Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

80% предложения на загородном рынке занимает земля в нарезку

В третьем квартале 2016 г. впервые за долгое время на рынок вышло больше поселков организованных форматов, чем поселков из участков без подряда (УБП): 10 против 5. Специалисты выражали надежду, что если четвертый квартал поддержит эту тенденцию, можно будет говорить о начале восстановления рынка. Однако оптимистичные заявления оказались преждевременными, отмечается в пресс-релизе компании ИНКОМ. В последнем квартале 2016 г., 80% (12 из 15) поселков, вышедших на рынок, полностью состояли из УБП. Лишь два проекта включали таунхаусы и один – малоэтажное жилье (МЖД). При этом численность новых проектов удерживается на семилетнем минимуме. В настоящий момент на рынке подмосковной загородной недвижимости значится 859 поселков. Всего в предложении на данный момент зафиксировано 69 354 загородных объекта. В отношении форматов и классов значительных перемен за год тоже не произошло. Основную долю в структуре предложения – 64% – составляют УБП, 19% представлено объектами МЖД, по 7% у таунхаусов и коттеджей, 3% у дуплексов. По словам руководителя Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова в целом прошлый год оказался «неурожайным» на новые проекты. Что касается доли поселков, состоящих сплошь из земельных участков, то последнее время она колеблется в диапазоне от 60% до 80%. «Преобладание организованной застройки, которое мы увидели в третьем квартале минувшего года, явление редкое», - отметил Д.Таганов. Словом, чуда не произошло, и стагнация на рынке продолжается. Никаких предпосылок к кардинальным переменам эксперт не видит. Вероятнее всего, в 2017 г. бума на «загородке» ожидать не стоит.

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.