от 168 744 за м2
О стратегии продаж в условиях стагнации
| По мнению экспертов компании STRATEGY & DEVELOPMENT, суммарный доход девелоперов элитного жилья столицы будет снижен на 20 000 000 $ от каждого процента предоставленных скидок. Потери девелоперов, вызванные дисконтом, в 25 раз выше потерь риэлторов участвующих в сделках. Однако означенные потери девелоперы вполне могут возместить за счет новых в своем качестве проектов. Именно эти данные были озвучены представителями компании на десятой аналитической конференции, носящей название "Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?", проводимой Московским бизнес-клубом ежегодно. STRATEGY & DEVELOPMENT был представлен доклад, касающийся темы «Стратегия успешных продаж». Руководство компании считает: • в IV квартале 2013 года объем предложения на первичном рынке жилья, относящегося к элитной жилой недвижимости Москвы, составил примерно $2,1 млрд; • разность между прибылью, полученной от продажи, и расходами до налогообложения означенных проектов может достичь суммы $0,9…1,1 млрд; • потери от каждого процента скидки от общего объема элитного жилья могут составить 20 000 000$, что в 25 раз выше, нежели у риэлторов, принимающих участие в сделках. Дмитрий Земсков, являющийся генеральным директором STRATEGY & DEVELOPMENT, считает, что в условиях стагнирующей экономики деволоперы могут выжить, лишь конкурируя за счет новых продуктов или за счет дисконта. Рынок жилья перенасыщен практически идентичными предложениями, а скидки находящиеся за границей разумных пределов вредны для любого бизнеса. Таким образом, оптимальной будет являться стратегия, в основе которой лежит концепция, основанная на создании продукта, обладающего качествами, предвосхищающими запросы и клиентов и, таким образом, способного продавать себя самостоятельно. Именно этот путь позволит выявить будущих мейджеров рынка, которые впоследствии смогут успешно реализовывать собственные проекты по цене, большей цены конкурентов на 10-15%. |
Дата публикации 23 января 2014, 16:14
Поделиться с друзьями:
19 ноября 2025, 17:57
В районе Солнцево построят детский сад на 350 местТрехэтажное здание площадью 6,8 тыс. кв. м появится на ул. Матросова.
Читать больше
19 ноября 2025, 15:51
Шестое «Событие» — лидер топа самых надежных новостроек бизнес-класса в МосквеОбъект будет включать один корпус с пятью секциями разной высоты.
Читать больше
18 ноября 2025, 13:39
Cтарт продаж дома №1 второй очереди в «Новая Жизнь» УльяновскПокупателям предлагается выбор планировочных решений от студии до четырехкомнатной квартиры.
Читать больше
17 ноября 2025, 10:57
Как проектное финансирование делает рынок предсказуемым?Успешными будут компаний, которые могут подтвердить устойчивость бизнеса и надежность.
Читать больше
14 ноября 2025, 16:10
В краткий словарь застройщиков вошли слова «комфорт», «качество», «локация»На первом месте находится слово «комфорт», которое присутствует в 70% описаний.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2017
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2019
Срок сдачи 2 квартал 2026
Статьи
![уровень ставок по ипотеке]()
![Как организовать безопасную сделку при покупке]()
![Дорога-связка между МСД и ул. Академика Королёва]()
![Три района Москвы будут застроены в рамках КРТ]()
![Россияне смогут оформить ипотеку в МФО]()
Все cтатьи
19 ноября 2025, 19:19
Какой уровень ставок по ипотеке, по мнению россиян, - приемлемый?Большинство россиян считают приемлемыми ставки по ипотеке от 12% годовых и ниже.
Читать больше
17 ноября 2025, 17:38
Как организовать безопасную сделку при покупке недвижимости?Важно при сделках с недвижимостью пользоваться услугами профессионального риелтора.
Читать больше
14 ноября 2025, 18:50
Дорога-связка между МСД и ул. Академика Королёва будет завершена в 2026 годуВремя в пути для жителей районов Останкинский, Марфино и Бутырский сократится на 20 минут.
Читать больше
12 ноября 2025, 19:17
Три района Москвы будут застроены в рамках КРТНа территории появятся новые жилые дома, торговые центры и офисы.
Читать больше
10 ноября 2025, 18:50
Россияне смогут оформить ипотеку в МФОЭто ипотечные кредиты в рамках семейной, дальневосточной, арктической или IT-ипотеки.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.