от 192 275 за м2
80% предложения на загородном рынке занимает земля в нарезку
В третьем квартале 2016 г. впервые за долгое время на рынок вышло больше поселков организованных форматов, чем поселков из участков без подряда (УБП): 10 против 5. Специалисты выражали надежду, что если четвертый квартал поддержит эту тенденцию, можно будет говорить о начале восстановления рынка. Однако оптимистичные заявления оказались преждевременными, отмечается в пресс-релизе компании ИНКОМ. В последнем квартале 2016 г., 80% (12 из 15) поселков, вышедших на рынок, полностью состояли из УБП. Лишь два проекта включали таунхаусы и один – малоэтажное жилье (МЖД). При этом численность новых проектов удерживается на семилетнем минимуме. В настоящий момент на рынке подмосковной загородной недвижимости значится 859 поселков. Всего в предложении на данный момент зафиксировано 69 354 загородных объекта. В отношении форматов и классов значительных перемен за год тоже не произошло. Основную долю в структуре предложения – 64% – составляют УБП, 19% представлено объектами МЖД, по 7% у таунхаусов и коттеджей, 3% у дуплексов. По словам руководителя Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова в целом прошлый год оказался «неурожайным» на новые проекты. Что касается доли поселков, состоящих сплошь из земельных участков, то последнее время она колеблется в диапазоне от 60% до 80%. «Преобладание организованной застройки, которое мы увидели в третьем квартале минувшего года, явление редкое», - отметил Д.Таганов. Словом, чуда не произошло, и стагнация на рынке продолжается. Никаких предпосылок к кардинальным переменам эксперт не видит. Вероятнее всего, в 2017 г. бума на «загородке» ожидать не стоит.Дата публикации 16 января 2017, 11:59
Поделиться с друзьями:
05 мая 2026, 14:50
В Щукине построят девятиэтажный деловой центрОт центра можно дойти пешком до станции метро «Щукинская» и МЦД-2 Стрешнево.
Читать больше
04 мая 2026, 15:53
Эксперты на форуме «Инфрагороде-2026» обсудят городскую инфраструктуруЭксперты обсудят решения в сфере цифровизации строительной отрасли и ЖКХ.
Читать больше
04 мая 2026, 15:12
«Донстрой» завершил монолит в образовательном центре на 2050 человекНа данном этапе устройство наружных стен завершено на 90%.
Читать больше
30 апреля 2026, 17:22
В Краснопахорском районе ТиНАО построят торговый центрУже выдан градостроительный план земельного участка для строительства объекта.
Читать больше
30 апреля 2026, 14:05
Жилой квартал «Сезоны»: продуманные квартиры для жизни в гармонииПроект ориентирован на создание комфортной среды проживания.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2023
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
Статьи
![отопительный сезон в столичном регионе]()
![изменения в сфере недвижимости]()
![Предоплата за квартиру]()
![Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?]()
![Ипотека для пенсионеров в 2026 году:]()
Все cтатьи
04 мая 2026, 17:51
Когда завершится отопительный сезон в столичном регионе?В Московской области отопительный сезон планируют завершить 12 мая.
Читать больше
29 апреля 2026, 19:56
Какие изменения в сфере недвижимости произойдут с мая 2026 года?С 1 мая собственникам станет проще выписывать тех, кто фактически не проживает в квартире.
Читать больше
27 апреля 2026, 19:00
Предоплата за квартиру: аванс, задаток и обеспечительный платежПри покупке квартиры передача предоплаты — стандартная процедура.
Читать больше
24 апреля 2026, 18:12
Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?Сбер анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,2–1 п. п.
Читать больше
22 апреля 2026, 18:51
Ипотека для пенсионеров в 2026 году: кому доступна и как получитьБанки рассматривают как работающих, так и неработающих пенсионеров.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.