Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Аренда: «малогабаритки» стали дешевле однушек

Как отмечают риэлторы,   «малогабаритки» дешевле  стандартных однокомнатных квартир  в среднем на 20-30%.  

Маленькие квартиры занимают особую нишу на рынке.  Подобные предложения дороже комнат,  но дешевле обычных однокомнатных квартир на 20-30%. Разумеется, речь идет об объектах, расположенных в одном и том же районе, а цены снижаются из-за  небольшого метража.  Для сравнения, площадь некоторых  квартир  бывает меньше  17  квадратных метров.  Соответственно,    кухни очень  маленькие.  В них  можно уместить только плиту, раковину  и небольшой столик. Санузел совмещенный,   с сидячей ванной.  Однако, несмотря на свою компактность, у «малогабариток» есть  важный  плюс –  отсутствие  соседей по квартире.

Арендаторов интересуют привлекательные ставки, однако  самыми доступными по цене остаются комнаты. По сравнению  с малогабаритными квартирами, разница в стоимости может составлять 1,5-2 раза и даже больше. Приведем пример,  «малогабаритка» около станции метро «Университет»  предлагается за 35 000 рублей в месяц, а комнаты в том же районе можно арендовать по цене от 17 000-18000 рублей в месяц.    Конечно,  совершая выбор, каждый будет отталкиваться  от  своего бюджета.  Это ключевой фактор, но не единственный, который может повлиять на решение клиента.   Например,  молодые люди стараются не  снимать  комнату в квартире, в которой  проживает  сам собственник.  В этой ситуации  они опасаются  вмешательства в свою личную жизнь со стороны  хозяина квартиры. Таким образом,  арендаторы стараются подыскать  подходящую комнату (без проживания  с собственником) или  «малогабаритку».

Отдельно следует сказать про студии в новостройках. Квартиры небольшого метража, площадью  около  25-30 квадратных метров,  пользуются особым спросом среди  потребителей.  Подобные квартиры все чаще пополняют рынок  аренды качественным и относительно недорогим жильем. Зачастую студии приближаются по цене к обычным  однокомнатным квартирам, а в исключительных случаях могут даже стоить дороже. Здесь многое зависит от статуса и характеристик комплекса, уровня отделки  в квартире.

20 мая 2022, 17:20

Первые жители клубного дома «Река» получили ключи раньше срока

Компания Донстрой на пять месяцев раньше срока начала выдачу ключей покупателям квартир в первой очереди клубного дома «Река» в Раменках.

Читать больше

19 мая 2022, 15:35

В «Острове» вышли в продажу новые квартиры с видом на парк «Фили»

Более 100 квартир с потрясающими панорамами парка «Фили» вышли в продажу в четвертом корпусе шестого квартала проекта «Остров» от компании Донстрой

Читать больше

19 мая 2022, 15:25

РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ: МИРОВОЙ ОПЫТ

Города формируются на протяжении десятилетий и даже столетий.

Читать больше

19 мая 2022, 15:14

Старт продаж в самом высотном корпусе ЖК Symphony 34

В жилом комплексе премиум-класса Symphony 34 стартовали продажи в самом высотном корпусе Graphite,

Читать больше

18 мая 2022, 14:32

Донстрой начал тестировать 5G-связь на «Острове»

В проекте Донстрой «Остров» в Мнёвниковской пойме стартовало тестирование связи нового поколения 5G.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2015

ЖК «Домодедово Таун»

Застройщик: KASKAD Family

от 60 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Люберецкий

Застройщик: ПИК

от 179 735 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Юбилейный»

Застройщик: СК ПСТ

от 106 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

Green park (Грин парк)

Застройщик: ПИК

от 267 144 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «по ул. Колхозная, 55 (Красная Горка-3)»

Застройщик: ГлавГрадоСтрой

от 82 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

Все объекты

Статьи

17 мая 2022, 12:53

Россияне не смогут покупать жилье в Европе?

По данным газеты «РБК», российские граждане могут лишиться возможности совершать сделки с недвижимостью в странах Европейского союза.

Читать больше

16 мая 2022, 12:50

Ипотека становится доступнее, все больше россиян рассчитывает на покупку жилья

Как сообщается на сайте СберБанка, 8 мая эта кредитная организация более чем в два раза увеличила максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой

Читать больше

16 мая 2022, 12:26

Россияне смогут рассчитывать на льготную ипотеку при покупке жилья в новостройках

29 апреля Банк России снизил ключевую ставку до 14 %. Как сообщается на сайте мегарегулятора

Читать больше

16 мая 2022, 12:13

IT-специалисты смогут претендовать на льготную ипотеку

1 апреля Правительство РФ издало распоряжение № 714-р о выделении субсидий на льготную ипотеку 10 тыс. сотрудникам IT-компаний с 2022 по 2024 гг.

Читать больше

16 мая 2022, 12:10

Новая Москва продолжает активно застраиваться

Как сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на территории ТиНАО сохраняются высокие темпы строительства первичного жилья

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.