от 496 432 за м2
70% переуступок в новостройках не носят инвестиционный характер
Стратегия проста – вложиться в хороший проект на начальном этапе, а затем, после достройки здания, реализовать недвижимость. Однако квартиры продают не только инвесторы. С этой категорией клиентов связаны только 30% всех переуступок.
Остальные 70% возникают по иным причинам. Покупатели, которым понравилась другая новостройка, зачастую не дожидаются завершения строительных работ. Так бывает, например, если на рынок вышел новый проект, которого не было в продаже на момент подписания договора. В таких случаях, составляющих около 20%, покупатели переходят из одного проекта в другой.
Ещё чаще продают квартиры, чтобы взамен приобрести более комфортный вариант – двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной, трёхкомнатную вместо двухкомнатной. Подобным сделкам способствуют важные события в личной жизни человека. Например, свадьба и рождение детей. Так как в ближайшей перспективе понадобится более просторное жильё, покупатели принимают решение о реализации одной квартиры и покупке новой. «Около 45% всех переуступок связаны именно с улучшением жилищных условий, – рассказывает заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. – При этом покупатели зачастую остаются в том же проекте и при необходимости оформляют ипотечный кредит. За счёт того, что стадия строительства повысилась и купленная квартира реализуется по другой цене, клиенты получают дополнительные деньги для новой сделки».
В 5% случаев поводом для продажи становятся другие обстоятельства. Например, клиенты продают квартиру, так как срочно понадобились наличные деньги, и так далее.
Дата публикации 02 декабря 2014, 18:18
Поделиться с друзьями:
19 июня 2026, 16:15
Стартовали продажи в новом корпусе в ЖК «Отрада»Квартиры предлагаются покупателям без отделки.
Читать больше
19 июня 2026, 13:37
«Остров» от «Донстрой» — лучший проект бизнес-класса в номинации REPA 2026Первая очередь двенадцатого квартала проекта получила главную награду.
Читать больше
19 июня 2026, 11:18
«Бунинская набережная»: природный парк для жителей у прудаНа верхней набережной будет построен МультиХаб «Камыши» с локациями для спорта и отдыха.
Читать больше.webp)
19 июня 2026, 10:47
В Москве обсудят будущее городской инфраструктуры: форум «Инфрагород» и церемония награждения Премии «Инфрарос»В отеле «МонАрх Москва» 25 июня состоятся отраслевые события, посвященные созданию комфортной городской среды и благоустройства.
Читать больше
18 июня 2026, 10:29
В Филимонковском районе появится детский сад в космическом стилеЗдание будет похоже на межпланетный корабль, который собран из разных модулей.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2024
Срок сдачи 3 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
Срок сдачи 2 квартал 2023
Статьи
![снижение ключевой ставки до 14,25% годовых]()
![Что такое регистрация права собственности]()
![Когда стиль проигрывает быту: 5 решений для кухни]()
![Какие документы нужны покупателю для ипотеки]()
![Могут ли отключить воду и канализацию]()
Все cтатьи
19 июня 2026, 17:43
Как снижение ключевой ставки до 14,25% годовых отразится на рынке жильяРешение регулятора эксперты оценили как осторожный, но важный сигнал рынку.
Читать больше
17 июня 2026, 18:53
Что такое регистрация права собственности и как ее оформитьРегистрация права собственности — это процедура, при которой сведения вносят в ЕГРН.
Читать больше
15 июня 2026, 18:33
Когда стиль проигрывает быту: 5 решений, от которых захочется избавитьсяПопулярные решения имеют особенности, способные испортить настроение при эксплуатации.
Читать больше
10 июня 2026, 19:02
Какие документы нужны покупателю для оформления ипотекиТребования банков отличаются, а иногда меняются даже внутри одного банка.
Читать больше
08 июня 2026, 19:53
Могут ли отключить воду и канализацию за долги по ЖКУПодачу горячей воды или канализацию поставщик вправе ограничить или приостановить.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.