.webp&description=%D0%9F%D0%BE+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BD%D0%BE%D0%B7%D0%B0%D0%BC+%D0%9D%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D1%80%D0%B5%D0%B9%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%B0%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0%2C+%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F+%D0%BD%D0%B0+%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE+%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B5+%D0%B2+%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC+%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5+%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82+%D0%B2%D1%8B%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%BD%D0%B0+20-30%25+%D0%BA+%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%86%D1%83+2022+%D0%B3.&noparse=true)
.webp)
от 240 000 за м2
.webp)
Снижения цен на квартиры в столичных новостройках не ожидается
По прогнозам Национального рейтингового агентства, стоимость жилья на первично рынке в Московском регионе может вырасти на 20-30% к концу 2022 г. На увеличении цены, по мнению экспертов НРА, скажется ряд факторов: рост цена на стройматериалы, металлопрокат и сырье для их выпуска; увеличение стоимости лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит; удорожание рабочей силы и т.п. Еще одним драйвером роста цен будет отсутствие альтернатив для инвестирования – дело в том, что в настоящее время ни доллар, ни фондовый рынок, ни драгметаллы не приносят существенного дохода для инвесторов, которые опираются только на депозиты (для небольших сумм) и недвижимость (для крупных накоплений).
Недавнее снижение Банком России ключевой ставки до 11 % (этот показатель может быть доведен до 9,5% к концу текущего года) дает покупателям квартир в новостройках надежду на удешевление кредитных средств. Однако НРА не ожидает ценовой революции по льготным программам первичного рынка. По мнению агентства, ставки по льготной ипотеке снизятся в пределах 0,7%, по семейной – в пределах 0,5% от текущих уровней, предлагаемых банками, что уменьшит ежемесячный платеж, но общая доступность кредитов для людей, работающих в Москве и в Подмосковье, в общем не изменится.
«Тем не менее, кейсовый анализ программ крупнейших банков показывает, что при наличии средств на первоначальный взнос наиболее выгодным вариантом является приобретение жилья на первичном рынке по льготным программам. Приобретение жилья на вторичном рынке менее выгодно и может быть доступно только жителям Москвы», - отмечено на сайте НРА.
Дата публикации 06 июня 2022, 17:03
Поделиться с друзьями:
20 марта 2026, 18:51
Что будет с ипотекой после снижения ключевой ставки до 15% в марте 2026 года?В ближайшие недели банки могут снизить ипотечные ставки от 0,5 до 1 п.п.
Читать больше
18 марта 2026, 19:20
Зачем оформлять придомовую территорию в собственность?Собственники определяют, какие объекты могут быть на территории, а какие нет.
Читать больше
16 марта 2026, 19:55
Чистовая отделка квартиры: преимущества и недостаткиМногие при покупке квартиры склоняются к варианту с ремонтом “под ключ”.
Читать больше
13 марта 2026, 19:09
Предчистовая отделка в квартире: преимущества и недостаткиЭто промежуточный этап между черновой и чистовой отделкой.
Читать больше
11 марта 2026, 19:27
Налог при дарении квартиры: кто должен платитьОбязательства по уплате налога возникают, но не во всех случаях.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
Срок сдачи 4 квартал 2023
Новости
![конференция «Цифровой Brand Day 2026»]()
![Начата передача ключей в четырех корпусах проекта]()
![топ-10 проектов на рынке недвижимости]()
![Sminex создаст деловой центр в стенах мануфактуры]()
![главные мифы о ценах на рынке новостроек]()
Все новости
20 марта 2026, 12:04
Участие в конференции «Цифровой Brand Day 2026» приняли более 2200 человекТема мероприятия этого года — «Архитектура и эффективность рекламных систем».
Читать больше
19 марта 2026, 12:57
Начата передача ключей в четырех корпусах проекта «Символ»Новоселов ждут 1366 квартир от студий в 25 кв. м до пятикомнатных лотов в 119 кв. м.
Читать больше
19 марта 2026, 12:02
Составлен топ-10 инвестиционно-привлекательных проектов на рынкеОсновным показателем рейтинга является прогнозируемая доходность недвижимости.
Читать больше
19 марта 2026, 11:02
Девелопер Sminex создаст деловой центр в стенах мануфактуры XIX векаВ здании будут расположены торговая галерея и 52 офиса.
Читать больше
18 марта 2026, 18:26
В Plus Development проанализировали главные мифы о ценах на рынке новостроекАналитики компании Plus Development разобрали главные мифы о ценообразовании.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.