Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

В каком районе Москвы самое дешевое жилье в новостройках?

Аналитический центр группы компаний «Инград» подвел итоги рынка первичного жилья Москвы и Подмосковья (массовый сегмент и бизнес-класс в радиусе 20 км от МКАД) за четвертый квартал и 2021 г. в целом.

В прошлом году предложение на рынке новостроек в старой Москве пополнилось 43 новыми проектами, в которых суммарно запроектировано 129,1 тысяч квартир на 6,7 млн кв. м. Лидером по объему предложения по-прежнему остается Западный административный округ, большая часть экспонируемой площади которого приходится на бизнес-класс (39%). Второе место занимает СЗАО, в котором реализуется 15% всего объема предложения, в нем также преобладает жилье бизнес-класса (66%). ЮВАО и ЮАО уступает СЗАО всего лишь 1%, на их территории реализуется по 14% предложения. В ЮВАО возводятся, преимущественно, жилые комплексы массового сегмента  (91%), в ЮАО - дома бизнес-класса (61%). Наименьший объем представлен в ВАО - 4%.

Средняя цена метра столичной новостройки выросла на 5% в четвертом квартале прошлого года (до 411 тыс. руб./кв. м.). За весь 2021 г. средняя цена предложения увеличилась на 27%. «Центральный административный округ Москвы по традиции остается самым «дорогим», как по цене квадратного метра, так и по среднему бюджету. Средняя цена однокомнатной квартиры (включая студийный формат) здесь составила 42,6 млн руб. Самый доступный столичный округ по-прежнему ЮВАО, где средняя цена квадратного метра самая низкая по Москве - 266 тыс. руб./кв. м. И стандартную «однушку» можно приобрести в среднем за 9,2 млн руб.», - отмечено в исследовании.

Покупательская активность в 2021 г. в столице была на высоком уровне (62,5 тыс. ДДУ в рамках старой Москвы). Доля ипотеки в жилье массового сегмента составила 66%, в бизнес-классе этот показатель равен 53 %, что свидетельствует о популярности такого варианта. Общее число сделок с ипотекой сопоставимо с данными 2020 г. Средневзвешенная ипотечная ставка, как отмечено в исследовании, в сегменте новостроек по состоянию на ноябрь 2021 г. составила 6,16%. При этом ключевая ставка ЦБ РФ за прошлый год корректировалась 7 раз, и показатель увеличился с 4,25% до 8,5%.

 

26 сентября 2022, 11:35

В августе в Москве отмечен всплеск числа сделок по ДДУ с привлечением кредитов

Как сообщается на сайте Федеральной службы государственной регистрации

Читать больше

19 сентября 2022, 13:17

Банк России снизил ключевую ставку с 8% до 7,5%

Как сообщается на сайте Центробанка, 16 сентября Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п. (до 7,50% годовых).

Читать больше

12 сентября 2022, 16:41

Россияне стали чаще брать семейную ипотеку

Как сообщил аналитический центр Домклик, популярность программы «Семейная ипотека» значительно увеличилась после

Читать больше

06 сентября 2022, 11:24

В сентябре возможно снижение ключевой ставки до 7%

По данным ЦИАН, аналитики SberCIB Investment Research ожидают, что на очередном заседании совета директоров Банка России, которое состоится 16 сентября

Читать больше

29 августа 2022, 10:29

Москва возглавила рейтинг по вводу жилья в первые семь месяцев текущего года

Как сообщается на сайте Единого ресурса застройщиков, за первые семь месяцев 2022 г. в тройку регионов

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Ильинойс»

Застройщик: Гранель

от 147 415 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Ever (Эвер)»

Застройщик: Tekta Group

от 400 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «RiverSky (РиверСкай)»

Застройщик: ГК «Инград»

от 392 225 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Восточное Бутово

Застройщик: ПИК

от 113 100 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Равновесие»

Застройщик: КОРТРОС

от 118 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Новотомилино»

Застройщик: Тройка РЭД

от 127 478 за м2

Все объекты

Новости

27 сентября 2022, 17:02

Донстрой и МГТС создадут цифровую инфраструктуру в жилом комплексе «Остров»

Донстрой совместно с МГТС, входящей в группу МТС, разработают и внедрят цифровую инфраструктуру в проекте «Остров» в Мневниковской пойме.

Читать больше

22 сентября 2022, 16:11

В Новых Ватутинках завершилось строительство экопарка «Природный»

В районе Новые Ватутинки состоялось торжественное открытие экопарка «Природный».

Читать больше

21 сентября 2022, 13:13

Жилой комплекс WOW будет сочетать в себе ключевые особенности клубного дома

Камерная атмосфера, эксклюзивная экосистема сервисов только для жильцов, приватность и добрососедство – уникальные «клубные» черты, присущие московскому комплексу бизнес-класса от «Страны Девелопмент»

Читать больше

21 сентября 2022, 07:31

Новые Ватутинки заселяют на год раньше!

В сентябре 2022 года около 1000 семей получат ключи от своих новых квартир в квартале 2/2, который был введен в эксплуатацию на год раньше срока.

Читать больше

20 сентября 2022, 16:25

В партнерской программе для клиентов Донстрой — почти 90 компаний

Партнерская программа для клиентов Донстрой активно развивается: сегодня уже 88 компаний предоставляют покупателям недвижимости у девелопера особые условия и скидки на товары и услуги.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.