Спрос на жилье в Новой Москве существенно вырос

Спрос на жилье в Новой Москве существенно вырос

Внушительная доля квартир без мебели и техники наблюдалась в периоды высокого спроса на аренду. 


«Собственники имели возможность не подготавливать объект к сдаче заблаговременно, а приобретать предметы интерьера и бытовой техники для квартирантов сразу после подписания договора найма и получения арендной платы. По окончании срока действия соглашения обстановка, разумеется, остается в квартире», - пояснила заместитель управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.


В свою очередь, «Известия» сообщили, что совокупный объем спроса на жилье на первичном рынке Новой Москвы вырос на 26,1% относительно показателей 2023 г. 


«Если сравнить объем спроса на проекты бизнес-класса в Новой Москве в августе прошлого года по сравнению с сегодняшним днем, то он увеличился на 57,9%. Похожим образом обстоят дела в сравнении за июль и июнь – за эти периоды объем спроса вырос в два и в три раза соответственно. Цена предложения на первичном рынке Новой Москвы за последнее полугодие стала выше на 1,8% и составляет 248,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В сравнении с показателями за сентябрь 2023 года средневзвешенная цена поднялась на 3,6%», - отметила генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева.


Таким образом на первичном рынке Новой Москвы реализуется 19,3 тыс. лотов общей площадью 904,1 тыс. кв. м. Выявлено уменьшение доли проектов бизнес-класса относительно показателей 2023-го на 0,1% (–4,2 тыс. кв. м) и на 9,2% (–28,6 тыс. кв. м) относительно 2022-года. Сейчас в этом сегменте экспонируется 1,9 тыс. лотов площадью 86,5 тыс. кв. м, что составляет 9,6% от общего объема предложения.


Как сообщил «ТАСС», россияне стали чаще покупать жилье на личные сбережения, как следует из анализа состава счетов эскроу. 


"Мы сейчас видим, что люди стали больше покупать жилье на свои сбережения, это видно по тому, как наполняются счета эскроу. <...> Сейчас 50% – это собственные средства", - отметила руководитель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке.


Перед этим она подчеркнула, что цены на жилье за четыре года льготной ипотеки выросли почти вдвое, и это сильно опережало рост и зарплат, и инфляции. 


"И главный способ повышения доступности жилья – это рост доходов, который опережает рост цен на жилье. И умеренные рыночные ставки будут только при достаточно низкой инфляции", - заметила глава ЦБ.
 

Спрос будет снижаться, стоимость - пока нет

28 октября 2024, 14:19

Спрос будет снижаться, стоимость - пока нет: что будет с ценами на жилье

Очередное увеличение ключевой ставки повлечет за собой дальнейшее снижение спроса.

Читать больше
В Москве дешевеют квартиры в новостройках

28 октября 2024, 10:56

В Москве дешевеют квартиры в новостройках комфорт-класса

В ЖК комфорт-класса средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 6,9%.

Читать больше
ЦБ повысил ключевую ставку до рекордного 21%

25 октября 2024, 15:17

ЦБ повысил ключевую ставку до рекордного 21%

Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк еще до 25 октября повысили ставки по рыночным ипотечным программам.

Читать больше
арт-объекты на придомовой территории

23 октября 2024, 16:39

Тенденции благоустройства: зачем нужны арт-объекты на придомовой территории

Это знаковое место, ради которого будут приезжать жители из других районов.

Читать больше
Что будет с ипотекой после повышения ключевой

21 октября 2024, 14:09

Что будет с ипотекой после повышения ключевой ставки на заседании ЦБ в октябре?

При повышении ключевой ставки проценты по ипотеке вырастут на сопоставимую величину.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Героев»

Застройщик: Главстрой

от 128 099 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Voxhall (Воксхолл)

Застройщик: Группа Эталон

от 424 388 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «Эко Бунино»

Застройщик: Группа Самолет

от 141 400 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Сиреневый парк» Коммерция

Застройщик: AFI Development

от 230 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Новотомилино

Застройщик: Тройка РЭД

от 133 857 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Живописный»

Застройщик: Гранель

от 154 383 за м2

Все объекты
Новости
Аквилон построит 4-х звездочный отель

30 октября 2024, 14:24

Группа Аквилон построит в районе Отрадное 4-х звездочный апарт-отель

Проект находится в шаговой доступности от ТПУ «Владыкино».

Читать больше
Эксперты Донстрой выступили на ММЖК

30 октября 2024, 13:02

Эксперты Донстрой выступили на ММЖК

Мероприятие собрало профессионалов из 80 субъектов РФ и зарубежных государств.

Читать больше
«Москворечье»: старт продаж в новых корпусах

30 октября 2024, 11:40

«Москворечье»: старт продаж в новых корпусах проекта «Серии плюс»

Все квартиры сдаются с готовой отделкой — заселиться можно сразу после получения ключей.

Читать больше
Элитная недвижимость Москвы за квартал подорожала

29 октября 2024, 16:40

Элитная недвижимость Москвы за квартал подорожала на 5,9%

Девелопер Sminex обновил Индекс стоимости элитной недвижимости.

Читать больше
Реклама с помощью сервисов для заказа еды

29 октября 2024, 15:58

Реклама с помощью сервисов для заказа еды принесла целевые обращения MR Group

В проекте участвовали четыре жилых комплекса бизнес-класса.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.