dsk-grad-05.jpg

«Панель» превращается… в элегантный «комфорт»

Сегодня покупатели жилой недвижимости часто задаются вопросом: «Можно ли отнести проект панельного домостроения к классу «комфорт» и в каком случае?». Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE отвечает на него утвердительно.

 

Правда застройщик при этом должен соблюсти определенные требования. Проект, претендующий именоваться объектом комфорт-класса должен отличаться от обычных панельных домов в сегменте эконом по ряду улучшенных характеристик.

 

«В качестве примера можно привести городской квартал «Ривер Парк», в котором первая фаза строительства включает три очереди домов комфорт-класса, - поясняет Мария Литинецкая. - В состав одной из них входят панельные дома, остальных – монолитные. Главное изменение в сфере панельного домостроения – это утвержденные властями новые стандарты жилищного строительства в Москве. Теперь девелоперы обязаны проектировать панельные дома только улучшенных серий. Одна из них «ЕвроПа», которая и представлена в «Ривер Парке». Первый этаж дома – монолитный с высотой потолка 4 метра и с панорамным остеклением, благодаря чему в доме удалось разместить самую разнообразную инфраструктуру».

Еще одно из важных преимуществ современных панельных серий – это вариативность квартирографии. В панельных домах серии «ЕвроПа» представлено более 25 видов планировок, а высотка потолков составляет 2,8 м. Для сравнения – в серии П-44 потолки на 10 сантиметров ниже, а в П-3М – на 16 сантиметров. Разводка инженерии в современных домах проходит в полу, а значит, владельцам не нужно «прятать» трубы.

 

«Кроме того, девелоперы используют при панельном домостроении долговечные вентилируемые фасады, благодаря которым мы уже не увидим те неэстетичные швы, которые образуются на месте стыка панелей и со временем темнеют. Все это спрятано», - отсечаетэксперт.

 

Новые панельные серии – это еще и ДОММОС от ГВСУ «Центр», и ПИК1, ПИК2 от известной компании с созвучным названием. Все они относятся к классу «комфорт», уточняет Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон».

 

По подсчетам компании «Метриум», сегодня 19,5% квартир комфорт-класса представлены именно в панельных домах, остальные 80,5% – в монолитных.

 

Подготовил Виталий Простаков

Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Люберцы 2020»

Застройщик: Абсолют Недвижимость

от 115 371 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Ютаново

Застройщик: ПИК

от 192 275 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Аэровилла»

Застройщик: Алтай

от 155 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Нормандия»

Застройщик: Группа Эталон

от 197 852 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

VERY на Ботанической (Вери)

Застройщик: ГК Основа

от 372 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Театральный парк»

Застройщик: Гранель

от 10 999 000 за м2

Все объекты
Новости
В ЖК PRIDE обустроят бульвар со световыми деревьям

29 марта 2024, 17:30

В ЖК PRIDE обустроят бульвар со световыми деревьями

Площадь бульвара составит 3,5 тыс. кв. м, длина – 155 м.

Читать больше
Девелоперы готовятся к Move Realty Awards 2024

29 марта 2024, 16:34

Девелоперские компании готовятся к Move Realty Awards 2024

Масштабное профессиональное мероприятие состоится 18 апреля.

Читать больше
монтаж лифтов в шестом квартале «Острова»

29 марта 2024, 15:05

Донстрой начал монтаж лифтов в шестом квартале «Острова»

На площадке задействованы 962 рабочих и 11 единиц техники.

Читать больше
Внешний облик домов жилого квартала EVO

29 марта 2024, 14:41

DOGMA утвердила внешний облик многоквартирных домов жилого квартала EVO

Архитектура квартала будет реализована в лаконичном стиле.

Читать больше
В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.