от 191 849 за м2
Договоры аренды с индексацией составляют 5% случаев
Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях.
Данная ситуация связана с тем, что собственник получает дополнительную выгоду, в то время как сам квартирант теряет в деньгах. В договорах с индексацией арендной ставки идет привязка к курсу валют. Стороны оговаривают, при каком росте доллара или евро происходит увеличение стоимости аренды в рублях. Однако платежи не станут дешевле, если рубль, наоборот, окрепнет. В результате, арендаторы отказываются от заключения подобных договоров.
- Исключение составляют арендаторы, получающие доход в иностранной валюте, - рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, - Для них повышение арендной ставки, связанное с изменением курса валют, не будет проблемой. Однако здесь возникает вопрос уже в целесообразности такого пункта, как индексация арендной ставки. Ведь платежи можно сразу обозначить в нужной валюте, а не в рублях с привязкой к курсу доллара или евро.
На случаи, когда в договоре фигурируют не рубли, а доллары или евро, приходится до 15%. Как правило, подобный доход интересует тех собственников, у которых есть расходы в иностранной валюте. Речь идет о погашении платежей по ипотеке, оплате обучения в зарубежных вузах или лечения в иностранных клиниках. Еще подобные запросы формируют граждане, желающие извлечь выгоду за счет роста курса доллара. Такие заявки мы наблюдали весной этого года. Аналогичные запросы можно встретить и сейчас, тем более что доллар преодолел 40-рублевый барьер, хотя и на короткий срок.
Дата публикации 09 октября 2014, 16:12
Поделиться с друзьями:
22 мая 2026, 16:29
В центре Москвы начали создавать парк с прудами и витражными навесамиНа территории будет оборудован витражный сад под соснами с цветниками, злаками и травами.
Читать больше
22 мая 2026, 15:04
На район Хамовники приходится четверть элитного рынка столицыНа сегодняшний день на Хамовники приходится 20% предложения сегмента.
Читать больше
22 мая 2026, 14:13
«Донстрой» завершил фасады домов в третьем квартале «Огней»Также было выполнено в полном объеме благоустройство придомовой территории.
Читать больше
21 мая 2026, 18:30
Треть москвичей выбирают квартиры до 28 млн рублейЧетверть потенциальных собственников рассматривают жилые помещения до 45 кв. м.
Читать больше
21 мая 2026, 18:08
Показатель «индекса миллиона» в Пресненском районе достиг 66 кв.мЭто одно из самых высоких значений среди всех районов Москвы.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
Срок сдачи 4 квартал 2018
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2028
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2028
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2028
Статьи
![Сколько раз можно взять льготную ипотеку в 2026]()
![Как подарить квартиру в 2026 году]()
![Гид по льготной ипотеке в 2026 году]()
![В каких случаях можно изменить условия ипотеки]()
![Как увеличить площадь маленькой квартиры]()
Все cтатьи
22 мая 2026, 18:35
Сколько раз можно взять льготную ипотеку в 2026 годуГлавное нововведение этого года касается семейной ипотеки.
Читать больше
20 мая 2026, 18:14
Как подарить квартиру в 2026 году: полная инструкцияС 13 января 2025 года любая сделка дарения недвижимости должна быть заверена нотариусом.
Читать больше
18 мая 2026, 18:26
Гид по льготной ипотеке в 2026 году: программы, ставки и условияЛьготные программы периодически меняются: одни завершаются, другие появляются.
Читать больше
15 мая 2026, 18:07
В каких случаях можно изменить условия и состав участников в договоре ипотекиЛюбое изменение — это фактически переоформление ипотеки.
Читать больше
13 мая 2026, 18:49
Как увеличить площадь маленькой квартиры: лайфхакиПри грамотном подходе она может быть уютной и функциональной.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.