.webp&description=%D0%9F%D0%BE+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BD%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D0%BC+%D0%9D%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%B0%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0%2C+%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F+%D0%BD%D0%B0+%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE+%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B5+%D0%B2+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC+%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5+%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82+%D0%B2%D1%8B%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%BD%D0%B0+20-30%25+%D0%BA+%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%86%D1%83+2022+%D0%B3.&noparse=true)
.webp)
от 132 754 за м2
.webp)
Снижения цен на квартиры в столичных новостройках не ожидается
По прогнозам Национального рейтингового агентства, стоимость жилья на первично рынке в Московском регионе может вырасти на 20-30% к концу 2022 г. На увеличении цены, по мнению экспертов НРА, скажется ряд факторов: рост цена на стройматериалы, металлопрокат и сырье для их выпуска; увеличение стоимости лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит; удорожание рабочей силы и т.п. Еще одним драйвером роста цен будет отсутствие альтернатив для инвестирования – дело в том, что в настоящее время ни доллар, ни фондовый рынок, ни драгметаллы не приносят существенного дохода для инвесторов, которые опираются только на депозиты (для небольших сумм) и недвижимость (для крупных накоплений).
Недавнее снижение Банком России ключевой ставки до 11 % (этот показатель может быть доведен до 9,5% к концу текущего года) дает покупателям квартир в новостройках надежду на удешевление кредитных средств. Однако НРА не ожидает ценовой революции по льготным программам первичного рынка. По мнению агентства, ставки по льготной ипотеке снизятся в пределах 0,7%, по семейной – в пределах 0,5% от текущих уровней, предлагаемых банками, что уменьшит ежемесячный платеж, но общая доступность кредитов для людей, работающих в Москве и в Подмосковье, в общем не изменится.
«Тем не менее, кейсовый анализ программ крупнейших банков показывает, что при наличии средств на первоначальный взнос наиболее выгодным вариантом является приобретение жилья на первичном рынке по льготным программам. Приобретение жилья на вторичном рынке менее выгодно и может быть доступно только жителям Москвы», - отмечено на сайте НРА.
Дата публикации 06 июня 2022, 17:03
Поделиться с друзьями:
04 мая 2026, 17:51
Когда завершится отопительный сезон в столичном регионе?В Московской области отопительный сезон планируют завершить 12 мая.
Читать больше
29 апреля 2026, 19:56
Какие изменения в сфере недвижимости произойдут с мая 2026 года?С 1 мая собственникам станет проще выписывать тех, кто фактически не проживает в квартире.
Читать больше
27 апреля 2026, 19:00
Предоплата за квартиру: аванс, задаток и обеспечительный платежПри покупке квартиры передача предоплаты — стандартная процедура.
Читать больше
24 апреля 2026, 18:12
Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?Сбер анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,2–1 п. п.
Читать больше
22 апреля 2026, 18:51
Ипотека для пенсионеров в 2026 году: кому доступна и как получитьБанки рассматривают как работающих, так и неработающих пенсионеров.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2027
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
Новости
![«Нарвин» — проект в зеленом районе Москвы]()
![«Донстрой» - в топе-5 девелоперов]()
![В Щукине построят девятиэтажный деловой центр]()
![Эксперты на форуме «Инфрагород-2026»,]()
![завершен монолит в образовательном центре]()
Все новости
06 мая 2026, 11:11
«Нарвин» — проект в зеленом районе МосквыЭто три корпуса с выразительной архитектурой, где природа сочетается с городским комфортом.
Читать больше
06 мая 2026, 09:55
«Донстрой» - в топе-5 девелоперов по объемам строительства жилья в МосквеДоля в общем объеме строительства в столице составила 4,88%.
Читать больше
05 мая 2026, 14:50
В Щукине построят девятиэтажный деловой центрОт центра можно дойти пешком до станции метро «Щукинская» и МЦД-2 Стрешнево.
Читать больше
04 мая 2026, 15:53
Эксперты на форуме «Инфрагороде-2026» обсудят городскую инфраструктуруЭксперты обсудят решения в сфере цифровизации строительной отрасли и ЖКХ.
Читать больше
04 мая 2026, 15:12
«Донстрой» завершил монолит в образовательном центре на 2050 человекНа данном этапе устройство наружных стен завершено на 90%.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.