от 310 000 за м2
Децентрализация коснётся офисного рынка
Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль.
Сейчас платная парковка действует в пределах Садового кольца и стоит 80 рублей в час. Можно сэкономить, взяв абонемент, в таком случае расходы на парковку составят 12–16 тыс. рублей в месяц. Люди, не желающие нести дополнительные расходы, пересаживаются на общественный транспорт или даже начинают искать другое место работы.
– Сейчас основной спрос на аренду приходится на центр. В таком месторасположении заинтересованы компании, рассчитывающие на большой поток посетителей, приезжающих на метро, – говорит и. о. руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Елена Орлова. – Но организации, для которых бесплатная парковка является одним из ключевых требований, готовы уехать из центра. Поэтому по мере увеличения зоны платной парковки спрос будет постепенно повышаться на объекты, расположенные ближе к ТТК. Потом это коснётся и территорий около МКАД. Расширение зоны платной парковки сделает вопрос децентрализации офисов актуальным.
Значимую роль играет и экономия на арендной ставке. Возможность уменьшить свои расходы – ещё один аргумент в пользу переезда в более удалённый от центра офис. Например, в пределах Садового кольца стоимость аренды офиса площадью 100 кв. м в бизнес-центре класса B+ составит 900 долл. за кв. м в год. Если аналогичный объект расположен в БЦ между ТТК и МКАД, то цена упадёт до 600 долл. за кв. м в год.
Дата публикации 30 января 2014, 17:14
Поделиться с друзьями:
01 апреля 2026, 17:32
В Очакове-Матвеевском построят образовательный комплекс на 975 местВ правой трехэтажной части будет работать дошкольный блок на 225 мест.
Читать больше
31 марта 2026, 17:45
В Южном Бутове построят школу на 600 местСейчас на строительной площадке ведутся фасадные работы и благоустройство территории.
Читать больше
31 марта 2026, 14:46
«Донстрой» получил награду «Инфоповод года — 2025»Компания «Донстрой» стала победителем в категории «Недвижимость».
Читать больше
30 марта 2026, 18:02
В Хорошевском районе построят жилой комплекс с башнями-спиралямиКомплекс будет включать шесть жилых корпусов и девятиэтажный бизнес-центр.
Читать больше
30 марта 2026, 15:38
Олеся Шмелёва: «Офис — не просто место работы, а инструмент привлечения талантов»Представитель компании «Донстрой» Олеся Шмелёва приняла участие в инвестиционном форуме CRE.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 1 квартал 2022
Срок сдачи 4 квартал 2022
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 3 квартал 2023
Статьи
![«Рустикальный модерн»]()
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
![Квартира со свободной планировкой]()
![Как уменьшить срок ипотеки?]()
![Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы]()
Все cтатьи
01 апреля 2026, 19:52
«Рустикальный модерн»: как сочетать дерево и камень со стеклом и металломМебель в стиле рустик должна быть простой, выполненной из массива.
Читать больше
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать больше
25 марта 2026, 18:54
Как уменьшить срок ипотеки?При уменьшении срока можно существенно сэкономить на процентах.
Читать больше
23 марта 2026, 19:23
Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы и куда расходуются деньги?Деньги идут на поддержание общего имущества и инженерных систем.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.