images

Около 75% клиентов покупают земельный участок из-за экономии

Среди них  - возможность сэкономить на покупке или построить дом на свое усмотрение. О том, какие типы  покупателей  участков преобладают на рынке.

Как показывает практика, некоторым клиентам не подходят готовые дома, представленные на рынке.  Всегда находится какой-нибудь недочет, который помешает заключить сделку.  Претензии могут возникнуть  относительно качества дома,   его внешнего вида, планировок и так далее. Любая, даже  незначительная деталь, может сыграть свою роль. Зачастую среди подобных  клиентов  много обстоятельных и методичных людей,  что и объясняет столь придирчивый подход к покупке. Таким образом, лучшим решением  для них становится покупка земельного участка и строительство дома, если, конечно, на это есть время.   В любом случае потребуется периодически  посещать стройку, в том числе   для проведения контроля над  работами. Доля   тех, кто покупает участки, чтобы построить свой  идеальный дом, составляет около 16%.

Одни  сразу планируют создать  объект своей мечты,  а другие прибегают  к этому  варианту, когда уже потеряли немало   времени на поиск загородной недвижимости.  Некоторые клиенты   занимаются строительством  снова.  Так бывает,  если проект по каким-либо причинам  не продуман до конца, не учтены важные детали.  Яркий пример, окна дома выходят не на лесной массив, прилегающий к участку,  а на фасад соседнего здания. Иногда  окончательное понимание того, как должен выглядеть дом, формируется  ближе к  окончанию работ. В подобных случаях  разочарованные  клиенты нередко поступают так: реализуют свою недвижимость  и  приобретают новый  участок. 

Конечно,     покупка  земли становится отличным выбором для тех, кто хочет   создать дом на свой вкус и кошелек, чтобы воплотить свои личные пожелания. Однако  многие покупают  участок без подряда именно из-за возможности сэкономить. При этом  покупатели,  главной целью которых является вопрос выгоды, делятся на два типа.   Первые располагают  ограниченным  бюджетом,  вторые, несмотря на наличие средств, желают оптимизировать свои затраты.

Примерно  30%   составляют клиенты, совершающие  покупку на перспективу. Потом,  когда уже накоплена необходимая сумма, на приобретенном участке начинается  строительство.  Так как бюджет нередко ограничен суммой, составляющей 1,5-2 млн рублей,   большая   доля покупок  приходится на сегмент дальних  дач.

 А вот 45% составляют клиенты, которые готовы согласиться на  лишние хлопоты, лишь бы сэкономить. Математика проста,   купить участок и построить дом самому на 20-30% дешевле, нежели приобретать готовый дом от застройщика. Если в предыдущем примере фигурируют бюджеты на уровне 1,5-2 млн рублей, то здесь  у покупателя может быть в наличии 9-10 млн рублей    и более .

В третью и наименее малочисленную категорию  входят 9% покупателей.  Это инвесторы, которые  приобретают землю в перспективных проектах  на  начальном  этапе реализации, чтобы  в дальнейшем её перепродать.

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЖК Upside Towers (Апсайд Тауэрс)

Застройщик: Upside Development

от 350 303 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Дом Лаврушинский

Застройщик: Sminex

от 1 724 127 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Вереск»

Застройщик: ГК МИЦ

от 310 713 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Театральный квартал

Застройщик: Концерн КРОСТ

от 337 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

Бизнес-квартал Прокшино/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 148 443 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Аквилон BESIDE»

Застройщик: Группа Аквилон

от 275 216 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.