Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Аукционы на показах вторичных квартир уходят в прошлое

Однако данный подход мало себя оправдывает, отпугивая покупателей.

В последнее время становится всё меньше просмотров, в которых задействован аукцион. Сейчас на них приходится не более 2-3%. На самом деле, аукцион – это не самый лучший способ продать квартиру. Ущемляются интересы покупателей квартир, и люди уходят разочарованными. Данная технология работает следующим образом. Как поясняют эксперты, продавец изначально занижает цены, тем самым привлекая потенциальных покупателей. Как только появляется большое количество желающих купить квартиру, собственник приглашает всех в одно и то же время на показ объекта. А дальше всё как обычно – кто назвал большую цену, тот и покупатель.

На первый взгляд аукцион кажется эффективным, однако у этой схемы есть ряд существенных минусов. Прежде всего, отрицательное отношение к предмету покупки формируется с самого начала, и этому есть несколько объяснений. Первое – дискомфорт, который создаётся из-за наплыва людей. Потенциальные покупатели вынуждены ожидать некоторое время у подъезда, пока все участники соберутся. Кроме того, во время просмотра возникает толкотня, каждый желает задать продавцу свой вопрос, что приводит к очередям. Второе – это недоверие, которое появляется у тех, кто пришёл на просмотр. О том, что на показе состоится аукцион, собственники не всегда предупреждают. Поэтому люди, недовольные такими методами работы, покидают квартиру, не досмотрев её до конца. Вряд ли им приятно осознавать, что их, по сути, обманули.

– На аукционе покупателям приходится переживать не самые приятные эмоции, а цена квартиры становится уже не такой привлекательной, как вначале, – рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. – Таким образом, риэлтор, отстаивающий интересы покупателя, не будет рекомендовать клиенту подобный вариант. Сейчас аукцион потихоньку изживает себя. Этим способом пользуются риэлторы, привыкшие работать «по старинке», а также стажёры, которых, к сожалению, этому научили.

30 сентября 2022, 17:08

Донстрой передал 82% ключей в первом корпусе «События»

За три месяца Донстрой передал будущим жителям 324 квартиры I-го корпуса в первой очереди квартала небоскребов «Событие»

Читать больше

27 сентября 2022, 17:02

Донстрой и МГТС создадут цифровую инфраструктуру в жилом комплексе «Остров»

Донстрой совместно с МГТС, входящей в группу МТС, разработают и внедрят цифровую инфраструктуру в проекте «Остров» в Мневниковской пойме.

Читать больше

22 сентября 2022, 16:11

В Новых Ватутинках завершилось строительство экопарка «Природный»

В районе Новые Ватутинки состоялось торжественное открытие экопарка «Природный».

Читать больше

21 сентября 2022, 13:13

Жилой комплекс WOW будет сочетать в себе ключевые особенности клубного дома

Камерная атмосфера, эксклюзивная экосистема сервисов только для жильцов, приватность и добрососедство – уникальные «клубные» черты, присущие московскому комплексу бизнес-класса от «Страны Девелопмент»

Читать больше

21 сентября 2022, 07:31

Новые Ватутинки заселяют на год раньше!

В сентябре 2022 года около 1000 семей получат ключи от своих новых квартир в квартале 2/2, который был введен в эксплуатацию на год раньше срока.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2023

Ильинские луга

Застройщик: ПИК

от 135 600 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2017

ЖК «Струбково»

Застройщик: СМУ-2 (Клин)

от 400 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Барклая 6

Застройщик: ПИК

от 269 200 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2015

ЖК «На Циолковского»

Застройщик: Мосфундаментстрой-6

от 187 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Расцветай на Пушкина»

Застройщик: ГК Расцветай

от 86 207 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Счастье на Ленинском»

Застройщик: Группа Эталон

от 325 000 за м2

Все объекты

Статьи

03 октября 2022, 10:38

Квартиры без отделки в столичных новостройках стали дешевле

Как сообщают аналитики «Метриум», с начала текущего года столичные застройщики увеличили на 62% предложение по продаже квартир без отделки в массовых новостройках.

Читать больше

26 сентября 2022, 11:35

В августе в Москве отмечен всплеск числа сделок по ДДУ с привлечением кредитов

Как сообщается на сайте Федеральной службы государственной регистрации

Читать больше

19 сентября 2022, 13:17

Банк России снизил ключевую ставку с 8% до 7,5%

Как сообщается на сайте Центробанка, 16 сентября Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п. (до 7,50% годовых).

Читать больше

12 сентября 2022, 16:41

Россияне стали чаще брать семейную ипотеку

Как сообщил аналитический центр Домклик, популярность программы «Семейная ипотека» значительно увеличилась после

Читать больше

06 сентября 2022, 11:24

В сентябре возможно снижение ключевой ставки до 7%

По данным ЦИАН, аналитики SberCIB Investment Research ожидают, что на очередном заседании совета директоров Банка России, которое состоится 16 сентября

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.