С 1 марта в России изменятся платежки за отопление

С 1 марта изменится схема оплаты отопления в многоэтажных домах. Большинство жителей страны будут платить за отопление только в холодное время года — строго в соответствии с показаниями приборов учета. 

Регионы смогут перейти на этот способ расчета, а выбирать оплату равномерными долями в течение года будет запрещено. Соответствующее постановление правительства вступит в силу 1 марта 2025 года. 

Два способа оплаты услуг отопления

На сегодняшний день в России действуют два основных способа оплаты услуг отопления в многоквартирных домах. В большей части регионов люди платят за тепло только в период его подачи, а для расчета берутся фактические показания счетчиков. В некоторых регионах действует система 1/12, при которой собственники жилья оплачивают отопление равными долями в течение года. В этой системе за основу берутся общие показания приборов учета за прошлый год. Сумма в такой квитанции обычно получается меньше, чем в той, которая приходит по факту потребленного тепла, но общий платеж за год при любом способе расчетов не должен отличаться.

У системы 1/12 есть одна особенность: так называемый тринадцатый счет в начале года. Корректировка в нем может быть отрицательной, если зима была теплой. Но чаще всего в январе собственникам приходится платить больше, ведь накануне происходит увеличение тарифа, которое также законодательно обосновано.

Оплата - только строго по счетчику

Чтобы внести ясность в платежки, было предложено запретить регионам переходить на способ оплаты равными частями. Но те субъекты России, где способ оплаты равными платежами был определен ранее, смогут его сохранить.

Считается, что оплата по фактическому потреблению более прозрачна: жители платят только тот объем тепла, который получили. Такой метод также исключает корректировки: когда в начале года гражданам приходят квитанции с более крупными суммами. Но есть и минусы: в зимнее время платежи будут выше.

Особый порядок расчета в Москве

В Москве действует особый порядок расчетов за отопление. Федеральный закон вступил в силу в 2024 году. Раньше столица жила по системе 1/12: управляющая компания считала потребленное за календарный год тепло, выводила потребление в среднем за месяц, делила его на площадь всех помещений за вычетом нежилых, затем умножала на площадь конкретной квартиры и тариф.

С 1 января 2024 года среднемесячный объем тепла рассчитывается исходя из показаний общедомового счетчика не за год, а за пять лет. В конце каждого года теплоснабжающая организация корректирует плату: размер корректировки определяют не позже 31 января и равными долями включают в квитанции в течение года.