Россияне по-прежнему считают, что новое жилье – это лучшая инвестиция

По итогам опроса страховой компании «Росгосстраха» и банка «Открытие» стало известно, что в настоящее время почти треть россиян расценивает покупку недвижимости как лучшую инвестицию. По результатам проведенного исследования, жители России хотят покупать квартиры для сдачи в аренду (42%), переезда в другой район или город (17%). Другие 14% опрошенных считают, что только так они смогут сохранить свои накопленные сбережения, за год число таких респондентов выросло на 6 %. При этом только у 17% опрошенных имеется полная сумма для покупки жилья. Большинство соотечественников (46%) будут брать ипотечный кредит для приобретения недвижимости. Потребительский кредит на эти цели намерены взять 24% опрошенных, а занять у родни смогут около 8%.

По данным РБК со ссылкой на исследования аналитиков компании «Метриум», по итогам первого квартала 2023 года Юго-Западный административный округ Москвы возглавил рейтинг столичных локаций (без учета ЦАО) по росту предложения в массовых новостройках. Число предложений выросло к первому кварталу 2022 года в 3,75 раза, до 1,9 тыс. На втором место находится Северо-Восточный округ с ростом в два раза до 3,4 тыс. лотов. Третье место занял Южный административный округ, где предложение в массовых новостройках выросло на 87% (до 2,4 тыс. объектов). «Четвертое место с ростом на 68,3% (до 17,2 тыс. лотов) занимает Новомосковский АО, замыкает первую пятерку рейтинга Восточный округ (+51,8%, до 2,1 тыс. лотов). Годовое снижение предложения массового жилья зафиксировано только в Юго-Восточном АО (–18,3%, до 3,7 тыс. объектов.)», - сообщается в источнике, в нем также отмечено, что предложение в столичных массовых новостройках в первом квартале 2023 года составило 41,6 тыс. лотов, что на 45% больше показателя аналогичного периода прошлого года (28,6 тыс.).

По сведениям вышеуказанного источника, доля ипотечных сделок на столичном рынке первичного рынка по итогам первого квартала 2023 года сократилась на 6 % и составила 71% против 77% в четвертом квартале 2022 года. Основная причина такого спада – это уход с рынка нулевой ипотеки. Максимальная доля ипотечных сделок на рынке столичных новостроек была зафиксирована в третьем квартале 2022 года, тогда она достигла 80%.

Российские власти намерены увеличить квоту для молодых ученых и специалистов по программе «Социальная ипотека» в Подмосковье, об этом, в частности, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев при посещении НПО им. Лавочкина в Химках. С 2016 по 2022 годы социальную ипотеку в Подмосковье получили 650 молодых ученых и специалиста ОПК. «По поручению президента мы продлили льготную ипотеку до 1 июля 2024 года – это 8%. Также есть целая категория, в частности, семейная ипотека под 6%, ипотека для сельхозтерриторий – 3%, дальневосточная ипотека – 2% и есть социальная ипотека, которая является такой региональной программой... Она востребована и популярна, мне кажется можно системно рассмотреть эти возможности», - сказал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, также посетивший вышеуказанное научно-производственное объединение.