнес» и «премиум» вошел жилой квартал City Bay.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.