Максимальная средняя стоимость квадратного метра в новостройках с квартирами приходится на проекты, срок сдачи которых запланирован на 2016 год. Цена составляет 269 420 руб. Минимальная стоимость квадратного метра, составляющая 175 240 руб., приходится на новостройки, работы в которых будут завершены в 2015 году.
Максимальная средняя стоимость квадратного метра в сегменте апартаментов приходится на проекты, сдача которых запланирована на 2017 год (429 700 руб.). Минимальная средняя стоимость составляет 192 330. По такой цене реализуются проекты, срок сдачи которых запланирован на 2015 год.
Данная ценовая ситуация сложилась в связи с тем, что проекты бизнес-класса будут сдаваться несколько позже проектов комфорт-класса, а также вымыванием предложения небольших площадей, которое традиционно имеет более высокую цену кв. м в проектах более высокой строительной готовности.
Что касается цен внутри классов, то стоимость квадратного метра в бизнес-классе (квартиры) на данный момент составляет 252 870 руб. С начала 2015 года рост составил порядка 3,5%, в то время как стоимость 1 кв. м в проектах комфорт-класса снизилась на 1,4%, составив – 178 860 руб.
Если говорить об апартаментах, то средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе с начала года снизилась на 0,5%, составив на данный момент 286 850 руб. В комфорт-классе средняя цена предложения составляет 162 090 руб./кв.м, таким образом, с начала года апартаменты комфорт-класса потеряли в цене порядка 5%, что можно объяснить вымыванием небольших апартаментов с высокой ценой, а также корректировкой цен на фоне укрепления рубля.
Более высокая стоимость апартаментов по отношению к квартирам обусловлена расположением проектов ближе к центру Москвы, наличием предложения с готовой отделкой, а также предложением апартаментов небольших площадей с более высокой стоимостью кв.м.
Кроме того, существенное влияние на стоимость апартаментов в последнее время оказывает курс доллара, который ощутимо вырос по отношению к рублю.
Минимальный спрос, традиционно, пришелся на объекты большой площади и составил порядка 7%, что обусловлено высокой конечной стоимостью таких объектов.
25 мая 2022, 15:26
Половина квартир с террасами в Москве продается в проектах ДонстройСегодня на столичном рынке жилых комплексов класса «бизнес» и выше продается около 340 квартир с террасами
Читать больше23 мая 2022, 16:50
В «Символе» вышел в продажу новый квартал у парка «Зеленая река»Компания Донстрой открыла продажи в 20 корпусе жилого комплекса «Символ» в Лефортово.
Читать больше20 мая 2022, 17:20
Первые жители клубного дома «Река» получили ключи раньше срокаКомпания Донстрой на пять месяцев раньше срока начала выдачу ключей покупателям квартир в первой очереди клубного дома «Река» в Раменках.
Читать больше19 мая 2022, 15:35
В «Острове» вышли в продажу новые квартиры с видом на парк «Фили»Более 100 квартир с потрясающими панорамами парка «Фили» вышли в продажу в четвертом корпусе шестого квартала проекта «Остров» от компании Донстрой
Читать больше19 мая 2022, 15:25
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ: МИРОВОЙ ОПЫТГорода формируются на протяжении десятилетий и даже столетий.
Читать больше23 мая 2022, 16:47
Разрешено совмещать семейную ипотеку с рыночнойПо данным РБК, Правительство РФ разрешило сочетать семейную ипотеку с рыночной.
Читать больше17 мая 2022, 12:53
Россияне не смогут покупать жилье в Европе?По данным газеты «РБК», российские граждане могут лишиться возможности совершать сделки с недвижимостью в странах Европейского союза.
Читать больше16 мая 2022, 12:50
Ипотека становится доступнее, все больше россиян рассчитывает на покупку жильяКак сообщается на сайте СберБанка, 8 мая эта кредитная организация более чем в два раза увеличила максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой
Читать больше16 мая 2022, 12:26
Россияне смогут рассчитывать на льготную ипотеку при покупке жилья в новостройках29 апреля Банк России снизил ключевую ставку до 14 %. Как сообщается на сайте мегарегулятора
Читать больше16 мая 2022, 12:13
IT-специалисты смогут претендовать на льготную ипотеку1 апреля Правительство РФ издало распоряжение № 714-р о выделении субсидий на льготную ипотеку 10 тыс. сотрудникам IT-компаний с 2022 по 2024 гг.
Читать большеЭто Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.
Оставьте номер телефона и наши
специалисты свяжутся с вами
в ближайшее время
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46В ближайшее время с вами свяжутся
наши специалисты. Ожидайте!
Для консультации, звоните
+7 (495) 488-50-46