Россияне не смогут покупать жилье в Европе?

По данным газеты «РБК», российские граждане могут лишиться возможности совершать сделки с недвижимостью в странах Европейского союза. По сведениям агентства Bloomberg, Еврокомиссия в рамках шестого пакета санкций планирует запретить все сделки российских компаний и физлиц с недвижимостью в ЕС, а также лишить их права на получение таковой в собственность. Предполагаемая мера затронет, в частности, всех россиян, которые не являются гражданами Евросоюза или не имеют вида на жительство в европейских государствах.

После реализации такого ограничения российские фирмы и граждане РФ лишатся права покупать, продавать, передавать право собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории ЕС. В настоящее время, как сообщают некоторые эксперты, россияне фактически уже испытывают трудности по оплате приобретаемой в Европе недвижимости из-за невозможности открыть банковский счет в местной стране и провести необходимый платеж. Отдельные специалисты убеждены, что отток покупателей из России скажется лишь на отдельных государствах Евросоюза с доступным жильем (в частности, Греции, Кипре, Испании, Черногории, Болгарии), поскольку доля российских покупателей на общем европейском рынке не так уж велика.

В связи с предполагаемыми ограничительными мерами ожидается смена географического курса для соотечественников при определении будущей локации для потенциального проживания за рубежом. По этой причине возможен рост заинтересованности российских инвесторов и граждан в недвижимости, расположенной в других государствах (например, в Турции, ОАЭ, странах Юго-Восточной Азии) или же в отечественных объектах на первичном рынке жилья. Возможен незначительный рост сделок по приобретению недвижимости в некоторых странах СНГ с теплым климатом.