Префаб-технологии ускоряют строительство домов по реновации в Москве на 30-50%

Префаб-технологии являются одним из наиболее перспективным направлений, которое позволяет существенно сократить сроки строительства, цену и улучшить качество по сравнению с традиционным возведением зданий. 

Как заявил 10 марта мэр Москвы Сергей Собянин, современные методы строительства ускоряют возведение новостроек по программе реновации.

«С 2022 года внедряем префаб-технологии. Часть элементов конструкции здания заранее изготавливают на заводах и собирают вместе на строительной площадке. В результате сроки возведения сокращаются на 30-50%, а трудозатраты на квадратный метр площади уменьшаются в два-три раза. Время эксплуатации таких зданий – 100 лет и больше», - рассказал он.

Элементы фасадов и крупномодульные конструкции

В 2024 году с применением префаб-технологий по программе реновации были построены: дом в проезде Черепановых; и жилой комплекс на ул. Ташкентская.

Для первого объекта по индивидуальному проекту были изготовлены элементы фасадов, сантехнические кабины с уже готовой отделкой, лифтовые шахты и другие модули. Для второго ЖК были сделаны крупномодульные конструкции на строительном предприятии, что позволило сократить сроки работ на пять месяцев.

Отмечается, что практически все материалы для строительства и отделки зданий по программе реновации имеют отечественное производство. Их качество не уступает импортным аналогам.

Какие префаб-конструкции представлены на рынке

Санузел заводской готовности со всей отделкой, инженерными коммуникациями и установленным оборудованием часто применяется в строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также социальных объектов. 

Префаб-фасад представляет собой элемент полной заводской готовности, т.е. все конструктивные детали собираются на производстве, исключаются дополнительные работы на стройплощадке. После доставки на объект элемент сразу монтируется на плиты перекрытия. 

Шахт-модуль включает в себя стояки холодного и горячего водоснабжения, а также систему канализации из полипропиленовых труб, собранные на облегченном металлическом каркасе.