Рынок «Садовод» «зачистят» под строительство крупного ТЦ

На месте оптово-розничного рынка «Садовод» в ЮВАО столицы собираются возвести крупный ТЦ. Об этом сообщил столичный градоначальник Сергей Собянин, подчеркнувший, что до начала реализации проекта территория должна быть освобождена от временных палаток, и на ней должен быть наведен общественный порядок.
Ранее Москомстройинвест заявлял о намерении провести масштабную реконструкцию «Птичьего рынка» и рынка «Садовод», находящихся на 14-м км МКАД.

На территории «Птичьего рынка» появится ТЦ площадью 42 900 кв. м. с автостоянкой на 800 машиномест, а на месте «Садовода» вырастет 3 этажа торгового центра общей площадью 97 000 кв. м. и трёхэтажная капитальная парковка на 1887 машиномест.

Однако с экономической точки зрения с реализацией этого проекта не так всё гладко.
Как пояснил старший консультант консалтинговой компании «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ» Андрей Сурков, проектируемый ТЦ попадёт в сложное конкурентное положение. Напротив него на внешней стороне МКАДа расположен крупнейший торгово-развлекательный центр Москвы «Мега Белая Дача», на расстоянии нескольких километров – ряд других торговых центров: «Интерьер Plaza», «Спорт-Экстрим» и др. И возникает резонный вопрос о целесообразности сооружения поблизости ещё одного ТЦ. Не правильнее было бы сохранить существующие рыночные профили с их переводом в капитальные торговые площади, задаётся вопросом эксперт.

Напомним, что ранее рынок «Садовод» был «зачищен» силами МВД от криминальных элементов, после чего впервые и возник вопрос о его демонтаже.
Для информации, «Садовод» является активом крупных предпринимателей Зараха Илиева и Года Нисанова. Они же – собственники мебельного центра «Гранд», ТЦ «Электронный рай» на «Пражской», «Панорама» в Черёмушках, торгово-ярмарочного комплекса «Москва» в Люблино, ТЦ «Европейский», а также одного из амбициозных проектов в «Москва-сити». Структуры Илиева и Нисанова выступали и совладельцами печально известного «Черкизона». Когда рынок закрыли, многие его обитатели нашли прибежище в «Садоводе».