В 2023 году выросла доля ипотечных заемщиков старше 40 лет

По данным Национального бюро кредитных историй, в 2023 году выросла доля ипотечных заемщиков старше 40 лет. 
Самый существенный рост аналитики отмечают у заемщиков от 40 до 50 лет. Их доля увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,6 процентного пункта и составила 26,2%, в 2022 году было зафиксировано 23,6%.

Также в 2023 году выросли доли самых малочисленных и пожилых ипотечных заемщиков из возрастных групп от 50 до 60 лет – на 1,0 п.п. до 9,0% и старше 60 лет – на 0,6 п.п. до 2,7%.

Одновременно с этим больше всего сократилась доля ипотечных заемщиков в возрасте до 40 лет. В группе моложе 30 лет – на 2,2 п.п. до 19,8%, а в группе от 30 до 40 лет – на 1,9 п.п. до 42,4%.

Самой массовой категорией заемщиков по ипотечным кредитам остаются граждане в возрасте от 30 до 40 лет, их доля составляет 42,4%, а наименьшей – заемщики старше 60 лет, их доля - 2,7%.

Среднее значение Персонального кредитного рейтинга заемщика по ипотеке составляет 781 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов).

«Действительно, в 2023 году был отмечен рост доли ипотечных заемщиков от 40 лет и старше. По нашему мнению, тот факт, что ипотечные заемщики «повзрослели» является следствием сокращения банками аппетита к риску. Дело в том, что молодые граждане считаются более рискованными заемщиками с нестабильными доходами. Кроме того, принимая во внимание рост ставок и введенные регулятором макропруденциальные ограничения в части долговой нагрузки, заемщикам нужно быть готовыми к снижению уровня одобрений банками заявок на ипотеку. Поэтому потенциальным ипотечным заемщикам необходимо тщательно контролировать качество своей кредитной истории, числовым выражением которой является Персональный кредитный рейтинг», - прокомментировал итоги года директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.