images

32% рынка г.о. Химки - новостройки эконом-класса!

На подобные объекты приходится 32% рынка, а покупателям доступны квартиры комфорт-класса в монолитных или монолитно-кирпичных домах.  Срок сдачи в основном  запланирован  на 2015 год.

На новостройки со средним бюджетом покупки менее 4 млн рублей приходится всего  4%. Денежных средств  хватит  на покупку квартир в монолитно-кирпичных домах, находящихся на начальном этапе строительства. Срок сдачи  - 2016-2017 гг.

На корпуса, средний бюджет в которых составляет от 4,1 до 5 млн руб., приходится 11% рынка. Данной суммы  достаточно для приобретения жилья в  новостройках «Сходни», а также проекте, который только начал строиться  в микрорайоне «Старые Химки».

Если на новостройки со средней ценой от  5,1 до 6 млн рублей приходится 32% рынка, то  доля объектов с  бюджетом от 6,1 до 7 млн рублей составляет 21%.   Купить можно жилье в монолитных и монолитно-кирпичных домах комфорт-класса (срок сдачи: 2015 год). Еще один вариант - типовые квартиры эконом-класса (выполнена отделка), расположенные в построенных корпусах мкр. «Левобережный».

 

Совокупная доля квартир со средней ценой покупки от 7,1 до 9 млн рублей составляет 11%.  В пределах этой стоимости можно купить жилье  в сданных домах комфорт-класса, а также  в новостройках с высокой степенью готовности, расположенных в центральной части г.о. Химки. На новостройки, где квартиры в среднем дороже 9,1 млн рублей, приходится 21% рынка.  Как правило, в этой категории представлены дома бизнес-класса, расположенные в микрорайонах «Новогорск» и  «Старые Химки».

 

- В ближайшей перспективе, к 2015 году, в полном объеме запустят движение электричек с большей частотой по построенному четвертому пути легкого метро на перегоне Ленинградский вокзал - Химки. После завершения строительства скоростной автомагистрали M-11 (Москва-Санкт-Петербург) в 2018 году, улучшится транспортная доступность города.  Скоростная дорога поможет разгрузить транспортный поток на одном из самых загруженных шоссе - Ленинградском, - говорит руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь, - В дальнейшем, после реализации данных мер, условия проживания в городе станут более комфортными, что в свою очередь положительно повлияет на первичный рынок в целом. Ведь  покупка квартиры в г.о. Химки станет более привлекательной для покупателей.

В Метрогородке готов фундамент здания детсада

03 июля 2025, 17:55

В Метрогородке готов фундамент здания детского сада на 175 мест

Работы ведутся на территории строящегося жилого квартала в районе Метрогородок.

Читать больше
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов

03 июля 2025, 17:03

«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручке

Компания «Донстрой» вошла тройку лидеров, реализовав 88 тыс. кв. м за 54,6 млрд рублей.

Читать больше
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

02 июля 2025, 14:56

Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Движение»

Они рассказали о том, как потребности клиентов находят отражение в проектах девелопера.

Читать больше
В Plus Development подвели итоги полугодия

02 июля 2025, 12:05

В Plus Development подвели итоги полугодия на рынке новостроек Москвы

Смещение доступного жилья в Новую Москву позволяет спрогнозировать бум сделок в локации.

Читать больше
Два проекта девелопера MR

02 июля 2025, 11:43

Два проекта девелопера MR вошли в число самых продаваемых в Москве

В топ-10 самых продаваемых проектов классов «бизнес» и «премиум» вошел жилой квартал City Bay.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Крылья»

Застройщик: Группа Эталон

от 393 900 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Ostankino Business Park (Останкино Бизнес парк)

Застройщик: ГК Пионер

от 244 255 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК iLove (АйЛав)

Застройщик: КОРТРОС

от 370 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Tau House (Тау Хаус)

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 142 529 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Бригантина

Застройщик: Гранель

от 161 101 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Северный парк

Застройщик: ПИК

от 134 532 за м2

Все объекты
Статьи
С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.