от 350 000 за м2
Доля элитного жилья на московском рынке недвижимости растет
За шесть месяцев 2013 г. на рынке недвижимости появилось на 20% больше элитного жилья, чем за весь предыдущий год.
В 2013 году на первичном рынке элитного жилья Москвы прибавилось более 65 тыс. кв. м. По сообщениям компании Knight Frank, это на пятую часть больше, чем показатель всего 2012 года.
Общие тенденции обусловлены тем, что на рынке появились новые проекты разных форматов (на Арбате, Патриарших прудах, Остоженке, в Хамовниках). Покупательский спрос стал расти, но, как ни странно, не вызвал существенного колебания цен. Рост средней цены за прошедшие шесть месяцев составил всего 1.2%, сейчас она закрепилась на отметке $25 тыс.
Активнее всего за 2013 год рынок был в мае - июне. В это время открылась первая очередь продаж в ЖК "Садовые кварталы", а также вторые очереди в ЖК Wine House и ЖК Barkli Residence. Структура предложения изменилась благодаря новым проектам. Так, в конце 2012 года большим спросом пользовались объекты стоимостью $2 - 3 млн. площадью примерно 150 - 200 кв. м., а сейчас акцент сместился в сторону квартир за $1-2 млн. площадью 100-150 кв. м. Это снизило среднюю цену предложения на 11.3%.
Покупательский спрос, наоборот, изменился в пользу квартир с большей площадью, этот показатель вырос на 4.2%. Средний бюджет покупки составляет $2.9 млн.
Дата публикации 09 июля 2013, 17:35
Поделиться с друзьями:
28 апреля 2026, 17:42
В Гагаринском районе построят жилой комплекс со сложной геометриейДве башни со сложной геометрией будут объединены высоким шестиметровым стилобатом.
Читать больше
27 апреля 2026, 15:33
Индекс стоимости элитной недвижимости достиг 3 млн рублейАналитики Sminex по итогам I квартала зафиксировали новый рекорд.
Читать больше
27 апреля 2026, 14:56
Специалисты Sminex вернули фасадам дома на Чистых прудах исторический обликДом «Фон Дессин» рассчитан на 32 квартиры и 4 пентхауса.
Читать больше
27 апреля 2026, 14:18
Эксперт «Донстрой» рассказала о трансформации дворов для семей с детьмиЭксперт представила эволюцию подхода девелопера к организации придомовых территорий.
Читать больше
24 апреля 2026, 13:22
Sminex открыл продажи в элитном доме «Палашевский 11»Это первый старт продаж нового дома в этой локации за последние два года.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2028
Срок сдачи 2 квартал 2025
Статьи
![Предоплата за квартиру]()
![Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?]()
![Ипотека для пенсионеров в 2026 году:]()
![Продуманный дизайн]()
![Штраф за отсутствие регистрации]()
Все cтатьи
27 апреля 2026, 19:00
Предоплата за квартиру: аванс, задаток и обеспечительный платежПри покупке квартиры передача предоплаты — стандартная процедура.
Читать больше
24 апреля 2026, 18:12
Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?Сбер анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,2–1 п. п.
Читать больше
22 апреля 2026, 18:51
Ипотека для пенсионеров в 2026 году: кому доступна и как получитьБанки рассматривают как работающих, так и неработающих пенсионеров.
Читать больше
20 апреля 2026, 20:25
Продуманный дизайн: какие вещи «съедают» пространство в квартиреСплошные стены и распашные двери «режут» пространство, создавая мертвые зоны.
Читать больше
17 апреля 2026, 20:57
Штраф за отсутствие регистрации: размеры и как избежатьАналогичные штрафы действуют за отсутствие постоянной регистрации по месту жительства.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.