Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Особенности двухуровневых квартир

Квартира с двумя уровнями – очень интересный вариант жилья. Он включает в себя как удобство, так и стиль. Такая квартира дарит большое и свободное пространство, а также моментально поднимает статус ее владельца, ведь двухуровневые квартиры встречаются достаточно редко и могут стоить очень дорого.

 

У таких квартир безусловно есть свои преимущества, которые мы рассмотрим прямо сейчас.

 

Начнем с того, что все-таки квартира с двумя уровнями кажется и иногда является гораздо большим по площади жильем, чем привычные нам квартиры. То есть в черте города, где есть инфраструктура, вы можете получить практически свой не большой, но все же дом.

 

Кроме того, если второй этаж вы делаете антрессольным, то на первом этаже вы можете сделать потолки значительно выше, и тем самым получить еще больше свободы и пространства в собственной квартире.

 

Двухуровневые квартиры обычно располагаются на верхних этажах здания, поэтому вы можете рассчитывать на хороший вид из окна, если конечно это не пятиэтажное здание.

 

Кроме того, в двухуровневой квартире за счет планировки вы можете активно играть с дизайном и полностью подстроить его под себя.

 

Настолько широкое пространство зачастую позволяет расселить в нем всю семью. Но это, конечно, зависит от количества членов семьи.

 

В квартире вы можете играть не только с дизайном, но и планировкой. Вы можете выбирать на каком этаже и в какой зоне разместить спальню, а в каком – гостиную, кухню, ванную и так далее.

 

Но, к сожалению, квартиры в два уровня помимо преимуществ имеют также и недостатки. С ними мы тоже разберемся.

 

Во-первых, двухэтажные квартиры стоит гораздо дороже, чем привычные нам одноэтажные. Они могут быть абсолютно такие же по площади, но стоимость их будет гораздо выше. Во-вторых, не только квартира может стоить дорого. При покупке такой квартиры вы также столкнётесь с ремонтом и перепланировкой, которые тоже могут влететь в копеечку. А еще проблемой может стать процесс согласования, в случае если вы планируете сделать из двух квартир друг над другом одно двухуровневое жилье.

 

Поэтому давайте прямо сейчас обсудим этот самый процесс согласования. Для начала вам будет необходимо подготовить проект квартиры таким образом, чтобы в него обязательно входили место проемы и лестница. А также учитывайте какая нагрузка будет оказываться на нижнее покрытие. Имейте в виду, что даже если всем ремонтом будет заниматься застройщик, то вам в любом случае придется найти архитектора и получить его согласия на перепланировку, ведь она будет очень масштабной.

Какие еще понадобятся документы для согласия на перепланировку?

 

  • Заявление на перепланировку;

  • Копии документов, которые подтверждают права на обе квартиры;

  • Техпаспорт обеих квартир;

  • Согласие соседей на перепланировку в ваших квартирах;

Письменное согласие членов семьи, проживающих в квартире.

15 августа 2022, 15:08

Льготы по ипотеке: на что можно будет рассчитывать?

Минцифры России предложило снизить ставку по льготной ипотеке для IT-специалистов с 5 до 3% годовых.

Читать больше

09 августа 2022, 12:39

Деятельность отечественных застройщиков: показатели и прогнозы

На сайте Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) опубликован очередной аналитический обзор о деятельности профессиональных застройщиков.

Читать больше

25 июля 2022, 12:00

Ключевая ставка снизилась до 8%.

22 июля Банк России в очередной раз снизил ключевую ставку с 9,5 до 8 %. «Текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими

Читать больше

18 июля 2022, 15:24

Где россияне берут деньги на покупку квартир?

В большинстве случае россияне в качестве первоначального взноса по ипотеке используют собственные сбережения

Читать больше

06 июля 2022, 10:51

Ставка по ипотеке достигла рекордного минимума, а покупка жилья – лучший способ сохранить свои деньги

По сообщениям «РИА-Новости», средняя ставка по ипотечным продуктам в мае достигла исторического минимума в 6,17%, при этом срок кредитования также обновил рекорд - 22 года и восемь месяцев.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Клубный дом Солнечный»

Застройщик: Радуга

от 120 700 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Первый квартал»

Застройщик: Брусника

от 175 752 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Зеленая Вертикаль»

Застройщик: Ванаг

от 177 012 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

Счастье в Тушино

Застройщик: Группа Эталон

от 233 540 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Новая Рига»

Застройщик: Гранель

от 128 785 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

Ильменский 17

Застройщик: ПИК

от 264 013 за м2

Все объекты

Новости

10 августа 2022, 17:53

Донстрой выбрал генерального подрядчика на четвертый «Остров»

Компания Донстрой заключила договор генерального подряда на четвертый квартал «Острова» с международным строительно-инжиниринговым холдингом Ant Yapi.

Читать больше

10 августа 2022, 14:59

В Восточном округе Москвы расцвел «Сиреневый парк» — завершен монолит III очереди

AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО.

Читать больше

09 августа 2022, 11:58

AFI Development открыла продажи в новом корпусе ЖК «Одинбург» в Одинцово

AFI Development открыла продажи и начинает строительство нового корпуса — четвертого луча — в подмосковном ЖК «Одинбург».

Читать больше

08 августа 2022, 12:35

ЖК WOW предлагает покупателям квартиры с дизайнерским ремонтом в трех стилях: классическом, эко-скандинавском и брутальном минималистичном

ГК «Страна Девелопмент» предлагает покупателям квартиры с дизайнерским ремонтом в своем новом московском проекте бизнес-класса WOW в Нагатино.

Читать больше

08 августа 2022, 11:17

Донстрой возводит почти 900 тыс. кв. м недвижимости на «Острове»

Компания Донстрой возводит одновременно шесть кварталов в проекте «Остров» общей площадью более 893 тыс. кв. м

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.