от 208 285 за м2
80% предложения на загородном рынке занимает земля в нарезку
В третьем квартале 2016 г. впервые за долгое время на рынок вышло больше поселков организованных форматов, чем поселков из участков без подряда (УБП): 10 против 5. Специалисты выражали надежду, что если четвертый квартал поддержит эту тенденцию, можно будет говорить о начале восстановления рынка. Однако оптимистичные заявления оказались преждевременными, отмечается в пресс-релизе компании ИНКОМ. В последнем квартале 2016 г., 80% (12 из 15) поселков, вышедших на рынок, полностью состояли из УБП. Лишь два проекта включали таунхаусы и один – малоэтажное жилье (МЖД). При этом численность новых проектов удерживается на семилетнем минимуме. В настоящий момент на рынке подмосковной загородной недвижимости значится 859 поселков. Всего в предложении на данный момент зафиксировано 69 354 загородных объекта. В отношении форматов и классов значительных перемен за год тоже не произошло. Основную долю в структуре предложения – 64% – составляют УБП, 19% представлено объектами МЖД, по 7% у таунхаусов и коттеджей, 3% у дуплексов. По словам руководителя Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрия Таганова в целом прошлый год оказался «неурожайным» на новые проекты. Что касается доли поселков, состоящих сплошь из земельных участков, то последнее время она колеблется в диапазоне от 60% до 80%. «Преобладание организованной застройки, которое мы увидели в третьем квартале минувшего года, явление редкое», - отметил Д.Таганов. Словом, чуда не произошло, и стагнация на рынке продолжается. Никаких предпосылок к кардинальным переменам эксперт не видит. Вероятнее всего, в 2017 г. бума на «загородке» ожидать не стоит.Дата публикации 16 января 2017, 11:59
Поделиться с друзьями:
13 марта 2026, 16:43
Рядом со станцией метро “Тушинская” построят жилой комплексВ жилом комплексе будет 856 квартир, их общая площадь составит более 42 тысяч кв.м.
Читать больше
13 марта 2026, 14:38
На «Российской строительной неделе-2026» выступили эксперты «Донстрой»В фокусе выступлений оказались вопросы эволюции дворовых пространств и стандарты озеленения.
Читать больше
12 марта 2026, 16:25
В Москве состоится форум “Re-digest: выбор инвестора 2026”Участники обсудят ключевые драйверы, новые рынки и роль цифровизации.
Читать больше
11 марта 2026, 17:58
Комплекс “Эмоушн” - воплощение комфорта и функциональностиКомплекс включает четыре корпуса переменной этажности.
Читать больше
10 марта 2026, 16:01
Участники Российской строительной недели посетили знаковые объекты «Донстрой»Участники профессионального тура познакомились с тремя проектами застройщика.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2026
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2022
Срок сдачи 2 квартал 2021
Срок сдачи 4 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
Статьи
![Предчистовая отделка в квартире]()
![Налог при дарении квартиры: кто должен платить]()
![Квитанция ЖКУ: что такое строка “водоотведение”]()
![Квартира в ипотеку]()
![Замена лифта]()
Все cтатьи
13 марта 2026, 19:09
Предчистовая отделка в квартире: преимущества и недостаткиЭто промежуточный этап между черновой и чистовой отделкой.
Читать больше
11 марта 2026, 19:27
Налог при дарении квартиры: кто должен платитьОбязательства по уплате налога возникают, но не во всех случаях.
Читать больше
06 марта 2026, 19:41
Квитанция ЖКУ: что такое строка “водоотведение” и как рассчитывается?В каждом регионе этот тариф рассчитывается по местным правилам.
Читать больше
04 марта 2026, 17:20
Квартира в ипотеку: что собственник с ней может делатьДо полного погашения жилищного кредита на недвижимости будет обременение.
Читать больше
02 марта 2026, 18:32
Замена лифта: кто несет ответственность за подъемное оборудование в доме?Лифты относятся к общедомовому имуществу.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.