от 136 600 за м2
Договоры аренды с индексацией составляют 5% случаев
Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях.
Данная ситуация связана с тем, что собственник получает дополнительную выгоду, в то время как сам квартирант теряет в деньгах. В договорах с индексацией арендной ставки идет привязка к курсу валют. Стороны оговаривают, при каком росте доллара или евро происходит увеличение стоимости аренды в рублях. Однако платежи не станут дешевле, если рубль, наоборот, окрепнет. В результате, арендаторы отказываются от заключения подобных договоров.
- Исключение составляют арендаторы, получающие доход в иностранной валюте, - рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, - Для них повышение арендной ставки, связанное с изменением курса валют, не будет проблемой. Однако здесь возникает вопрос уже в целесообразности такого пункта, как индексация арендной ставки. Ведь платежи можно сразу обозначить в нужной валюте, а не в рублях с привязкой к курсу доллара или евро.
На случаи, когда в договоре фигурируют не рубли, а доллары или евро, приходится до 15%. Как правило, подобный доход интересует тех собственников, у которых есть расходы в иностранной валюте. Речь идет о погашении платежей по ипотеке, оплате обучения в зарубежных вузах или лечения в иностранных клиниках. Еще подобные запросы формируют граждане, желающие извлечь выгоду за счет роста курса доллара. Такие заявки мы наблюдали весной этого года. Аналогичные запросы можно встретить и сейчас, тем более что доллар преодолел 40-рублевый барьер, хотя и на короткий срок.
Дата публикации 09 октября 2014, 16:12
Поделиться с друзьями:
30 апреля 2026, 17:22
В Краснопахорском районе ТиНАО построят торговый центрУже выдан градостроительный план земельного участка для строительства объекта.
Читать больше
30 апреля 2026, 14:05
Жилой квартал «Сезоны»: продуманные квартиры для жизни в гармонииПроект ориентирован на создание комфортной среды проживания.
Читать больше
30 апреля 2026, 12:11
«Донстрой» построит четвёртый клубный дом «Река»Квартал будет состоять из шести секций переменной этажности от 6 до 21 этажей.
Читать больше
29 апреля 2026, 17:58
«Донстрой» завершил передачу ключей во втором квартале «Острова»В нём представлены квартиры различных планировок площадью от 28 до 154 кв. м.
Читать больше
29 апреля 2026, 16:31
Участие в форуме «Про девелопмент» приняли 300 профессионалов отраслиВ работе форума участвовали основные игроки рынка.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 4 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
Срок сдачи 3 квартал 2020
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2014
Статьи
![изменения в сфере недвижимости]()
![Предоплата за квартиру]()
![Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?]()
![Ипотека для пенсионеров в 2026 году:]()
![Продуманный дизайн]()
Все cтатьи
29 апреля 2026, 19:56
Какие изменения в сфере недвижимости произойдут с мая 2026 года?С 1 мая собственникам станет проще выписывать тех, кто фактически не проживает в квартире.
Читать больше
27 апреля 2026, 19:00
Предоплата за квартиру: аванс, задаток и обеспечительный платежПри покупке квартиры передача предоплаты — стандартная процедура.
Читать больше
24 апреля 2026, 18:12
Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?Сбер анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,2–1 п. п.
Читать больше
22 апреля 2026, 18:51
Ипотека для пенсионеров в 2026 году: кому доступна и как получитьБанки рассматривают как работающих, так и неработающих пенсионеров.
Читать больше
20 апреля 2026, 20:25
Продуманный дизайн: какие вещи «съедают» пространство в квартиреСплошные стены и распашные двери «режут» пространство, создавая мертвые зоны.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.