3242476bgnfggbdfasgadftgy54t6.jpg

Вполне реальная ипотека

За период с июля по сентябрь 2013 года 50% процентов квартир, приобретенных в жилищном комплексе бизнес-класса «Правый берег» в городе Химки, взяты в ипотеку. Надо отметить, что за первые два квартала текущего года процент ипотечных квартир был гораздо ниже.
В последние годы средняя ставка на рынке по ипотечным кредитам выросла до 12,5% (с 11,9%), и, как следствие, уменьшился спрос на такие кредитные предложения. Например, по сведениям Росреестра, за весь 2011 год в кредит было куплено 120 тысяч квартир, тогда как к концу 2012 года эта величина сократилась до 113 тысяч. В первом квартале текущего года с привлечением ипотечного кредита было приобретено 57 тысяч квартир, что составляет приблизительно 22,4% от всего объема продаж на рынке.
Однако ситуация начинает меняться, количество пользователей ипотекой возрастает, а на август 2013 года 60% купленных квартир в жилищном комплексе «Правый берег» на берегу канала им. Москвы были взяты в ипотеку. Такую положительную динамику отмечает Яна Грекова, координатор работы сектора ипотеки группы компаний «Территория».

Причиной роста интереса к ипотечным кредитам является верная маркетинговая политика ведущих банков, программы привлечения потенциальных клиентов, упрощение процесса оформления ипотеки и программа скидок. Например, крупнейших поставщик ипотечных кредитов «Сбербанк» предложил своим клиентам специальную акцию под названием «12-12-12». Срок кредитования по этой акции равняется 12 годам, годовая процентная ставка – 12% при первоначальным взносе 12% от общей стоимости жилья. Яна Грекова отмечает, что данная акция имела успех у клиентов «Сбербанка» в летние месяцы и банк принял решение продлить ее до декабря 2013 года включительно.
Другое, не менее интересное решение, подготовил для физических лиц банк ВТБ24: кредитная программа «Строящееся жилье» с первоначальным взносом от 15%. При этом на период строительства дома процентная ставка не повышается и находится в пределах от 11,5% до 12,25% в зависимости от условий конкретного договора. Отмечается, что данная акция имеет большой успех у заемщиков. Заманчивые предложения на ипотечный рынок время от времени выдвигает банк «Петрокоммерц», которые также пользуются спросом.
Меняется и финансовая обеспеченность лиц, привлекающих для оплаты жилья ипотечные кредиты. В недавнем прошлом наибольшее количество ипотечного жилья приобреталось в эконом-сегменте жилищного рынка, то на данный момент на лицо тенденция увеличения доли покупаемых объектов бизнес-класса. По данным аналитиков, 40% квартир, купленных в ЖК «Правый берег», приобретены предпринимателями, обладателями 35% квартир стали работающие люди с доходом от 70 тысяч в месяц и более.
Этому есть несколько причин. С одной стороны, банки стараются продлевать действия популярных кредитных программ и акций максимально долгое время. С другой стороны покупатели спешат вложить свои средства в недвижимость, опасаясь за наличные сбережения в связи с неустойчивой экономической ситуацией на мировом и российском рынке. В дальнейшем, по мнению аналитиков, процентные ставки по ипотечным кредитам изменяться в ту или иную сторону не будут до окончания года, а банки будут стараться и в дальнейшем удерживать на рынке собственные интересные предложения.
Квартиры в жилищном комплексе «Правый берег» с особенным удовольствием приобретаются супружескими парами среднего возраста. Здесь есть все для обустройства домашнего уюта: комфортное жилье, замечательный вид на город через панорамное остекление, уникальное строительное решение дизайна домов, вертолетные площадки, яхт-клуб в шаговой доступности, охрана круглые сутки, подземная автостоянка.

В MR подвели итоги II квартала

15 июля 2025, 14:26

В MR подвели итоги II квартала

В портфель MR входят проекты в различных ценовых классах и на разных стадиях готовности.

Читать больше
образовательный комплекс

14 июля 2025, 17:28

В НАО почти на треть готов крупный образовательный комплекс

Учебный корпус будет включать в себя школу на 750 мест и детский сад на 300 мест.

Читать больше
Проекты «Донстрой» получили три награды

14 июля 2025, 14:11

Проекты «Донстрой» получили три награды премии «Летний ТОП ЖК — 2025»

«Событие» получило серебряную награду в номинации «Лучшая эксплуатируемая кровля МКД».

Читать больше
Два корпуса ЖК «EVO»

14 июля 2025, 12:31

В первых двух корпусах ЖК EVO приступили к монтажу инженерных систем

Всего на стройплощадке задействовано 6 единиц техники и около 400 специалистов.

Читать больше
Какими видами спорта занимаются жители

11 июля 2025, 17:28

Какими видами спорта занимаются жители элитных домов столицы

В кварталах «Фрунзенская набережная» «Тишинский бульвар» предусмотрены 25-метровые бассейны.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Павлова 40»

Застройщик: ПИК

от 207 700 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Тетрис

Застройщик: ГК Садовое Кольцо

от 206 871 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)»

Застройщик: Renaissance Development

от 670 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

Мичуринский парк

Застройщик: ПИК

от 247 853 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Счастье в Садовниках»

Застройщик: Группа Эталон

от 238 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Ostankino Business Park (Останкино Бизнес парк)/Ритейл

Застройщик: ГК Пионер

Цена по запросу

Все объекты
Статьи
IT-ипотека

14 июля 2025, 18:32

Число IT-компаний, чьим сотрудникам доступна льготная ипотека, выросло в два раза

В списке для участия в льготной программе находится более 6 тысяч организаций.

Читать больше
Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать

14 июля 2025, 18:27

Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать?

Выбор в пользу того или другого варианта будет зависеть от цели, с которой приобретается мебель.

Читать больше
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.