от 506 235 за м2
70% переуступок в новостройках не носят инвестиционный характер
Стратегия проста – вложиться в хороший проект на начальном этапе, а затем, после достройки здания, реализовать недвижимость. Однако квартиры продают не только инвесторы. С этой категорией клиентов связаны только 30% всех переуступок.
Остальные 70% возникают по иным причинам. Покупатели, которым понравилась другая новостройка, зачастую не дожидаются завершения строительных работ. Так бывает, например, если на рынок вышел новый проект, которого не было в продаже на момент подписания договора. В таких случаях, составляющих около 20%, покупатели переходят из одного проекта в другой.
Ещё чаще продают квартиры, чтобы взамен приобрести более комфортный вариант – двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной, трёхкомнатную вместо двухкомнатной. Подобным сделкам способствуют важные события в личной жизни человека. Например, свадьба и рождение детей. Так как в ближайшей перспективе понадобится более просторное жильё, покупатели принимают решение о реализации одной квартиры и покупке новой. «Около 45% всех переуступок связаны именно с улучшением жилищных условий, – рассказывает заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. – При этом покупатели зачастую остаются в том же проекте и при необходимости оформляют ипотечный кредит. За счёт того, что стадия строительства повысилась и купленная квартира реализуется по другой цене, клиенты получают дополнительные деньги для новой сделки».
В 5% случаев поводом для продажи становятся другие обстоятельства. Например, клиенты продают квартиру, так как срочно понадобились наличные деньги, и так далее.
Дата публикации 02 декабря 2014, 18:18
Поделиться с друзьями:
20 апреля 2026, 10:27
Стартовали продажи квартир в новом корпусе ЖК «Лесная Отрада»В рамках проекта застройщик ГК «Отрада» возведет дом класса комфорт+ высотой 9 этажей.
Читать больше
17 апреля 2026, 14:38
«Остров» вошел в топ-3 самых продаваемых новостроек «старой» Москвы в мартеВ нём было заключено 66 сделок с жилой недвижимостью.
Читать больше
17 апреля 2026, 12:44
Стартовали продажи в новых корпусах в проекте «Зеленый парк»Будущим жителям доступны планировки от компактных до просторных с окнами в пол и балконами.
Читать больше
16 апреля 2026, 15:32
В районе Преображенское построят жилые и общественные объектыНа участках построят более 272 тысяч кв.м недвижимости.
Читать больше
15 апреля 2026, 18:04
В Щербинке открылся детский сад на 150 местДетский сад высотой три этажа возвели по индивидуальному проекту.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2028
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2023
Срок сдачи 3 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2023
Статьи
![Штраф за отсутствие регистрации]()
![Регистрация в столице]()
![Антитренды в дизайне интерьера]()
![На какой срок выгоднее брать ипотечный кредит?]()
![Новостройка или вторичка: что выгоднее купить]()
Все cтатьи
17 апреля 2026, 20:57
Штраф за отсутствие регистрации: размеры и как избежатьАналогичные штрафы действуют за отсутствие постоянной регистрации по месту жительства.
Читать больше
15 апреля 2026, 19:21
Регистрация в столице: какие преимущества дает прописка в МосквеПрописка даёт приоритет при зачислении в детские сады и школы.
Читать больше
13 апреля 2026, 16:07
Антитренды в дизайне интерьера: от каких элементов лучше отказаться в 2026 году?В 2026 году в прошлое уходят серые холодные интерьеры, обилие декора и индустриальные элементы.
Читать больше
10 апреля 2026, 18:39
На какой срок выгоднее брать ипотечный кредит?Многие заемщики берут ипотеку на максимальный срок для снижения платежа, но гасят ее досрочно.
Читать больше
08 апреля 2026, 18:51
Новостройка или вторичка: что выгоднее купить в 2026 году?У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые могут проявиться не сразу.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.