images

Крым наш, но никому не нужен

Ожидания сначала «европейского уровня жизни» (до Майдана), а потом «российского» похоже, не оправдываются. Один из потенциальных драйверов экономики полуострова – недвижимость так и не смогла принести Крыму желанные дивиденды. Только за февраль цены в валюте на крымскую недвижимость снизились более чем на 14%. Предложение новостроек в Крыму так же сократилось. В феврале оно уменьшилось на 1,4%. Между тем в украинском Крыму только в первом квартале 2013 года объём введённого в эксплуатацию жилья составлял 188,7%, а рост цены на новостройки составлял порядка 6,1% в квартал.

Надо отметить, что весь прошлый год крымская недвижимость демонстрировала уверенный рост. В общей сложности она подорожала на 46%. Во многом этот рост был спекулятивным и сейчас происходит отрезвление после эйфории. Стало очевидным, что инвестиции в Крым из Москвы не придут, вторым Сочи Крым не станет хотя бы в силу того обстоятельства, что Олимпиада там не планируется, а как известно Сочинская Олимпиада обошлась России дороже чем все вместе взятые зимние олимпиады в истории. Существенно ситуацию подпортили санкции Запада, настаивающего на несправедливости отторжения Крыма от Украины и не собирающегося инвестировать в полуостров, более того, негативно настроенного к российским компаниями, работающим в Крыму. Ожидания превращения Крыма в туристическую Мекку и черноморский Лас-Вегас с треском провалились. Очевидно, что любителей рулетки, желающих проделать путь из Москвы в Ялту будет не больше, чем желающих проделать его из Москвы в Азов. В плане туристического сервиса за год российской власти Крым так и не перестал оставаться «заповедником Советского Союза». К тому же макроэкономические показатели России, совершенно не соответствовали ажиотажному росту цен на крымскую недвижимость. Ценовой откат в таких условиях логичен и вполне очевиден.

Напомним, что сейчас цена квадратного метра в Симферополе для однокомнатных квартир в среднем составляет $1450, для двухкомнатных $1400, для трёхкомнатных $1100 и для коттеджей $1300.

Какими видами спорта занимаются жители

11 июля 2025, 17:28

Какими видами спорта занимаются жители элитных домов столицы

В кварталах «Фрунзенская набережная» «Тишинский бульвар» предусмотрены 25-метровые бассейны.

Читать больше
арт-объект Primavera

11 июля 2025, 16:46

На полуострове Покровское-Стрешнево установили арт-объект Primavera

В руках девушка держит лилию, эмблему жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera».

Читать больше
Архитектурный ландшафт Бегового района

11 июля 2025, 13:45

Ландшафт Бегового района украсят постмодернистские здания

Особенностью зданий комплекса SLAVA станут скошенные короны.

Читать больше
Sminex инвестирует 5 млрд рублей

10 июля 2025, 17:36

Sminex инвестирует 5 млрд рублей в создание клубной инфраструктуры

Это общественные пространства в 13 готовых и строящихся домах компании.

Читать больше
проект «Бунинская набережная»

10 июля 2025, 16:57

В проекте «Бунинская набережная» — специальные условия на покупку квартиры

Есть уникальная возможность купить здесь квартиру с выгодой до 790 000 рублей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Anapolis Residence (Резиденция Анаполис)

Застройщик: РКС Девелопмент

от 227 100 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Одинцовские кварталы»

Застройщик: СЗ Вектор Недвижимости

от 199 463 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Nametkin Tower (Наметкин Тауэр)

Застройщик: ГК «Основа»

от 305 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Level Селигерская»

Застройщик: Level Group

от 298 314 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Portland (Портленд)

Застройщик: Forma

от 499 400 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Парк легенд»

Застройщик: Автотех

от 367 733 за м2

Все объекты
Статьи
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Обновлен список городов для «Семейной ипотеки»

07 июля 2025, 17:45

Обновлен список городов для «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

В перечень включили шесть новых городов в шести регионах.

Читать больше
Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.