от 408 449 за м2
Договоры аренды с индексацией составляют 5% случаев
Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Такие договоры малоинтересны арендаторам квартир, получающим доход в рублях.
Данная ситуация связана с тем, что собственник получает дополнительную выгоду, в то время как сам квартирант теряет в деньгах. В договорах с индексацией арендной ставки идет привязка к курсу валют. Стороны оговаривают, при каком росте доллара или евро происходит увеличение стоимости аренды в рублях. Однако платежи не станут дешевле, если рубль, наоборот, окрепнет. В результате, арендаторы отказываются от заключения подобных договоров.
- Исключение составляют арендаторы, получающие доход в иностранной валюте, - рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, - Для них повышение арендной ставки, связанное с изменением курса валют, не будет проблемой. Однако здесь возникает вопрос уже в целесообразности такого пункта, как индексация арендной ставки. Ведь платежи можно сразу обозначить в нужной валюте, а не в рублях с привязкой к курсу доллара или евро.
На случаи, когда в договоре фигурируют не рубли, а доллары или евро, приходится до 15%. Как правило, подобный доход интересует тех собственников, у которых есть расходы в иностранной валюте. Речь идет о погашении платежей по ипотеке, оплате обучения в зарубежных вузах или лечения в иностранных клиниках. Еще подобные запросы формируют граждане, желающие извлечь выгоду за счет роста курса доллара. Такие заявки мы наблюдали весной этого года. Аналогичные запросы можно встретить и сейчас, тем более что доллар преодолел 40-рублевый барьер, хотя и на короткий срок.
Дата публикации 09 октября 2014, 16:12
Поделиться с друзьями:
03 апреля 2026, 18:07
На северо-востоке Москвы в рамках проекта КРТ построят жилье и торговый центрНа месте устаревших построек возведут районный центр площадью около 14 тысяч кв.м.
Читать больше
02 апреля 2026, 17:15
В проекте «Строгино 360» открылось иммерсивное «Пространство ПИК»Это новый формат знакомства с кварталом.
Читать больше
01 апреля 2026, 17:32
В Очакове-Матвеевском построят образовательный комплекс на 975 местВ правой трехэтажной части будет работать дошкольный блок на 225 мест.
Читать больше
31 марта 2026, 17:45
В Южном Бутове построят школу на 600 местСейчас на строительной площадке ведутся фасадные работы и благоустройство территории.
Читать больше
31 марта 2026, 14:46
«Донстрой» получил награду «Инфоповод года — 2025»Компания «Донстрой» стала победителем в категории «Недвижимость».
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2028
Срок сдачи 1 квартал 2019
Срок сдачи 2 квартал 2025
Статьи
![ошибки в объявлении о продаже квартиры]()
![«Рустикальный модерн»]()
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
![Квартира со свободной планировкой]()
![Как уменьшить срок ипотеки?]()
Все cтатьи
03 апреля 2026, 19:33
Какие ошибки могут встретиться в объявлении о продаже квартиры?Нередко продавцы составляют слишком короткое объявление.
Читать больше
01 апреля 2026, 19:52
«Рустикальный модерн»: как сочетать дерево и камень со стеклом и металломМебель в стиле рустик должна быть простой, выполненной из массива.
Читать больше
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать больше
25 марта 2026, 18:54
Как уменьшить срок ипотеки?При уменьшении срока можно существенно сэкономить на процентах.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.