Кто арендует дорогое жильё?

Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» выяснили, кто и зачем арендует высокобюджетные квартиры. Как показала статистика, корпорации формируют около 30% всех заявок, а остальные 70% делят поровну состоятельные одиночки и семейные пары.

Крупные фирмы, приглашающие на работу иностранных специалистов высокой квалификации, «топ-менеджмент», предпочитают снимать квартиры бизнес- и элит-класса. Договор заключается непосредственно с самой организацией или лицом, действующим от имени компании, обычно сроком на 11 месяцев. Впрочем, есть масса примеров, когда квартиру арендуют на более длительное время – от 3 до 5 лет. У такого долгого сотрудничества есть и минусы, и плюсы. С одной стороны, владелец квартиры получает стабильный и гарантированный доход в течение многих лет. С другой, за столь продолжительное время состав жильцов может неоднократно меняться.

По данным компании «НДВ-Недвижимость», доля арендаторов-работодателей составляет около 30%. При этом нужно учесть, что некоторые специалисты ищут квартиру самостоятельно. В таком случае работодатель компенсирует расходы полностью или частично. Если у приглашённого сотрудника есть семья, то, конечно, он заселяется в квартиру вместе с супругой и детьми.

На семейных арендаторов приходится порядка 30%. Многие из них живут за городом и снимают квартиру в центре Москвы, чтобы не тратить время на поездку до дома в случае необходимости. Тот же принцип руководит одинокими людьми, которые устали добираться до своей квартиры/дома на машине и желают сменить место жительства без продажи жилья. Очень часто критерием выбора в таком случае становится близкое расположение квартиры к месту работы, например, в соседнем подъезде или через улицу. Стоит также отметить, что иногда дорогое жильё снимают для своей возлюбленной, а также проведения романтических свиданий.

– Некоторые люди сдают свою квартиру в аренду и снимают другую, в более престижном месте, – говорит руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина. – Такой способ позволяет значительно сэкономить на платежах и заселиться в квартиру, более комфортную для проживания. Кстати, в сегменте «бизнес» стоимость арендной ставки начинается от 80 000 рублей в месяц.