от 784 808 за м2
О стратегии продаж в условиях стагнации
| По мнению экспертов компании STRATEGY & DEVELOPMENT, суммарный доход девелоперов элитного жилья столицы будет снижен на 20 000 000 $ от каждого процента предоставленных скидок. Потери девелоперов, вызванные дисконтом, в 25 раз выше потерь риэлторов участвующих в сделках. Однако означенные потери девелоперы вполне могут возместить за счет новых в своем качестве проектов. Именно эти данные были озвучены представителями компании на десятой аналитической конференции, носящей название "Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?", проводимой Московским бизнес-клубом ежегодно. STRATEGY & DEVELOPMENT был представлен доклад, касающийся темы «Стратегия успешных продаж». Руководство компании считает: • в IV квартале 2013 года объем предложения на первичном рынке жилья, относящегося к элитной жилой недвижимости Москвы, составил примерно $2,1 млрд; • разность между прибылью, полученной от продажи, и расходами до налогообложения означенных проектов может достичь суммы $0,9…1,1 млрд; • потери от каждого процента скидки от общего объема элитного жилья могут составить 20 000 000$, что в 25 раз выше, нежели у риэлторов, принимающих участие в сделках. Дмитрий Земсков, являющийся генеральным директором STRATEGY & DEVELOPMENT, считает, что в условиях стагнирующей экономики деволоперы могут выжить, лишь конкурируя за счет новых продуктов или за счет дисконта. Рынок жилья перенасыщен практически идентичными предложениями, а скидки находящиеся за границей разумных пределов вредны для любого бизнеса. Таким образом, оптимальной будет являться стратегия, в основе которой лежит концепция, основанная на создании продукта, обладающего качествами, предвосхищающими запросы и клиентов и, таким образом, способного продавать себя самостоятельно. Именно этот путь позволит выявить будущих мейджеров рынка, которые впоследствии смогут успешно реализовывать собственные проекты по цене, большей цены конкурентов на 10-15%. |
Дата публикации 23 января 2014, 16:14
Поделиться с друзьями:
13 мая 2026, 16:38
Опубликован ТОП-10 лучших архитектурных проектов и ЖК для жизниУчастники демонстрируют преимущества, которые позволяют им занимать лидирующие позиции.
Читать больше
13 мая 2026, 13:14
«Остров» — самая продаваемая новостройка в «старой» Москве в маеВ проекте было реализовано 54 тыс. кв. м.
Читать больше
12 мая 2026, 12:04
Приватная атмосфера для жизни в малоэтажных корпусах «Строгино 360»Жителям будет доступны приватная атмосфера и камерное сообщество соседей.
Читать больше
12 мая 2026, 11:44
Организаторы премии «Проксима» оптимизировали процесс подачи заявокБыл расширен список номинаций, добавлены 360-категории.
Читать больше
08 мая 2026, 10:51
Рядом с ЖК «Лайм» работают более 40 медицинских учрежденийВсе клиники оснащены современным оборудованием и предлагают качественное лечение.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
Срок сдачи 4 квартал 2021
Статьи
![Как увеличить площадь маленькой квартиры]()
![Материнский капитал]()
![Отключение отопления в Москве в 2026 году]()
![отопительный сезон в столичном регионе]()
![изменения в сфере недвижимости]()
Все cтатьи
13 мая 2026, 18:49
Как увеличить площадь маленькой квартиры: лайфхакиПри грамотном подходе она может быть уютной и функциональной.
Читать больше
08 мая 2026, 17:52
Материнский капитал: что будет, если не использовать деньги?Сертификат на материнский капитал не имеет срока действия.
Читать больше
06 мая 2026, 18:46
Отключение отопления в Москве в 2026 годуВ 2026 году процесс в столице стартовал в ночь на 6 мая.
Читать больше
04 мая 2026, 17:51
Когда завершится отопительный сезон в столичном регионе?В Московской области отопительный сезон планируют завершить 12 мая.
Читать больше
29 апреля 2026, 19:56
Какие изменения в сфере недвижимости произойдут с мая 2026 года?С 1 мая собственникам станет проще выписывать тех, кто фактически не проживает в квартире.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.