Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

В каком районе Москвы стоит покупать новостройки? (часть 1)

Вы планируете купить квартиру в новостройке и определяетесь с выбором района, где будет расположено новое жилье. В таких ситуациях выбор покупателей уже более-менее очевиден, поскольку их изначально интересует конкретный жилой район или объект застройщика, ведь при приобретении недвижимости в расчет берутся различные факторы (в частности, близость к работе и метро, месту проживания ближайших родственников). Однако при покупке жилья для инвестиционных целей или же гражданами, только планирующими переезд в столицу, привязка к конкретному району не столь очевидна. Хотя стоимость квартиры будет решающим фактором во многих случаях, ряд покупателей все равно обратит внимание и на самого девелопера. Тем не менее, при выборе финального предложения неплохо будет знать исторические особенности столичных районов.

Так, Москва разделена на 12 административных округов, 9 из которых располагаются внутри МКАД. Речь идет о Северо-Западном, Северном, Северо-Восточном, Западном, Центральном, Восточном, Юго-Западном, Южном, Юго-Восточном округах. За пределами МКАД находятся Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский округа.

Восточный район и юго-восток столицы являются густонаселенными, основные транспортные магистрали – это шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе, Волгоградский и Рязанский проспекты, которые весьма загружены с точки зрения автотрафика. Эти локации характеризуются большим количеством промышленных объектов, которые разбавлены зелеными массивами, что может создать неоднозначное впечатление по поводу их экологичности. Тем не менее, на востоке города есть ряд интересных лесопарков и скверов, а инфраструктура района развита на среднем уровне. Стоимость жилья в ЮВАО ранее считалась одной из самых доступных, и этот район по-прежнему привлекает ряд застройщиков.

Дома в западном округе (Крылатское, Раменки, Дорогомилово, Можайский район) расцениваются как престижные в силу его экологичности ввиду малой концентрации промзон, ряда известных достопримечательностей, высокого уровня благоустройства, особенно ценится Кутузовский район. В свою очередь, северо-западное направление столицы отмечено большим количеством зеленых массивов и водоемов. По мнению экспертов, этот район характеризуется высоким потенциалом для дальнейшей застройки. Основные магистрали этих двух округов: Кутузовский проспект и проспект Вернадского, Рублевское, Можайское, Аминьевское и Мичуринское шоссе, МКАД, Волоколамское, Пятницкое, Звенигородское и Строгинское шоссе.

03 октября 2022, 10:38

Квартиры без отделки в столичных новостройках стали дешевле

Как сообщают аналитики «Метриум», с начала текущего года столичные застройщики увеличили на 62% предложение по продаже квартир без отделки в массовых новостройках.

Читать больше

26 сентября 2022, 11:35

В августе в Москве отмечен всплеск числа сделок по ДДУ с привлечением кредитов

Как сообщается на сайте Федеральной службы государственной регистрации

Читать больше

19 сентября 2022, 13:17

Банк России снизил ключевую ставку с 8% до 7,5%

Как сообщается на сайте Центробанка, 16 сентября Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п. (до 7,50% годовых).

Читать больше

06 сентября 2022, 11:24

В сентябре возможно снижение ключевой ставки до 7%

По данным ЦИАН, аналитики SberCIB Investment Research ожидают, что на очередном заседании совета директоров Банка России, которое состоится 16 сентября

Читать больше

22 августа 2022, 11:07

Ипотека Сбербанка станет доступнее для самозанятых

Как сообщается на сайте Сбербанка, эта кредитная организация снизила минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых с 30 до 15% от стоимости приобретаемого жилья.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Счастье в Вешняках»

Застройщик: Группа Эталон

от 198 700 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2029

ЖК «Квартал «Спутник»

Застройщик: Группа Самолет

от 184 211 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Бригантина»

Застройщик: Гранель

от 150 665 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

Кузьминский лес

Застройщик: ПИК

от 181 400 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Will Towers»

Застройщик: Минские холмы

от 120 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Клубный город на реке Primavera (Примавера)»

Застройщик: СЗ Спартак

от 346 000 за м2

Все объекты

Новости

30 сентября 2022, 17:08

Донстрой передал 82% ключей в первом корпусе «События»

За три месяца Донстрой передал будущим жителям 324 квартиры I-го корпуса в первой очереди квартала небоскребов «Событие»

Читать больше

27 сентября 2022, 17:02

Донстрой и МГТС создадут цифровую инфраструктуру в жилом комплексе «Остров»

Донстрой совместно с МГТС, входящей в группу МТС, разработают и внедрят цифровую инфраструктуру в проекте «Остров» в Мневниковской пойме.

Читать больше

22 сентября 2022, 16:11

В Новых Ватутинках завершилось строительство экопарка «Природный»

В районе Новые Ватутинки состоялось торжественное открытие экопарка «Природный».

Читать больше

21 сентября 2022, 13:13

Жилой комплекс WOW будет сочетать в себе ключевые особенности клубного дома

Камерная атмосфера, эксклюзивная экосистема сервисов только для жильцов, приватность и добрососедство – уникальные «клубные» черты, присущие московскому комплексу бизнес-класса от «Страны Девелопмент»

Читать больше

21 сентября 2022, 07:31

Новые Ватутинки заселяют на год раньше!

В сентябре 2022 года около 1000 семей получат ключи от своих новых квартир в квартале 2/2, который был введен в эксплуатацию на год раньше срока.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.