от 862 200 за м2
На сегодняшний день застройщики предлагают покупателям три вида отделки помещений: черновая, предчистовая или White Box и чистовая. В черновую входят разведение электропроводки, теплоизоляция, установка дверей, окном, при этом стены не выравниваются. Предчистовая отделка подразумевает, что застройщик делает самые трудоемкие работы, но косметический ремонт покупатель делает сам. В случае с чистовой отделкой квартира полностью готова к заезду, не хватает только мебели.
В стандартный набор работ по предчистовой отделке входят монтаж коммуникаций; возведение межкомнатных стен, шпаклевка и выравнивание стен; стяжка полов, отделка стен и потолков без финишного покрытия, проводка электричества с подключением освещения с установкой розеток и выключателей; установка окон с формированием готовых косяков, подоконников и карнизов; монтаж входной и межкомнатных дверей.
Предчистовая отделка от застройщика помогает покупателю сэкономить деньги на стройматериалы. Также значительно ускоряется время на переезд, в квартире уже можно жить, достаточно установить сантехнику, и доводить помещение до идеала.
Перед покупкой квартиры с отделкой White Box важно заранее ознакомиться с предложенной планировкой, чтобы не менять после расположение стен, ведь сносить их после будет нерентабельно.
Предчистовой ремонт требует пристального внимания при приемке. Необходимо тщательно проверить не только на функционал, но и внешний вид помещения, указать на недоработки строительной бригады.
Покупатель имеет право предъявить претензии даже к незначительным деталям. Важно убедиться, что стяжка пола однородна, на ней нет трещин. Необходима проверка с помощью уровня, чтобы доказать, что стены, пол и потолки ровные. Нужно проверить коммуникации, батареи, работу розеток и выключателей, если они установлены. Отдельное внимание стоит уделить окнам, межкомнатным дверям и коробкам под них: при приемке не должно быть зазоров, нерабочей фурнитуры и очевидных перекосов. Застройщик обязан устранить дефекты либо выплатить неустойку.
После приемки и устранения всех недочетов можно уже приступать к косметическому ремонту и воплощать все свои дизайнерские задумки.
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.