По прогнозам Национального рейтингового агентства, стоимость жилья на первично рынке в Московском регионе может вырасти на 20-30% к концу 2022 г. На увеличении цены, по мнению экспертов НРА, скажется ряд факторов: рост цена на стройматериалы, металлопрокат и сырье для их выпуска; увеличение стоимости лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит; удорожание рабочей силы и т.п. Еще одним драйвером роста цен будет отсутствие альтернатив для инвестирования – дело в том, что в настоящее время ни доллар, ни фондовый рынок, ни драгметаллы не приносят существенного дохода для инвесторов, которые опираются только на депозиты (для небольших сумм) и недвижимость (для крупных накоплений).
Недавнее снижение Банком России ключевой ставки до 11 % (этот показатель может быть доведен до 9,5% к концу текущего года) дает покупателям квартир в новостройках надежду на удешевление кредитных средств. Однако НРА не ожидает ценовой революции по льготным программам первичного рынка. По мнению агентства, ставки по льготной ипотеке снизятся в пределах 0,7%, по семейной – в пределах 0,5% от текущих уровней, предлагаемых банками, что уменьшит ежемесячный платеж, но общая доступность кредитов для людей, работающих в Москве и в Подмосковье, в общем не изменится.
«Тем не менее, кейсовый анализ программ крупнейших банков показывает, что при наличии средств на первоначальный взнос наиболее выгодным вариантом является приобретение жилья на первичном рынке по льготным программам. Приобретение жилья на вторичном рынке менее выгодно и может быть доступно только жителям Москвы», - отмечено на сайте НРА.
20 июня 2022, 11:57
Ипотека в ведущих банках становится еще доступнееСбербанк вновь снизил ставки по ипотечным программам.
Читать больше14 июня 2022, 11:26
Ключевая ставка снижена до 9,5 %10 июня Совет директоров Банка России снизил ключевую ставку с 11 до 9,5 % годовых, фактически вернув ее к докризисному показателю.
Читать больше30 мая 2022, 10:36
Ипотека станет доступнее, поскольку Сбербанк внепланово снизил ставку до 11 %26 мая по результатам внепланового заседания Банк России снизил ключевую ставку с 14 до 11%.
Читать больше23 мая 2022, 16:47
Разрешено совмещать семейную ипотеку с рыночнойПо данным РБК, Правительство РФ разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной.
Читать больше17 мая 2022, 12:53
Россияне не смогут покупать жилье в Европе?По данным газеты «РБК», российские граждане могут лишиться возможности совершать сделки с недвижимостью в странах Европейского союза.
Читать больше27 июня 2022, 10:52
Более половины жителей клубного дома «Река» получили ключи раньше срокаПервые новоселы клубного дома «Река» в Раменках скоро начнут переезжать в свои уютные квартиры.
Читать больше27 июня 2022, 10:48
Средняя площадь квартиры в новых элитных проектах выросла на 14%Средняя площадь запроектированного лота в новых элитных проектах, вышедших на рынок в 2021 году, составила 147 кв. м.
Читать больше23 июня 2022, 14:24
Донстрой завершает фасады «Огней»Компания Донстрой заканчивает работы по фасадам и крышам второй очереди «Огней».
Читать больше21 июня 2022, 17:20
Оскар рынка недвижимости в 13-й раз назвал лучшие объекты и компании!7 июня в Москве прошла 13-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022»
Читать больше20 июня 2022, 16:32
ZIGGURAT® приступил к монолитным работам на проекте VERNISSAGE15 июня состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в клубном доме VERNISSAGE от ZIGGURAT® Development.
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46