array(0) { } int(1)

Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Снижение количества квартир в новостройках

Рынок первичного жилья Подмосковья: снижение количества выставленных на продажу квартир
В Подмосковье зафиксировано снижение количества выставленных на продажу квартир в новостройках, по сравнению прошлогодними показателями.
Так, например, на данный момент реализуется 67 400 квартир, что на 10% меньше, чем в начале 2013 года. В то же время, за период с января по ноябрь 2012 года, количество квартир, выставленных на продажу, выросло практически вдвое. При этом количество корпусов на рынке недвижимости Подмосковья за тот же период времени возросло всего на 12% против 20% в 2013 году. Таким образом, 2012 год ознаменовался ростом числа квартир, а 2013 – числом корпусов (1040 объектов на сегодняшний день) в продаже на первичном рынке.
По словам Екатерины Лобановой, являющейся руководителем Аналитического Центра ОПИН, вышеозначенные цифры связаны, в первую очередь, с высокой долей малоэтажных домов, выставленных в 2013 году на продажу и рассчитанных на небольшое количество квартир. Таким образом, появление таких проектов влечет за собой увеличение роста числа новостроек, по сравнению с числом предлагаемых на первичном рынке квартир.
На сегодняшний день доля малоэтажных проектов, реализуемых в Подмосковье, составляет 32% от количества всех предлагаемых новостроек, что приблизительно на 20% выше, нежели в 2012 году. При этом в таких корпусах предусматривается 40-50 квартир против 230, заложенных в средне- и многоэтажных.
Екатерина Лобанова считает, что сегодня малоэтажные комплексы являются трендом рынка, а потому подобные проекты есть, как у городских, так и у загородных девелоперов, постоянно расширяющих линейку продуктов и, тем самым, увеличивающих целевую аудиторию собственных проектов. Причем стоимость метра квадратного подобного жилья аналогична стоимости квартир в малоэтажках, а сроки строительства комплекса составляют всего 1.5-2 года.
Таким образом, по мнению Екатерины Лобановой, с увеличением доли высоколиквидных малоэтажных проектов на первичном рынке объем предложений квартир может сократиться, однако, принимая во внимание планы девелоперов по застройке Подмосковья глобальными проектами, весьма незначительно.
 

29 октября 2021, 14:03

Старт продаж второй очереди ЖК City Bay

26 октября стартовали продажи первого этапа строительства - квартала Atlantic в составе ЖК City Bay. Проект возводится в пешей доступности от станции метро «Тушинская» компанией MR Group.

Читать больше

28 октября 2021, 13:19

Донстрой снова возглавил рейтинг крупнейших девелоперов жилья бизнес-класса России

Компания Донстрой второй год лидирует в рейтинге крупнейших застройщиков жилья бизнес-класса в России, составленном деловым журналом Forbes.

Читать больше

27 октября 2021, 15:42

Специальное предложение и скидка 2% на покупку квартиры в ЖК «Павелецкая Сити»

Воспользуйтесь специальным предложением на приобретение квартиры в ЖК «Павелецкая Сити». С 19 октября по 30 октября 2021 г. покупателям предлагается специальное предложение по рассрочке и скидка 2%. В продаже представлены компактные студии от 23 кв.м и просторные квартиры площадью до 137 кв.м. Экономия может составить более 1,2 млн руб.

Читать больше

27 октября 2021, 15:42

Архитектура как искусство в концепции ЖК «Павелецкая Сити» - на паблик-ток в Музее русского импрессионизма

В среду, 20 октября, в Музее русского импрессионизма состоялся паблик-ток «Культурный код Нью-Йорка 1920-х годов в зеркале современности». Мероприятие прошло в поддержку выставки-исследования «Другие берега», партнером которой является ЖК «Павелецкая Сити» от компаний MR Group и Level Group.

Читать больше

27 октября 2021, 12:57

Жюри номинации “Лучшие общественные пространства России”

Жюри номинации “Лучшие общественные пространства России”

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.