26319.jpg

Cамые застраиваемые города и поселения Новой Москвы

Как рассказали эксперты компании S.A.Ricci, в январе 2019 г. на первичном рынке жилья Новой Москвы предлагаются к продаже 36 новостроек. Наибольшая доля – около 42% сосредоточена в двух поселениях: Сосенское и Московский (25% и 17% соответственно от общего кол-во экспонируемых новостроек).

 

Данное распределение объясняется:

• Близостью от МКАД (не далее 10 км);

• Относительной пешей доступностью метро и перспективой продления Сокольнической и Калининской линий;

• Созданием внутренней инфраструктуры в проектах.

 

Если говорить об округах Новой Москвы в целом, то по словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», наиболее плотно застроен НАО с такими поселениями, как Коммунарка (Сосенское), мкрн Саларьево парк, Десна, Рассказовка, Первый Московский, Десеновское.

 

 

В ТАО ведутся продажи в 30 корпусах – большая часть застройки находится в пос. Новофедоровское (проект «Борисоглебское», 330 тыс. кв. м проектной площади).

 

«Наибольшие темпы продаж в месяц от 10-15 тыс. кв. м показывают жилые комплексы, находящиеся рядом с метро и со сложившейся, либо планируемой развитой инфраструктурой: «Саларьево Парк», «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Бунинские луга», - отмечает Руслан Сырцов, коммерческий директор «S.A.Ricci жилая недвижимость». -Все проекты – комфорт-класса, наиболее оптимальный тип застройки для Новой Москвы».

 

К самым масштабным в этом классе проектам Новой Москвы относятся такие жилые комплексы, как «Переделкино Ближнее» (более 1,8 млн кв. м проектной площади), «Бунинские луга» (1,44 млн кв. м продаваемой площади), «Первый Московский» (1,17 млн кв. м) и Новые Ватутинки (более 1 млн кв. м). В «Саларьево парк» предполагается строительство более 940 тыс. кв. м.

 

Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development также называетжилой комплекс «Румянцево-Парк» компании возводит его компания в Новомосковском административном округе недалеко от деревни Румянцево в трех километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Это один из первых жилых комплексов бизнес-класса Новой Москвы. Проект состоит из трех многосекционных домов переменной этажности с нестандартным архитектурным решением. Общая площадь застройки – 17,7 гектаров. Общая площадь объекта - 386 340 кв. м (из них жилая площадь - 222 008 кв. м). Общее кол-во квартир – 4 246 шт. Первая очередь «Румянцево-Парк» будет сдана во IIквартале 2020 года, полное завершение строительства назначено на 2023 год.

 

 

Но, пожалуй, самым известным и обласканным московскими властями считается район Новые Ватутинки, расположенный в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Он включает малоэтажный уже готовый и заселенный квартал Южный (порядка 110 тыс. кв. м жилья) и строящийся многоэтажный микрорайон Центральный (около 750 тыс. кв. м). «Помимо жилой недвижимости, в районе представлена уже действующая инфраструктура: две школы на 1100 и 1375 мест, три детских сада, детско-взрослая поликлиника. Кроме того, открыты отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы», сетевые магазины», - отмечает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки».

 

Таким образом, населенные пункты Новой Москвы, в которых развернуто масштабное строительство современного жилья постепенно превращаются в полноценные агломерации с собственной транспортной сетью, коммуникациями, паркингами, социальными объектами и рабочими местами.

 

Подготовил Виталий Простаков

Антресоль в интерьере: не только большая полка

25 ноября 2024, 18:46

Антресоль в интерьере: не только большая полка

В квартирах с высокими потолками так называют верхний полуэтаж.

Читать больше
Лайфхаки от специалистов, как освежить интерьер

25 ноября 2024, 18:43

Лайфхаки от специалистов, как освежить интерьер квартиры

Обновить интерьер достаточно просто, если добавить в него живые комнатные растения.

Читать больше
Квартира как произведение искусства

22 ноября 2024, 17:27

Квартира как произведение искусства: как оформить жилье в стиле модерн?

Большое внимание уделяется текстилю и обоям.

Читать больше
Назван самый экологичный район «старой» Москвы

20 ноября 2024, 17:27

Назван самый экологичный район «старой» Москвы

Строгино – это самый экологичный район «старой» Москвы.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

Бизнес-парк Rublevo Business Park (Рублево Бизнес Парк)

Застройщик: ПИОНЕР-М

от 159 447 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК Полар

Застройщик: Серия плюс

от 269 270 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Новая Звезда КРОСТ

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 240 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Алтуфьевское 53

Застройщик: ПИК

от 196 882 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Moments (Моментс)

Застройщик: Forma

от 370 350 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

Резиденции ПЕСТОВО

Застройщик: KASKAD Family

от 100 000 за м2

Все объекты
Новости
При поддержке мультиквартала VEER в Центре «Зотов»

25 ноября 2024, 18:15

При поддержке VEER в Центре «Зотов» проходит выставка о конструктивизме

При посещении экспозиции гости могут взаимодействовать с инсталляцией MR Group.

Читать больше
При поддержке Донстрой откроется фестиваль

25 ноября 2024, 14:44

При поддержке Донстрой откроется фестиваль «Архитектура для людей»

Фестиваль будет проходить в Центре «Зотов» в течение месяца.

Читать больше
Социальные и коммерческие объекты в двух ЖК ТиНАО

22 ноября 2024, 18:03

Социальные и коммерческие объекты в двух ЖК ТиНАО дадут городу 500 рабочих мест

На сегодняшний день ведется активное строительство двух крупных школ.

Читать больше
Фото предоставлено Urban

22 ноября 2024, 14:39

Сразу два проекта «Донстрой» победили в премии Urban Awards

«Остров.3» и «Символ» стали победителями в трех номинациях.

Читать больше
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме

22 ноября 2024, 13:48

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Лидеры проектирования»

В ходе выступления представитель компании рассказал об уникальном проекте девелопера.

Читать больше
Все новости

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.