Льготная ипотека на новостройки составит 12 %

Как сообщается на сайте Президента России, в ходе совещания с членами Правительства РФ Владимир Путин поручил с 1 апреля скорректировать условия льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках: в частности, он потребовал повысить ставку до 12 %.  Максимальный размер кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области не должен превышать 12 млн руб., для остальных регионов России - 6 млн руб.  Глава государства также призвал сохранить действующие условия льготной ипотечной программы для семей с детьми, программы дальневосточной и сельской ипотеки.

В своем выступлении заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, в частности, указал на необходимость компенсировать кредитную ставку для застройщиков до 15 %. «Это позволит нам привлечь порядка 600 млрд руб. в экономику строительства, и, самое главное, мы будем продолжать как начатые стройки, так и сможем начать новые стройки. Нам очень важно, чтобы цикл строительства был непрерывным, чтобы мы постоянно шли с продолжением и приростом объемов», - отметил он.

Впоследствии Марат Хуснуллин в своем персональном Telegram-канале заявил, что те, кто успел взять льготную ипотеку на новостройки до 1 апреля, смогут рассчитывать на прежние ставки - до 7% годовых: «Акцентирую внимание на том, что все те, кто брал ипотеку под 7%, продолжат платить ровно столько же. Их процент не поднимется».

По данным Единого ресурса застройщиков, участники опроса дали следующие прогнозы касательно развития рынка первичного жилья в апреле-мае 2022 г.: 60% лиц высказались за то, что доля ипотеки в продажах новостроек значительно уменьшится, более половины респондентов полагают, что количество продаж новостроек значительно сократится. Касательно динамики цен новостроек в рублях мнения опрошенных лиц разошлись: равное количество голосов отдано как в сторону значительного и незначительного увеличения (по 27%), 25% лиц полагают, что цены сохранятся на текущем уровне, а 17% респондентов считают, что цены на жилье снизятся лишь незначительно.